Ir directamente al contenido
Logotipo de Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Madurastraat 62 1

1094GR Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 8.454

Galería de fotos

Madurastraat 62 1 Amsterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** ENGLISH TEXT LISTED BELOW *** Speelse stadswoning in de geliefde Indische Buurt – Madurastraat 62-1, Amsterdam (55 m² / 2 slaapkamers / eigen grond) Ben je op zoek naar een leuke en praktisch ingedeelde woning in een van de meest populaire buurten van Amsterdam? Dan is Madurastraat 62-1 zeker een bezoek waard. Deze speelse stadswoning ligt op de eerste verdieping van een karakteristiek pand in een rustige straatje in de steeds populairder wordende Indische Buurt. INDELING De woning is ca. 55 m² groot en beschikt over een prettige woonkamer met een praktische open keuken. De indeling is uitermate praktisch, met twee goed bruikbare slaapkamers en een ruime badkamer. In 2019 is de woning intern gerenoveerd, waarbij onder andere de keuken, toilet, badkamer en CV installatie zijn vernieuwd. De afwerking is netjes en functioneel – een woning die comfortabel en goed bewoonbaar is. Het voormalige balkon is dichtgezet en doet nu dienst als extra binnenruimte – ideaal als werkhoek of als leeshoekje. De woning ligt op eigen grond en dus heb je hier geen erfpacht. OMGEVING De Indische Buurt is een wijk vol leven, historie en cultuur. In korte tijd is deze buurt uitgegroeid tot een van de meest geliefde stukjes van Amsterdam. De Madurastraat zelf is rustig en sfeervol, met veel groen en authentieke gevels. Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt: van supermarkten en speciaalzaken in de Javastraat en Molukkenstraat tot de gezellige Dappermarkt. Zin in een drankje of een hapje? Je hebt keuze te over: Studio K (film & food), Brouwerij 't IJ, Drovers Dog, Wilde Zwijnen, Pompstation en meer. Ook het Oosterpark, Flevopark, veel sportgelegenheden en Artis liggen vlakbij. De aansluitingen voor het openbaar vervoer zijn goed en liggen op wandelafstand van de woning. Op zoek naar een fijne, goed ingedeelde woning op een toplocatie in Amsterdam-Oost? Kom dan kijken op de Madurastraat 62-1 – en ontdek de charme van wonen in de Indische Buurt. EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond. DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel C. KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning, gelegen op de eerste verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend Madurastraat 62 1 te 1094 GR Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam sectie S complexaanduiding 8274-A, appartementsindex 8,uitmakende het één/vierde (1/4de) onverdeeld aandeel in de gemeenschap. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Madurastraat 62 te Amsterdam” en is in eigen beheer. De maandelijkse bijdrage is € 126,-. Er is een MJOP aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Gemeten volgens de BBMI; - ca.55 m² woonoppervlakte; - Speelse indeling met 2 slaapkamers; - Dichtgezet balkon als extra ruimte; - Nette en praktische afwerking; - Keuken, toilet, badkamer en CV installatie vernieuwd in 2019; - Ruime badkamer; - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); - Niet zelf bewoond-clausule van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Gelegen in een rustige straat in de populaire Indische Buurt; - Winkels, horeca, parken en OV op loopafstand; - Energielabel C. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Playful City Apartment in the Beloved Indische Buurt – Madurastraat 62-1, Amsterdam (55 m² / 2 Bedrooms / Freehold Property) Are you looking for a charming and practically laid-out home in one of Amsterdam’s most popular neighborhoods? Then Madurastraat 62-1 is definitely worth a visit. This playful city apartment is located on the first floor of a characteristic building on a quiet street in the increasingly popular Indische Buurt. LAYOUT The apartment measures approximately 55 m² and features a pleasant living room with a practical open kitchen. The layout is very efficient, offering two well-sized bedrooms and a spacious bathroom. The interior was renovated in 2019, during which the kitchen, toilet, bathroom, and central heating installation were updated. The finishes are neat and functional – making it a comfortable and well-maintained home. The former balcony has been enclosed and now serves as additional indoor space – ideal as a workspace or cozy reading nook. The property is freehold, so there is no ground lease. SURROUNDINGS The Indische Buurt is a vibrant neighborhood rich in history and culture. In recent years, it has become one of the most beloved areas in Amsterdam. Madurastraat itself is quiet and atmospheric, with lots of greenery and authentic façades. Everything you need is within walking distance: from supermarkets and specialty shops on Javastraat and Molukkenstraat to the lively Dappermarkt. In the mood for a drink or bite to eat? You're spoiled for choice: Studio K (film & food), Brouwerij 't IJ, Drovers Dog, Wilde Zwijnen, Pompstation, and many more. Nearby you'll also find Oosterpark, Flevopark, various sports facilities, and Artis Zoo. Public transport connections are excellent and just a short walk away. Looking for a well-laid-out and pleasant home in a prime location in Amsterdam East? Then come and visit Madurastraat 62-1 – and experience the charm of living in the Indische Buurt. PROPERTY OWNERSHIP The apartment is located on freehold land (no leasehold). SUSTAINABILITY This property has energy label C. CADASTRAL DESIGNATION The apartment right, entitling the exclusive use of the dwelling located on the first floor of the building, locally known as Madurastraat 62-1, 1094 GR Amsterdam, cadastral municipality Amsterdam, section S, complex designation 8274-A, apartment index 8, comprising one-quarter (1/4th) undivided share in the community. OWNERS' ASSOCIATION The Owners’ Association is called “Vereniging Van Eigenaars Madurastraat 62 te Amsterdam” and is self-managed. The monthly service charge is €126. A multi-year maintenance plan (MJOP) is in place. PARTICULARS - Measured according to BBMI standards; - Approx. 55 m² of living space; - Playful layout with 2 bedrooms; - Enclosed balcony as extra space; - Neat and practical finishes; - Kitchen, toilet, bathroom, and central heating installation renewed in 2019; - Spacious bathroom; - Freehold property (no ground lease); - Non-occupancy clause applies; - Age clause applies; - Located in a quiet street in the popular Indische Buurt; - Shops, restaurants, parks, and public transport within walking distance; - Energy label C.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
176 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28C (2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1094

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.