Ir directamente al contenido
Logotipo de Honq Makelaardij

Marcantilaan 288

1051ND Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 9.390

Galería de fotos

Marcantilaan 288 Amsterdam
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*ENGLISH TEXT BELOW* ADEMBENEMEND UITZICHT & ZONOVERGOTEN TERRAS AAN DE KOSTVERLORENVAART Licht en stijlvol appartement van 41 m2, gelegen op de bovenste verdieping van een modern wooncomplex, met een spectaculair vrij uitzicht over de Kostverlorenvaart. Deze woning bevindt zich in een rustig en groen hof aan de Marcantilaan in Amsterdam-West en biedt alles voor wie comfortabel en sfeervol wil wonen op een centrale locatie. Geniet van het royale dakterras op het zuiden, veel privacy, een moderne afwerking en uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden van deze woning: - Woonoppervlakte van 41 m2 - Zonnig dakterras op het zuiden met veel privacy - Uniek en vrij uitzicht over de Kostverlorenvaart - 1 slaapkamer en een vernieuwde badkamer (2022) - Gelegen op de bovenste etage van een modern en goed onderhouden wooncomplex Ruime inpandige berging direct tegenover de voordeur - Gemeenschappelijke inpandige Qietsenstalling op de begane grond - Erfpacht afgekocht tot 2036; daarna vastgezet op €637 per jaar - Actieve en professioneel beheerde VvE met 101 leden - Servicekosten: €114 per maand - Energielabel C - Rustige en groene ligging aan de fraaie Marcantilaan - Goede parkeervoorzieningen in de directe omgeving - Parkeervergunning zonder wachtlijst; kosten €192,81 per halfjaar (peildatum 2025) - Vaste projectnotaris: Legal Loyalty te Amsterdam Bezichtigen? BEL ONS DAN VOOR EEN AFSPRAAK. Wij hebben de volgende bezichtigingsmomenten: Woensdag van 12:30 tot 16:30 Donderdag van 13:00 tot 16:30 Mocht u niet kunnen tijdens deze momenten proberen we altijd een ander moment te vinden. Disclaimer: Deze woning is gemeten volgens de NEN2580-meetinstructie. Hoewel de meetinstructie is ontworpen om uniforme metingen te waarborgen, kunnen er verschillen ontstaan door interpretatie, afronding of praktische beperkingen bij de uitvoering. Noch de verkoper, nochde makelaar aanvaardt enige aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen. Wij adviseren u om een eigen aankoopmakelaar mee te nemen en indien gewenst de woning zelf te (laten) nameten. De informatie in deze advertentie is met grote zorg samengesteld. Aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden kunnen echter geen rechten worden ontleend. BREATHTAKING VIEWS & SUNNY TERRACE ON THE KOSTVERLORENVAART Bright and stylish 41 m2 apartment on the top floor of a modern residential complex, with spectacular unobstructed views over the Kostverlorenvaart. This property is located in a quiet and green courtyard on Marcantilaan in Amsterdam-West and offers everything for those who want to live comfortably and stylishly in a central location. Enjoy the spacious south-facing roof terrace, plenty of privacy, modern finishes and excellent amenities within easy reach. Special features of this property: - Living area of 41 m2 - Sunny south-facing roof terrace with plenty of privacy - Unique and unobstructed view over the Kostverlorenvaart - 1 bedroom and a renovated bathroom (2022) - Located on the top floor of a modern and well-maintained residential complex Spacious indoor storage room directly opposite the front door - Communal indoor Qietsen parking on the ground floor - Leasehold bought out until 2036; thereafter fixed at €637 per year - Active and professionally managed owners' association with 101 members - Service charges: €114 per month - Energy label C - Quiet and green location on the beautiful Marcantilaan - Good parking facilities in the immediate vicinity - Parking permit without waiting list; costs €192.81 per half year (reference date 2025) - Fixed project notary: Legal Loyalty in Amsterdam Would you like to view the property? CALL US FOR AN APPOINTMENT. We have the following viewing times: Wednesday from 12:30 to 16:30 Thursday from 1:00 p.m. to 4:30 p.m. If you are unable to attend during these times, we will always try to find another time. Disclaimer: This property has been measured in accordance with the NEN2580 measurement instruction. Although the measurement instruction is designed to ensure uniform measurements, differences may arise due to interpretation, rounding or practical limitations in implementation. Neither the seller nor the estate agent accepts any liability for any deviations. We advise you to bring your own purchasing agent and, if desired, to have the property re-measured yourself or have it re-measured. The information in this advertisement has been compiled with great care. However, no rights can be derived from any incompleteness or inaccuracies.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
41 m²
Contenido
138 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-06-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1051

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.