Ir directamente al contenido
Logotipo de MAKELAAR BERT

Lutonhof 333

1043EG Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Aland Makelaars - Real estate agency

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 8.000

Galería de fotos

Lutonhof 333 Amsterdam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Thuiskomen in stijl: gloednieuw en exclusief afgewerkt appartement in Amsterdam Sloterdijk Welkom in dit splinternieuwe en nooit eerder bewoonde appartement van ca. 50,4 m², gelegen op de eerste verdieping van het hoogwaardige MO*town complex (2024). Hier is werkelijk alles tot in perfectie uitgevoerd: ontworpen door een professionele interieurontwerper, volledig turn-key en voorzien van de allerbeste materialen. Een uniek geheel met stijlvolle maatwerkoplossingen, luxe afwerking en een uitzonderlijk energiezuinig comfortniveau dankzij label A+++. Luxe wonen met oog voor elk detail Bij binnenkomst valt direct op dat werkelijk overal over is nagedacht. De maatwerk keuken is een waar pronkstuk: uitgerust met een exclusief keramieken werkblad, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging en hoogwaardige Siemens apparatuur zoals een koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een ingebouwde was-droogcombinatie. De luxe visgraat PVC-vloer is doorgelegd in alle ruimtes, inclusief de interne en externe berging. Zwarte glazen deuren zorgen voor een chique uitstraling, met hetzelfde patroon verwerkt in de binnendeuren voor een harmonieus geheel. Gouden kranen en een verwarmde spiegel in de badkamer geven het geheel een exclusieve finishing touch. Ook de raambekleding is op maat gemaakt en sluit naadloos aan bij het interieur. Slim ingedeeld en direct te betrekken De woning biedt een fijne woonkamer met veel lichtinval, een open keuken, een goed bemeten slaapkamer, een strakke badkamer met douche en wastafel, en een separaat toilet. Alles is fonkelnieuw, met een hoogwaardige afwerking die direct opvalt. Dankzij de turn-key oplevering kun je hier zó in, alles is af, verzorgd en klaar voor gebruik. Indien gewenst kunnen ook de meubels worden overgenomen. Energiezuinig en comfortabel wonen Het appartement is voorzien van een geavanceerd systeem voor vloerverwarming én vloerkoeling, in combinatie met een warmtepomp, zonnepanelen (fraai verwerkt bij het raam) en een geïntegreerd ventilatiesysteem voor continue frisse lucht. Dankzij deze duurzame voorzieningen geniet je het hele jaar door van optimaal comfort met lage energiekosten. Berging en gemak Bij de woning horen twee bergingen: één interne berging in het appartement en een extra berging direct naast de voordeur. Ideaal voor het opbergen van spullen, koffers of sportuitrusting. Bij het appartement horen ook twee eigen fietsenstallingsplaatsen, gelegen in de gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder van het complex. Locatie en bereikbaarheid MO*town ligt in een van de meest veelbelovende stadswijken van Amsterdam: Sloterdijk. De wijk transformeert razendsnel tot een dynamisch en groen woongebied, met volop ruimte voor wandelen, sporten en ontspannen. De Lange Bretten en Sloterplas liggen op korte afstand, en sportfaciliteiten zoals padelbanen en voetbalvelden bevinden zich letterlijk om de hoek. In 15 minuten fiets je naar de Jordaan, in 10 minuten naar het Westerpark. Station Sloterdijk ligt om de hoek en biedt directe verbindingen naar Schiphol, Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Ook de A10 is snel bereikbaar. Wat je verder moet weten - Woonoppervlakte ca. 50,4 m² (NEN2580) - Nieuwbouwcomplex uit 2024 - Splinternieuw, nooit bewoond en volledig turn-key - Professioneel ontworpen interieur met maatwerkoplossingen - Keuken voorzien van een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging en Siemens inbouwapparatuur - Luxe visgraat PVC-vloer, ook in beide bergingen - Zwarte glazen deuren, gouden kranen en verwarming in badkamerspiegel - Twee bergingen: intern en direct naast de voordeur - Vloerverwarming én vloerkoeling, warmtepomp en zonnepanelen - Energielabel A+++ - Gezonde en actieve V.v.E., professioneel beheerd. De servicekosten zijn ca. € 168,- per maand, MJOP aanwezig - Erfpacht eeuwigdurend, canon ca. € 1.389,- per jaar (jaarlijks geïndexeerd) - Meubels ter overname bespreekbaar - Oplevering per direct mogelijk Ik vertel je er graag alles over tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bert Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
180 m³
Otra zona interior
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1043

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.