Ir directamente al contenido
Logotipo de Sikkes Makelaardij o.g.

Memeleiland 93

1014ZL Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 570.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 583.250

Precio de compra /m²: € 9.344

Galería de fotos

Memeleiland 93 Amsterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op Memeleiland 93 – een stijlvol ca 61 m² groot appartement op een unieke en autoluwe locatie in de bruisende Houthavens van Amsterdam. Dit is dé plek waar architectuur, water en stadsleven samenkomen in een vooruitstrevende, duurzame wijk. En het mooiste? Jouw nieuwe thuis ligt pal aan de toekomstige gracht (met een eigen ligplaats voor bootje/sloep) – een zeldzaam vooruitzicht in onze hoofdstad. Dit moderne en lichte appartement is slim en speels ingedeeld met een lichte woonkamer. De strakke open (woon)keuken op de begane grond/souterrain ligt aan de prachtige tuin met hoogteverschillen aan de (toekomstige) gracht en biedt daarmee straks uitzicht op het water. De grote raampartijen en hoge plafonds in de vide zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl het afwerkingsniveau en de eigentijdse stijl je direct een gevoel van industriële luxe geven. De slim geplaatste slaapkamer is ruim genoeg voor een kingsize bed. Tweede kamer voor een werkplek of extra slaapkamer (dmv extra bed en een glazen schuifwand), perfect voor de moderne stadsbewoner. In dit complex is de unieke mogelijkheid om gebruik te maken van een extra studio met open keuken waar bewoners kunnen samenkomen om sociale activiteiten te ontplooien of gewoon lekker een extra kamer om te relaxen of bezoek te ontvangen. Parkeren is ook mogelijk in de garage waar plekken voor korte tijd gehuurd kunnen worden van medebewoners via een app met een inventief puntensysteem en beschikken de bewoners over een eigen fietsenstalling (met elektrische helling/lift). De Houthavens zijn booming – een gebied vol creatieve energie, architectonische hoogstandjes en een relaxte vibe. Denk aan koffiebars en fijne horeca om de hoek in o.a. de Spaardammerstraat met groente/wijn en supermarkt, hippe restaurants aan het IJ, culturele hotspots zoals het Westerpark en eindeloos wandelen of fietsen langs het water. Bovendien ben je met de fiets binnen 10 minuten op de Haarlemmerdijk of op het Centraal Station. Op loopafstand prachtige zwemplekken en natuurlijk het pontje vanaf Pontsteiger naar de NDSM. Duurzaamheid staat hier centraal: het gebouw is gasloos, energiezuinig en toekomstbestendig. Dus je woont niet alleen stijlvol, maar ook verantwoord. Verder maken de VLOERVERWARMING in de winter en de VLOERKOELING in de zomer het bijzonder aangenaam vertoeven! Vier eigen zonnepanelen zorgen voor een lage elektriciteitsrekening. Indeling: gezamenlijke entree, trap naar: entree woning op begane grond, hal, ruime bergkast waar de wasmachine/droger opstelling is, woonkamer, slaapkamer met inbouwkasten, aangrenzende badkamer met inloopdouche en zwevend toilet (bereikbaar vanuit 2 slaapkamers), extra slaapkamer met inbouwkasten (afsluitbaar met een glazen wand vanuit de woonkamer met uitschuifbed), trap naar souterrain naar de slim ingedeelde (woon)keuken (voorzien vaatwasser, inductie kookplaat, inbouwoven, koelkast/vriezer en afzuigkap) welke middels volledig openslaande harmonicadeuren grenst aan de heerlijke speels ingedeelde tuin/terras en hierdoor de beiden ruimten in elkaar opgaan. Dit is echt een verlengstuk van de keuken, hier is het heerlijk vertoeven en straks is er water voor de deur en de mogelijkheid een bootje voor de deur aan te leggen, dan vaar je direct door naar het IJ en de binnenstad! Gehele tuin/terras in 2021 voorzien van hardhouten vloerplanken en plantenbakken Dit appartement biedt je een unieke kans: een modern appartement met karakter, in een opkomend stadsdeel aan de gracht van morgen. Wacht niet op later – beleef de toekomst vandaag. Jouw stad, jouw stijl, jouw plek aan het water. Interesse? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen. Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 570.000

Coste del comprador (estimado): € 13.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 583.250

3,04%

Anualmente

%

€ 28.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 570.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
233 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-05-2068)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
19-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1014

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.