Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Meerluchtlaan 16
1096DA Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 486.350
Precio de compra /m²: € 9.896
Galería de fotos
Descripción
MAAK EENVOUDIG ONLINE EEN AFSPRAAK VIA ONZE WEBSITE. GEBRUIK DE ORANJE BUTTON RECHTSONDER ‘BEZICHTIGING PLANNEN’. MAKE AN APPOINTMENT ONLINE VIA OUR WEBSITE. USE THE ORANGE BUTTON AT THE BOTTOM RIGHT OF THE PAGE LABELLED ‘BEZICHTIGING PLANNEN’. Prachtig volledig instapklaar nieuwbouwappartement 48 m² en voorzien van energielabel A++. Uniek aan het gebouw ‘De Jay’ is dat het op eigen grond ligt. Wonen aan de Meerluchtlaan betekent wonen in het vernieuwende en groene Bajeskwartier, een van de meest veelbelovende nieuwe stadsdelen van Amsterdam. Hier woon je in een moderne, duurzame omgeving waar stedelijke dynamiek en rust op een unieke manier samenkomen. De wijk wordt de komende jaren verder ontwikkeld tot een levendige stadsbuurt met veel groen, sfeervolle pleinen, horeca en ontmoetingsplekken. Op loopafstand vind je gezellige koffiebars, restaurants en dagelijkse voorzieningen, terwijl de nabijheid van de Amstel uitnodigt tot een ontspannen wandeling, hardloopsessie of een drankje aan het water. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect. Metrostation Spaklerweg metrostation ligt op steenworp afstand en brengt je binnen enkele minuten naar het centrum van Amsterdam, de Zuidas of Station Amsterdam Amstel. Met de fiets ben je bovendien zo in De Pijp, Oost of aan de Amstel. Reis je met de auto, dan rijd je via de nabijgelegen Ring A10 en A2 snel de stad in en uit. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal, die direct toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. In de hal bevinden zich praktische ingebouwde kasten, ideaal voor extra opslagruimte, garderobe en huishoudelijke spullen. Aan het einde van de hal bereik je de lichte en sfeervolle woonkamer met open indeling. Dankzij de efficiënte opzet voelt de leefruimte ruim aan en is er volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een open en aangename sfeer. De open keuken met diverse inbouwapparatuur vormt een centraal onderdeel van de woonruimte en is praktisch opgesteld. Er is voldoende ruimte voor werk- en opbergruimte en de keuken staat in directe verbinding met de eetkamer, ideaal voor diners of een gezellige borrel met vrienden. Grenzend aan de woonruimte bevindt zich de goed bemeten slaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De moderne badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Profiteer van de co-working space op de begane grond. Bewoners hebben toegang tot een veilige fietsenstalling en de gemeenschappelijke tuin. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van 48 m2; • In 2024 opgeleverd; • Vloerverwarming en -koeling voor optimaal comfort; • Lease warmtepomp (kosten € 87,09 per maand; • Eigen grond; • Energielabel A++; • Loopafstand van metrostation Spaklerweg; • Gemeenschappelijke tuin en co-working ruimte; • Twee eigen fietsstallingsplaatsen; • Professioneel beheerde VvE, servicekosten van € 182,15 per maand. ***************************** Beautiful, fully move-in ready newly built apartment of 48 m² with an excellent energy label A++. A unique feature of the building, “De Jay,” is that it is situated on freehold land (no leasehold). Living on Meerluchtlaan means living in the innovative and green Bajeskwartier, one of Amsterdam’s most promising new urban districts. Here, you enjoy a modern and sustainable environment where urban energy and tranquility come together in a unique way. Over the coming years, the neighborhood will continue to develop into a vibrant residential area with abundant greenery, charming squares, restaurants, cafés, and inviting communal spaces. Within walking distance, you will find cozy coffee bars, restaurants, and everyday amenities, while the nearby Amstel River offers the perfect setting for a relaxing stroll, a run, or a drink by the water. Accessibility is excellent. Spaklerweg metro station is just a short walk away, providing quick connections to Amsterdam city center, the Zuidas, and Amsterdam Amstel Station within minutes. By bike, you can easily reach neighborhoods such as De Pijp, Amsterdam East, or the Amstel area. By car, the nearby A10 Ring Road and A2 motorway provide fast and convenient access in and out of the city. Indeling / Layout Upon entering, you arrive in the hallway, which provides direct access to the various rooms of the apartment. The hallway features practical built-in storage cupboards, ideal for coats, household items, and additional storage. At the end of the hallway, you enter the bright and inviting living room with an open layout. Thanks to the efficient floor plan, the living area feels spacious and offers ample room for both a comfortable seating area and a cozy dining space. Large windows allow for plenty of natural light and create a bright, open atmosphere. The open kitchen, fitted with various built-in appliances, forms a central part of the living space and is designed with practicality in mind. It offers generous worktop and storage space and connects seamlessly to the dining area, making it ideal for dinners or entertaining friends. Adjacent to the living area is the well-proportioned bedroom, offering enough space for a double bed and wardrobe. The modern bathroom features a shower, washbasin, and toilet. Residents can enjoy the co-working space on the ground floor, as well as access to a secure bicycle storage area and the communal garden. Key features: • Living area of 48 m²; • Completed in 2024; • Underfloor heating and cooling for optimal comfort; • Heat pump lease agreement (cost: € 87,09 per month) • Freehold property (no leasehold); • Energy label A++; • Within walking distance of Spaklerweg metro station; • Communal garden and co-working space; • Two private bicycle parking spaces; • Professionally managed homeowners’ association (VvE), with monthly service charges of €182.15.
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,21%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 48 m²
- Contenido
- 166 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2024
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-06-2026
Características adicionales
- Balansventilatie en frans balkon
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Schierstins 47
1082TC Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 7.721/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Beursstraat 29 A
1012JV Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 7.083/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Westlandgracht 225 2
1059TP Amsterdam
€ 465.000 k.k.
€ 7.623/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Oudezijds Voorburgwal 32 F
1012GD Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 8.088/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Andries Copierstraat 72
1061SE Amsterdam
€ 500.000 k.k.
€ 5.882/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Spadinalaan 87
1031KB Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
€ 8.273/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Raamplein 16
1016XK Amsterdam
€ 699.000 k.k.
€ 8.962/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Geuzenkade 97 C
1056LB Amsterdam
€ 675.000 k.k.
€ 8.036/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
