Ir directamente al contenido
Logotipo de Dames van Vermeer B.V.

Marnixkade 26 2

1015XP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 9.659

Galería de fotos

Marnixkade 26 2 Amsterdam
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Marnixkade 26-3 – Fenomenaal uitzicht over de Singelgracht Volledig gerenoveerd appartement gelegen op eigen grond – Verdeeld over drie verdiepingen – Nabij Westerpark & Jordaan Op een van de mooiste locaties van Amsterdam, aan de geliefde Marnixkade, ligt dit bijzonder fraaie en volledig hoogwaardige afgewerkte driekamerappartement verdeeld over maar liefst drie woonlagen. Het appartement ligt naast het Eerste Marnixplantsoen aan een zeer rustige straat. Dankzij de unieke ligging hebt u vanaf de woonkamer en keuken een vrij en weids uitzicht over de Singelgracht — een zeldzaamheid in de binnenstad. In de zomer elke avond de staande mast route, elke keer een belevenis om de prachtige zeilboten voor het appartement langs te zien varen. De woning is onder architectuur gerenoveerd in 2017 en 2021, voorzien van een nieuwe fundering in 2019, en verkeert daardoor in uitstekende staat. Met drie slaapkamers verdeeld over verschillende verdiepingen, een royale woonkamer met luxe open keuken en veel lichtinval, biedt dit appartement optimaal wooncomfort midden in het bruisende centrum. Indeling: Derde verdieping De hal met modern separaat toilet. De zeer riante en sfeervolle woonkamer met prachtige houten vloer, drie grote ramen aan het water en een fenomenaal, open uitzicht over de Singelgracht, 2 ramen aan de achterzijde met uitzicht op veel groen. De luxe open keuken is uitgerust met hoogwaardige SMEG-inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, koffiezetapparaat, inductiekookplaat (5 zones), afzuigkap, een indrukwekkend kookeiland, veel opbergruimte — een perfecte plek voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Aan de achterzijde de moderne badkamer met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en een hoogwaardige afwerking. Vierde verdieping Een prachtige houten design trap leidt naar de eerste slaapverdieping met twee slaapkamers, waarvan één kamer een tussenkamer is en in gebruik is al garderobe, en ook hier de mooi houten vloer.. Vijfde verdieping Een tweede trap brengt u naar de zeer lichte en royale hoofdslaapkamer, die door de hoge nok en meerdere ramen een heerlijke sfeer heeft. Deze verdieping biedt volop rust en privacy. Turn Key appartement. Locatie De ligging is werkelijk ideaal. Om de hoek bevindt zich het Haarlemmerplein en het groene Westerpark, terwijl de gezellige Jordaan, de populaire Haarlemmerstraat met haar winkels en boetieks, cafés en restaurants op loopafstand liggen. Dit is wonen in het hart van Amsterdam, maar met rust en uitzicht als bonus. Parkeren is hier verrassend goed mogelijk: vaak direct voor de deur én met parkeervergunning heeft u tevens toegang tot twee nabijgelegen parkeergarages. Bijzonderheden Woonoppervlakte: 88 m2 Volledig gerenoveerd in 2017 & 2021 Nieuwe fundering in 2019 Overal isolatie glas goed geïsoleerd Verdeeld over drie woonlagen Luxe open keuken met SMEG-apparatuur & groot kookeiland Drie slaapkamers Moderne badkamer + separaat toilet Eigen grond ? geen erfpacht! Actieve en kleinschalige VvE in eigen beheer MJOP aanwezig Servicekosten: € 125,- per maand Fenomenaal en blijvend vrij uitzicht over de Singelgracht Nabij Westerpark, Haarlemmerplein, Jordaan en Haarlemmerstraat Marnixkade 26-3 – Spectacular Views over the Singelgracht Fully renovated freehold apartment – Spread across three floors – Near Westerpark & Jordaan In one of the most desirable locations in Amsterdam, on the popular Marnixkade, lies this beautifully finished three-room apartment spanning three residential floors. Positioned right beside the Eerste Marnixplantsoen in a quiet street, this property offers a unique combination of tranquillity and city living. Thanks to its exceptional setting, the living room and kitchen enjoy unobstructed and panoramic views over the Singelgracht — a rare luxury in the historic city centre. During summer evenings you can watch the standing mast route right from your window — a wonderful experience as the impressive sailing boats pass by. The apartment was renovated to architectural standards in 2017 and 2021, and a completely new foundation was installed in 2019, ensuring the home is in excellent condition throughout. With three bedrooms spread over multiple levels, a spacious living room with a luxurious open kitchen and abundant natural light, this apartment offers optimal living comfort in the vibrant heart of the city. Layout Third Floor Entrance hall with modern separate toilet. The spacious and atmospheric living room features a beautiful wooden floor, three large windows overlooking the water with phenomenal open canal views, and two rear windows offering views of lush greenery. The luxurious open kitchen is equipped with high-quality SMEG built-in appliances including an oven, microwave, coffee machine, 5-zone induction cooktop, extractor hood, an impressive kitchen island and ample storage — the perfect space for cooking and entertaining. At the rear you will find the modern bathroom with a generous walk-in shower, double washbasin unit, design radiator and premium finishes. Fourth Floor A stylish wooden staircase leads to the first sleeping level with two bedrooms. One of these rooms currently serves as a walk-in wardrobe. This floor also features the same beautiful wooden flooring. Fifth Floor A second staircase leads to the exceptionally bright and spacious primary bedroom. Thanks to the high ceiling and multiple windows, this room has a wonderful ambiance and offers maximum privacy. A true turn-key apartment. Location The location is simply ideal. Haarlemmerplein and the green Westerpark are just around the corner, while the charming Jordaan district and the popular Haarlemmerstraat — known for its boutiques, restaurants and cafés — are all within walking distance. This is city-centre living at its finest, with peace and views as a bonus. Parking is surprisingly convenient here: often directly in front of the property, and with a parking permit you will also have access to two nearby parking garages. Key Features Living area: 88 m² Fully renovated in 2017 & 2021 New foundation installed in 2019 Double-glazed windows and well insulated throughout Spread across three residential floors Luxurious open kitchen with SMEG appliances & large kitchen island Three bedrooms Modern bathroom + separate toilet Freehold property – no leasehold! Active and small-scale HOA, self-managed Long-term maintenance plan in place (MJOP) Service costs: € 125 per month Spectacular and permanently unobstructed views over the Singelgracht Near Westerpark, Haarlemmerplein, Jordaan & Haarlemmerstraat Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
291 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1889
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.