Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v.

Manegestraat 2 1

1018VP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 9.803

Galería de fotos

Manegestraat 2 1 Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** ENGLISH BELOW Sfeervol en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement (51 m²) met een heerlijke tuin. De woning heeft uitzonderlijk veel privacy dankzij de ligging in een autovrije straat, zonder directe buren aan de voorzijde. Bovendien gelegen op eigen grond! Het appartement bevindt zich op een zeer centrale locatie in de geliefde Plantagebuurt, op loopafstand van de binnenstad, Amsterdam-Oost en meerdere metrostations. Indeling Via je eigen entree op de begane grond stap je het appartement binnen. Direct links bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van een praktische inbouwkast. Loop je verder, dan kom je in de lichte woonkamer met open keuken. Vanuit deze ruimte zijn zowel het aparte toilet als de badkamer bereikbaar. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer. Zowel vanuit deze kamer als vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin, een heerlijke plek om buiten te genieten. Vereniging van Eigenaren De VvE omvat 5 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd. Er is een onderhoudsreserve aanwezig en de maandelijkse servicekosten bedragen € 133,20 Omgeving Een toplocatie! Binnen enkele minuten wandel je naar de Amstel, Waterlooplein, Carré, Artis, de grachten en de historische binnenstad. In de directe omgeving zijn talloze gezellige koffiebars en restaurants te vinden, zoals Dignita, De Plantage, Café Koosje, Bar Lempicka, Amstelhaven en het altijd levendige Waterlooplein. Kortom: wonen in dit appartement betekent volop genieten van de echte Amsterdamse sfeer met alles binnen handbereik. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Waterlooplein en Weesperplein liggen op slechts enkele minuten lopen en brengen je eenvoudig door de hele stad. Vanaf Weesperplein sta je binnen 15 minuten op Schiphol. Treinstations Amsterdam Centraal en Muiderpoort bereik je in circa 5 minuten fietsen. Met de auto ben je via de S113 of S114 snel op de Ring A10. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 51,1 m² (NEN-meetrapport aanwezig) - Centrale ligging in de populaire Plantagebuurt - Gelegen op eigen grond - Gezonde, professioneel beheerde VvE - Servicekosten € 133,20 per maand Contacteer ons kantoor voor een afspraak. Atmospheric and practically laid-out 2-bedroom apartment (51 m²) with a lovely garden. The property offers exceptional privacy thanks to its location on a car-free street, with no direct neighbors at the front. Moreover, it is situated on freehold land! The apartment is in a very central location in the popular Plantage neighborhood, within walking distance of the city center, Amsterdam East, and several metro stations. Layout Through your own private entrance on the ground floor, you step into the apartment. Immediately to the left is the first bedroom, equipped with a practical built-in wardrobe. Continue walking and you’ll find the bright living room with open kitchen. From here, both the separate toilet and the bathroom are accessible. At the rear is the second bedroom. From both this room and the living room, you have access to the garden — a wonderful place to enjoy the outdoors. Homeowners’ Association (VvE) The VvE consists of 5 apartment rights and is professionally managed. A maintenance reserve is in place, and the monthly service costs are €133.20. Surroundings A prime location! Within just a few minutes’ walk you can reach the Amstel River, Waterlooplein, Carré, Artis Zoo, the canals, and the historic city center. The immediate area offers plenty of cozy cafés and restaurants, such as Dignita, De Plantage, Café Koosje, Bar Lempicka, Amstelhaven, and the always lively Waterlooplein. In short: living in this apartment means fully enjoying the authentic Amsterdam atmosphere with everything at your fingertips. Accessibility Accessibility is excellent. Metro stations Waterlooplein and Weesperplein are only a few minutes’ walk away and quickly connect you to the rest of the city. From Weesperplein, you can be at Schiphol Airport in just 15 minutes. Amsterdam Central Station and Muiderpoort Station are about a 5-minute bike ride away. By car, the A10 Ring Road is quickly accessible via the S113 or S114. Particulars - Living area: 51.1 m² (NEN measurement report available) - Central location in the popular Plantage neighborhood - Freehold land (no ground lease) - Healthy, professionally managed VvE - Service costs: €133.20 per month Contact our office to schedule a viewing.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
171 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.