Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Lucellestraat 36 H
1055JA Amsterdam • Noord-Holland
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 7.758
Galería de fotos
Descripción
Licht, charmant en goed ingedeeld appartement van ca. 58 m² met maar liefst 2 balkons (7 m²) én een ruime berging van 11 m² op de begane grond, gelegen op een fijne locatie in het gewilde Bos en Lommer (Amsterdam-West). Deze woning biedt verder een ruime woonkamer met en-suite eetkamer, moderne keuken, nette badkamer, werk- en slaapkamer. De werkkamer is gemakkelijk aan te passen naar 2e slaapkamer. Kortom: een heerlijk, sfeervol en strak afgewerkt appartement op een leuke locatie! ***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** INDELING Hal met toegang tot de diverse vertrekken; lichte, charmante woonkamer met granieten schouw en eetkamer en-suite, prachtige glas-in-lood deuren en inbouwkasten; dankzij de en-suite indeling en de balkons aan beide kanten, geniet dit appartement de hele dag van natuurlijk licht. Met de deuren open ontstaat een lichte, luchtige doorzonwoonkamer waar het heerlijk vertoeven is; aangrenzend ligt een werkkamer, deze is eenvoudig aan te passen naar 2e slaapkamer; ruim balkon op het westen (avondzon); moderne keuken met inbouwapparatuur; tweede balkon aan de achterzijde, gelegen op het oosten (ochtendzon); fijne slaapkamer aan de achterzijde gelegen; nette badkamer met inloopdouche, wastafel & toilet. Op de begane grond bevindt zich een separate en royale berging van ca 11 m2, ideaal voor o.a. fietsen en opslag. LOCATIE Het appartement ligt in het hippe Bos en Lommer (Amsterdam-West) in een rustige straat op loopafstand van o.a. het Bos en Lommerplein, het Erasmuspark en binnen enkele minuten fietsen ben je in hartje centrum of in het Westerpark. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er diverse (buurt)winkels te vinden, zo zijn er op het Bos en Lommerplein diverse grote supermarkten te vinden. In de nabije omgeving tref je ook meerdere leuke cafés, restaurants en hotspots aan, zoals Farine Boulangerie & Café, FUKU Café, restaurant Abbey, No Man’s Art Gallery & Podium Mozaiek. Op loopafstand vind je goede verbindingen met het openbaar vervoer, met enkele minuten fietsen ben je bij Station Sloterdijk en met de auto heb je een directe aansluiting op de ring A10. VERENIGING VAN EIGENAREN De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE in eigen beheer. De servicekosten bedragen € 100,- per maand. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1940; • Gesplitst in 2002; • Woonoppervlakte ca. 58 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); • Berging van 11 m² in de onderbouw; • Momenteel 1 slaapkamer, zeer eenvoudig 2e slaapkamer te realiseren; • Twee balkons (7 m²), voor- en achterzijde; • Erfpacht afgekocht t/m 15-08-2029 - overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden aangevraagd; • Gelegen in het populaire Bos en Lommer (Amsterdam-West); • Actieve en gezonde VvE; • Maandelijkse servicekosten VvE € 100,-; • Remeha Avanta CV-ketel uit 2011; • Energielabel B; • Oplevering in overleg. ***ENGLISH TRANSLATION*** Bright, charming and well-laid-out apartment of approx. 58 m² with 2 balconies (7 m²) and a spacious storage room of 11 m² on the ground floor, located in a pleasant location in the popular Bos en Lommer (Amsterdam-West). This home further offers a spacious living room with en-suite dining room, modern kitchen, neat bathroom, study and bedroom. The study can easily be converted into a second bedroom. In short: a delightful, stylish and well-finished apartment in a great location! LAYOUT Entrance hall with access to the various rooms; bright, charming living room with granite fireplace and en-suite dining area, featuring beautiful stained-glass sliding doors and built-in cupboards. Thanks to the en-suite layout and balconies at both the front and back, the apartment enjoys natural light throughout the day. With the doors open, a bright and airy livingroom is created, perfect for relaxing; adjacent is a study that can easily be converted into a second bedroom; spacious west-facing balcony (evening sun); modern kitchen with built-in appliances; second balcony at the rear, facing east (morning sun); bedroom at the back; neat bathroom with walk-in shower, washbasin & toilet. On the ground floor there is a separate and generous storage room of approx. 11 m², ideal for bicycles and storage. LOCATION The apartment is located in trendy Bos en Lommer (Amsterdam-West), in a quiet street within walking distance of Bos en Lommerplein, Erasmuspark, and just a few minutes by bike to the city centre or Westerpark. For daily groceries, there are various local shops, and at Bos en Lommerplein several big supermarkets are located. In the immediate area you will also find several nice cafés, restaurants and hotspots, such as Farine Boulangerie & Café, FUKU Café, restaurant Abbey, No Man’s Art Gallery & Podium Mozaïek. Public transport connections are within walking distance, Sloterdijk Station is just a few minutes by bike, and by car there is a direct connection to the A10 ring road. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION The property is part of an active and financially healthy homeowners’ association (VvE). The monthly service charges are €100. DETAILS • Built in 1940; • Divided into apartments in 2002; • Living area approx. 58 m² (NEN2580 measurement report available); • Storage room of 11 m² in the basement; • Currently 1 bedroom, very easy to create a 2nd bedroom; • Two balconies (7 m²), front and rear; • Leasehold paid off until 15-08-2029 – application made for switch to perpetual leasehold under favourable conditions; • Located in the popular Bos en Lommer (Amsterdam-West); • Active and healthy homeowners’ association (VvE); • Monthly service charges VvE €100; • Remeha Avanta central heating boiler from 2011; • Energy label B; • Delivery in consultation.
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 58 m²
- Contenido
- 174 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 11 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1940
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-09-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Nassaukade 159 2B
1053LK Amsterdam
€ 425.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 37 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Nova Zemblastraat 475
1013RJ Amsterdam
€ 400.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Tilanusstraat 47 2
1091BE Amsterdam
€ 520.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Elzenhagensingel 234
1022LA Amsterdam
€ 1.743 p/m
€ 29/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Loenermark 521
1025TV Amsterdam
€ 385.000 k.k.
€ 4.753/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zuid-Hollandstraat 94 3
1082EM Amsterdam
€ 850.000 k.k.
€ 6.693/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schipluidenlaan 82
1062HE Amsterdam
€ 485.000 k.k.
€ 8.818/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Van Nijenrodeweg 488
1082HN Amsterdam
€ 495.000 k.k.
€ 5.690/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
