Ir directamente al contenido
Logotipo de Broersma Wonen

Nieuwe Herengracht 117

1011SB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 5.780.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 117.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 115.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 5.897.450

Precio de compra /m²: € 11.942

Galería de fotos

Nieuwe Herengracht 117 Amsterdam
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

THE ART HOUSE | Hidden Object® Royaal en karaktervol wonen aan de gracht in een uniek rijksmonument van circa 535 m², met inpandige garage en zonnige buitenruimtes. Dit pand is onder architectuur gemoderniseerd door Mark Fuller Architects, met behoud van historische details én met een uitgesproken eigentijdse stijl. De woning bestaat uit vier ruime en lichte woonlagen, met onder meer een indrukwekkende vide, een living van 3,55 meter hoog met glazen plafond, een binnentuin en een royaal terras aan de leefverdieping. Het huis combineert comfort, design en functionaliteit, met een slimme indeling en maatwerkoplossingen. Denk aan een privésuite met dressing, meerdere slaapkamers, een gym of atelier en een centrale woonkeuken als het hart van het huis. De ligging aan de rustige Nieuwe Herengracht, tegenover het Wertheimpark, biedt vrij uitzicht én de levendigheid van de stad op loopafstand. Een woning voor liefhebbers van ruimte, licht, architectuur en bijzondere details. Nieuwsgierig geworden? Ervaar de volledige woonbeleving op onze Hidden Objects® website. Na registratie en toetsing, ontvangt u van ons toegang tot de volledige woningpresentatie. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 484 m² plus 50 m² inpandige ruimte; totaal circa 535 m² • Dakterras en tuin gelegen op het noordwesten van respectievelijk circa 33 m² en 85 m² • Gelegen op eigen grond • Interieurarchitect Studio Erik Gutter • Gerenoveerd in 2009, inclusief nieuwe fundering • Energielabel A+ • Rijksmonument • Rijksbeschermd stadsgezicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. -------------------- THE ART HOUSE | Hidden Object® Living spaciously and with character along the canal, in a unique national monument of approximately 535 m², complete with an indoor garage and sunny outdoor spaces. This property was carefully renovated under architectural supervision by Mark Fuller Architects, preserving historic details while adding a distinctly contemporary style. The home spans four generous and light-filled levels, featuring an impressive atrium with a steel staircase, a 3.55-meter-high living room with a graphic glass ceiling, an inner garden, and a large terrace connected to the main living floor. The house combines comfort, design, and functionality with a smart layout and custom-built features throughout. Highlights include a private suite with dressing room, several bedrooms, a gym or studio, and a centrally located kitchen that forms the heart of the home. Located on the quiet Nieuwe Herengracht, opposite the Wertheimpark, it offers open green views with the city’s lively energy just a short walk away. A unique home for those who appreciate space, light, architecture, and refined details. Curious to know more? Experience the full living impression on our Hidden Objects® website. After registration and verification, we will provide you access to the complete property presentation. Specifications • Usable living area approx. 484 m² plus 50 m² indoor space; total approx. 535 m² • Terrace and garden facing northwest, approx. 33 m² and 85 m² respectively • Freehold property • Interior design by Studio Erik Gutter • Renovated in 2009, including a new foundation • Energy label A+ • National monument • Located in a listed and protected cityscape This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for inaccuracies, omissions or their consequences. All stated dimensions and surfaces are indicative only. The measurement guidelines are based on NEN2580 and are intended to ensure a consistent approach in indicating floor area. However, variations in measurement outcomes cannot be entirely excluded, due to interpretation differences, rounding, or practical limitations during measurement.

Hipoteca berekenen

€ 5.780.000

Coste del comprador (estimado): € 117.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 115.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 5.897.450

3,04%

Anualmente

%

€ 289.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 5.780.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, grachtenpand, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 4 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
484 m²
Área del lote
349 m²
Contenido
2275 m³
Otra zona interior
50 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1875
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
HR ( combiketel)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, en 2 ligbaden

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1011

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.