Ir directamente al contenido
Logotipo de Wonen Hartje -

Marnixstraat 257 H

1015WH Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 10.375

Galería de fotos

Marnixstraat 257 H Amsterdam
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MARNIXSTRAAT 257-4 – LICHT EN EFFICIËNT APPARTEMENT OP TOPLOCATIE IN AMSTERDAM Op een levendige en uiterst centrale locatie in Amsterdam bieden wij dit goed ingedeelde 2-kamerappartement van ca. 42 m² aan, gelegen op de vierde verdieping van een karakteristiek pand aan de Marnixstraat. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen midden in de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de vierde verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich een praktische gangkast bevindt met ruimte voor zowel een wasmachine als droger. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de efficiënte indeling voelt de ruimte prettig en open aan. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een vaatwasser, oven, gasstel en afzuigkap, waardoor koken hier een plezier is. De woning beschikt over één slaapkamer van goed formaat, geschikt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is modern en functioneel ingericht met een douche, handdoekradiator, wasmeubel en hangtoilet. COMFORT & DUURZAAMHEID De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming met een Intergas HR cv-ketel (2010) en beschikt over energielabel C, wat zorgt voor een prettig wooncomfort. LOCATIE De ligging aan de Marnixstraat is ronduit uitstekend. Op loopafstand bevinden zich onder andere de Jordaan, de Hallen, het Leidseplein en talloze cafés, restaurants, winkels en culturele voorzieningen. Openbaar vervoer (tram en bus) stopt om de hoek en met de fiets ben je binnen enkele minuten in vrijwel elk deel van de stad. VERENIGING VAN EIGENAREN De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De servicekosten bedragen € 100,- per maand. BIJZONDERHEDEN · Woonoppervlakte ca. 42 m² · Gelegen op de vierde verdieping · 1 slaapkamer · Woonkamer met open keuken · Keuken voorzien van inbouwapparatuur · Badkamer met douche, handdoekradiator, wasmeubel en hangtoilet · Centrale verwarming, Intergas HR cv-ketel (2010) · Energielabel C · Gangkast met aansluiting voor wasmachine en droger · VvE-bijdrage € 100,- per maand · Toplocatie in Amsterdam Een fijn en praktisch appartement op een absolute A-locatie – ideaal voor starters, stadsgenieters of als pied-à-terre. MARNIXSTRAAT 257-4 – BRIGHT AND EFFICIENTLY LAID-OUT APARTMENT IN A PRIME AMSTERDAM LOCATION Located in a lively and highly central area of Amsterdam, we offer this well-designed one-bedroom apartment of approx. 42 m², situated on the fourth floor of a characteristic building on Marnixstraat. An ideal home for those who want to enjoy comfortable city living with all amenities within easy reach. LAYOUT The apartment is accessed via the communal stairwell and is located on the fourth floor. Upon entering, you step into the hallway, which includes a practical storage cupboard with space for a washing machine and dryer. The bright living room with open kitchen forms the heart of the apartment. Thanks to its efficient layout, the space feels pleasant and open. The kitchen is fully equipped with a dishwasher, oven, gas hob and extractor hood, making it a comfortable space for cooking and entertaining. The apartment features one well-sized bedroom, suitable for a double bed and wardrobe. The bathroom is modern and functional, fitted with a shower, towel radiator, washbasin and wall-mounted toilet. COMFORT & ENERGY EFFICIENCY The apartment is heated by central heating with an Intergas HR boiler (2010) and has an energy label C, ensuring comfortable living conditions. LOCATION The location on Marnixstraat is excellent. The Jordaan, De Hallen and Leidseplein are all within walking distance, as well as a wide variety of cafés, restaurants, shops and cultural hotspots. Public transport (tram and bus) is just around the corner, and by bike you can reach virtually any part of the city within minutes. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VVE) The apartment is part of an active homeowners’ association. The monthly service charges amount to €100. KEY FEATURES · Living area approx. 42 m² · Located on the fourth floor · One bedroom · Living room with open kitchen · Kitchen equipped with built-in appliances · Bathroom with shower, towel radiator, washbasin and wall-mounted toilet · Central heating, Intergas HR boiler (2010) · Energy label C · Hallway storage cupboard with space for washer and dryer · Monthly VvE contribution: €100 · Prime location in Amsterdam A comfortable and practical apartment in an outstanding location – ideal for first-time buyers, city lovers or as a pied-à-terre in Amsterdam.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
40 m²
Contenido
131 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.