Jump to content
Logo of Dames van Vermeer B.V.

Marnixkade 26 2

1015XP Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 9.659

Photo Gallery

Marnixkade 26 2 Amsterdam
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Marnixkade 26-3 – Fenomenaal uitzicht over de Singelgracht Volledig gerenoveerd appartement gelegen op eigen grond – Verdeeld over drie verdiepingen – Nabij Westerpark & Jordaan Op een van de mooiste locaties van Amsterdam, aan de geliefde Marnixkade, ligt dit bijzonder fraaie en volledig hoogwaardige afgewerkte driekamerappartement verdeeld over maar liefst drie woonlagen. Het appartement ligt naast het Eerste Marnixplantsoen aan een zeer rustige straat. Dankzij de unieke ligging hebt u vanaf de woonkamer en keuken een vrij en weids uitzicht over de Singelgracht — een zeldzaamheid in de binnenstad. In de zomer elke avond de staande mast route, elke keer een belevenis om de prachtige zeilboten voor het appartement langs te zien varen. De woning is onder architectuur gerenoveerd in 2017 en 2021, voorzien van een nieuwe fundering in 2019, en verkeert daardoor in uitstekende staat. Met drie slaapkamers verdeeld over verschillende verdiepingen, een royale woonkamer met luxe open keuken en veel lichtinval, biedt dit appartement optimaal wooncomfort midden in het bruisende centrum. Indeling: Derde verdieping De hal met modern separaat toilet. De zeer riante en sfeervolle woonkamer met prachtige houten vloer, drie grote ramen aan het water en een fenomenaal, open uitzicht over de Singelgracht, 2 ramen aan de achterzijde met uitzicht op veel groen. De luxe open keuken is uitgerust met hoogwaardige SMEG-inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, koffiezetapparaat, inductiekookplaat (5 zones), afzuigkap, een indrukwekkend kookeiland, veel opbergruimte — een perfecte plek voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Aan de achterzijde de moderne badkamer met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en een hoogwaardige afwerking. Vierde verdieping Een prachtige houten design trap leidt naar de eerste slaapverdieping met twee slaapkamers, waarvan één kamer een tussenkamer is en in gebruik is al garderobe, en ook hier de mooi houten vloer.. Vijfde verdieping Een tweede trap brengt u naar de zeer lichte en royale hoofdslaapkamer, die door de hoge nok en meerdere ramen een heerlijke sfeer heeft. Deze verdieping biedt volop rust en privacy. Turn Key appartement. Locatie De ligging is werkelijk ideaal. Om de hoek bevindt zich het Haarlemmerplein en het groene Westerpark, terwijl de gezellige Jordaan, de populaire Haarlemmerstraat met haar winkels en boetieks, cafés en restaurants op loopafstand liggen. Dit is wonen in het hart van Amsterdam, maar met rust en uitzicht als bonus. Parkeren is hier verrassend goed mogelijk: vaak direct voor de deur én met parkeervergunning heeft u tevens toegang tot twee nabijgelegen parkeergarages. Bijzonderheden Woonoppervlakte: 88 m2 Volledig gerenoveerd in 2017 & 2021 Nieuwe fundering in 2019 Overal isolatie glas goed geïsoleerd Verdeeld over drie woonlagen Luxe open keuken met SMEG-apparatuur & groot kookeiland Drie slaapkamers Moderne badkamer + separaat toilet Eigen grond ? geen erfpacht! Actieve en kleinschalige VvE in eigen beheer MJOP aanwezig Servicekosten: € 125,- per maand Fenomenaal en blijvend vrij uitzicht over de Singelgracht Nabij Westerpark, Haarlemmerplein, Jordaan en Haarlemmerstraat Marnixkade 26-3 – Spectacular Views over the Singelgracht Fully renovated freehold apartment – Spread across three floors – Near Westerpark & Jordaan In one of the most desirable locations in Amsterdam, on the popular Marnixkade, lies this beautifully finished three-room apartment spanning three residential floors. Positioned right beside the Eerste Marnixplantsoen in a quiet street, this property offers a unique combination of tranquillity and city living. Thanks to its exceptional setting, the living room and kitchen enjoy unobstructed and panoramic views over the Singelgracht — a rare luxury in the historic city centre. During summer evenings you can watch the standing mast route right from your window — a wonderful experience as the impressive sailing boats pass by. The apartment was renovated to architectural standards in 2017 and 2021, and a completely new foundation was installed in 2019, ensuring the home is in excellent condition throughout. With three bedrooms spread over multiple levels, a spacious living room with a luxurious open kitchen and abundant natural light, this apartment offers optimal living comfort in the vibrant heart of the city. Layout Third Floor Entrance hall with modern separate toilet. The spacious and atmospheric living room features a beautiful wooden floor, three large windows overlooking the water with phenomenal open canal views, and two rear windows offering views of lush greenery. The luxurious open kitchen is equipped with high-quality SMEG built-in appliances including an oven, microwave, coffee machine, 5-zone induction cooktop, extractor hood, an impressive kitchen island and ample storage — the perfect space for cooking and entertaining. At the rear you will find the modern bathroom with a generous walk-in shower, double washbasin unit, design radiator and premium finishes. Fourth Floor A stylish wooden staircase leads to the first sleeping level with two bedrooms. One of these rooms currently serves as a walk-in wardrobe. This floor also features the same beautiful wooden flooring. Fifth Floor A second staircase leads to the exceptionally bright and spacious primary bedroom. Thanks to the high ceiling and multiple windows, this room has a wonderful ambiance and offers maximum privacy. A true turn-key apartment. Location The location is simply ideal. Haarlemmerplein and the green Westerpark are just around the corner, while the charming Jordaan district and the popular Haarlemmerstraat — known for its boutiques, restaurants and cafés — are all within walking distance. This is city-centre living at its finest, with peace and views as a bonus. Parking is surprisingly convenient here: often directly in front of the property, and with a parking permit you will also have access to two nearby parking garages. Key Features Living area: 88 m² Fully renovated in 2017 & 2021 New foundation installed in 2019 Double-glazed windows and well insulated throughout Spread across three residential floors Luxurious open kitchen with SMEG appliances & large kitchen island Three bedrooms Modern bathroom + separate toilet Freehold property – no leasehold! Active and small-scale HOA, self-managed Long-term maintenance plan in place (MJOP) Service costs: € 125 per month Spectacular and permanently unobstructed views over the Singelgracht Near Westerpark, Haarlemmerplein, Jordaan & Haarlemmerstraat Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
291 m³

Construction and Energy

Year of construction
1889
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1015

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.