Ir directamente al contenido
Logotipo de Verhoef Vastgoed

Nieuwezijds Kolk 33 2

1012PV Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 659.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 674.030

Precio de compra /m²: € 7.404

Galería de fotos

Nieuwezijds Kolk 33 2 Amsterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuwezijds Kolk – Stijlvol wonen op vijf verdiepingen in het hart van Amsterdam op eigen grond Wonen aan de Nieuwezijds Kolk is wonen in het historische en levendige centrum van Amsterdam, waar karakter en comfort samenkomen. Deze bijzondere woning, verdeeld over vijf verdiepingen, biedt een doordachte indeling, prettige lichtinval en een uitstekende balans tussen privacy en gezamenlijk wonen. Met vier slaapkamers, vier badkamers, vier toiletten en een praktische vliering is dit een veelzijdige en unieke woning, ideaal voor wie op zoek is naar eigentijds stadsleven met ruimte en stijl. Indeling: Eerste verdieping – Entree & overloop De entree bevindt zich op de eerste verdieping en leidt via een overloop naar de bovenliggende woonlagen. Tweede verdieping – Comfort & rust Deze verdieping beschikt over een slaapkamer met een badkamer en toilet, evenals opbergruimte. Een rustige en aangename plek om te slapen of te studeren. Derde verdieping – Functioneel & praktisch Hier bevindt zich een slaapkamer, een badkamer met toilet, een douche en extra opbergruimte. De indeling maakt deze verdieping zeer geschikt als gastenkamer of werkruimte. Vierde verdieping – Koken & samenkomen Op deze verdieping bevindt zich de keuken, voorzien van een koelkast en voldoende ruimte om comfortabel te koken en te dineren. Tevens is er een slaapkamer en een badkamer met toilet aanwezig. Deze woonlaag vormt het sociale hart van de woning. Vijfde verdieping – Licht & ontspanning De bovenste verdieping biedt een stijlvolle zitruimte, een slaapkamer met opbergruimte, een badkamer met toilet en toegang tot een vliering — ideaal voor extra opslag of een creatieve invulling. Kenmerken: Woonoppervlakte: 89 m² Inhoud: 279 m³ Gelegen op eigen grond (geen erfpacht). Slaapkamers: 4 Badkamers: 4 Toiletten: 4 Vliering met extra opbergruimte Slimme, verticale indeling met optimale privacy per verdieping Deze woning is geschikt voor een breed publiek: van stadsbewoners die houden van het bruisende centrum tot gezinnen die op zoek zijn naar een charmante pied-à-terre in Amsterdam. Dankzij de slimme indeling en het aantal kamers is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor jonge professionals die samen willen wonen en het stadsleven optimaal willen beleven. Ook ouders die een stijlvolle en goed gelegen woning zoeken voor hun studerende kinderen zullen de combinatie van comfort, ligging en uitstraling waarderen. Omgeving: De Nieuwezijds Kolk bevindt zich in het hart van Amsterdam, op een steenworp afstand van de Dam, de Jordaan en de Negen Straatjes. In de directe omgeving vindt u talloze cafés, restaurants, boetieks en culturele hotspots. Amsterdam Centraal Station ligt op loopafstand, waardoor deze woning uitstekende bereikbaarheid biedt voor zowel werk als studie. Een ideale locatie voor wie het stadsleven wil omarmen, zonder in te leveren op comfort en sfeer. DISCLAIMER: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen er onvolkomenheden in voorkomen en kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gemeten volgens de NEN 2580-norm. De aanbieding is geheel vrijblijvend; aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 659.000

Coste del comprador (estimado): € 15.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 674.030

3,04%

Anualmente

%

€ 32.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 659.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
4 badkamers
Pisos
4 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
180 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1770
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Centrale voorziening
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025

Instalaciones del baño

4 douches, 4 toiletten, en 4 wastafels

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1012

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.