Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Nova Zemblastraat 241

1013RJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Scholten Makelaars

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 7.246

Galería de fotos

Nova Zemblastraat 241 Amsterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*ENGLISH BELOW* NETJES ONDERHOUDEN APPARTMENT MET BALKON EN BERGING IN DE GEWILDE SPAARNDAMMERBUURT! Dit goed ingedeelde appartement van 69,4 m2 bevindt zich op de derde verdieping van een relatief modern en daarmee degelijk gebouwd pand (1984) en is door de huidige eigenaar hoogwaardig gerenoveerd: nieuw sanitair, nieuw stuukwerk, nieuwe houten vloer en ingefreesde leidingen. Het resultaat is een fijne woning die helemaal instapklaar is. Wordt jij binnenkort de trotse eigenaar van deze fijne stek in Amsterdam? Neem dan snel contact met ons op! Over de ligging en de buurt: De Spaarndammerbuurt is een charmante wijk met een prachtig straatbeeld en een zeer gunstige ligging. Het Westerpark bevindt zich op loopafstand van de woning en in de directe omgeving vind je tal van leuke winkels, cafés en restaurants. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 300 meter aan de Spaarndammerstraat. In dezelfde straat vind je tevens ook veel leuke speciaalzaakjes en barretjes. Voor ontspanning en vermaak is er genoeg te kiezen: neem de pont naar Noord en de hippe NDSM-werf of fiets naar de gezellige Jordaan en het centrum! Er zijn diverse bushaltes in de buurt, zowel het Centraal Station als station Sloterdijk bevinden zich op slechts enkele minuten fietsen en de ringweg A10 is vanaf hier goed bereikbaar. Kortom: een ideale woonomgeving voor wie zorgeloos wil wonen in een mooie en bruisende buurt! Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel en intercom. Gezamenlijke hal en trappenhuis. Appartement op de derde verdieping: Achter de voordeur vinden we entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement, behalve de keuken – die toegankelijk is vanuit de woonkamer. De zonnige woonkamer is zeer ruim (+/- 25 m2) en geniet door de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval. Een open toog biedt toegang tot de moderne keuken welke is voorzien van een AEG gas-op-glaskookplaat, een Pelgrim combimagnetron/oven, een koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot het beschutte balkon. De woning beschikt over 1 slaapkamer van een goed formaat en beschikt over een inbouwwandkast. De nieuwe badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, designradiator en een inloopdouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte en ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte bergkast. De volledige woning is afgewerkt met een nieuwe houten vloer en nieuw gestuukte wanden/plafonds. Parkeren: Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. De woning beschikt ook over een berging op de begane grond. Kenmerken van de woning: - Goed ingedeeld en compleet appartement met 1 slaapkamer - Hoogwaardig gerenoveerd en dus instapklaar - Ruime woonkamer met grote raampartijen - Ruim balkon - Gelegen in de populaire Spaarndammerbuurt, om de hoek van het Westerpark - Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer - Energielabel: B - De erfpacht is afgekocht t/m 16 juni 2035; na het huidige tijdvak is de erfpachtcanon eeuwigdurend vastgeklikt en bedraagt de jaarlijkse canon € 612,- en wordt geïndexeerd op basis van inflatie - De VvE word professioneel beheerd en de bijdrage is € 162,- per maand - Levering in overleg WELL-MAINTAINED APARTMENT WITH BALCONY AND STORAGE IN THE POPULAR SPAARNDAMMERBUURT! This well-laid-out 69.4 m² apartment is located on the third floor of a relatively modern and solidly built complex (1984), and has been beautifully renovated by the current owner: new sanitary fittings, freshly plastered walls, new wooden flooring, and recessed piping. The result is a lovely home that is completely move-in ready. Will you be the proud new owner of this charming place in Amsterdam? Don’t wait—get in touch with us today! Location and surroundings: The Spaarndammerbuurt is a charming neighborhood known for its attractive streetscape and excellent location. Westerpark is just a short walk from the apartment, and the area offers plenty of great shops, cafés, and restaurants. The nearest supermarket is only 300 meters away on Spaarndammerstraat, where you’ll also find numerous specialty stores and cozy bars. There’s no shortage of leisure options nearby—take the ferry to trendy Amsterdam Noord and the NDSM Wharf, or bike to the lively Jordaan and city center! There are multiple bus stops nearby, and both Central Station and Sloterdijk Station are only a few minutes away by bike. The A10 ring road is also easily accessible. In short: an ideal living environment for anyone looking for a vibrant and worry-free city life! Layout of the apartment: Ground floor: Secure entrance with doorbell and intercom system. Shared hallway and staircase. Third floor: Behind the front door is the entrance hall, providing access to all rooms except the kitchen, which is accessed from the living room. The sunny living room is spacious (approx. 25 m²) and enjoys plenty of natural light thanks to large windows. An open archway leads to the modern kitchen, which is equipped with an AEG gas-on-glass cooktop, a Pelgrim combi microwave/oven, a fridge, freezer, and dishwasher. From the kitchen, you can also access the sheltered balcony. The apartment has one well-sized bedroom, which includes a built-in wardrobe. The newly renovated bathroom features a sink with vanity unit, a designer radiator, and a walk-in shower. The toilet with hand basin is located in a separate room, and the laundry connections are neatly tucked away in a utility closet. The entire apartment has been finished with a new wooden floor and freshly plastered walls and ceilings. Parking: A parking permit system is in place. There is also a private storage room on the ground floor. Property features: - Well-laid-out and complete apartment with 1 bedroom - High-quality renovation, completely move-in ready - Spacious living room with large windows - Spacious balcony - Located in the popular Spaarndammerbuurt, around the corner from Westerpark Conveniently situated near public transport and major roads - Energy label: B - Leasehold has been bought off until June 16, 2035; after the current term, the ground lease is perpetually fixed at €612 per year (indexed annually for inflation) - Professionally managed owners’ association (VvE), monthly contribution €162 - Transfer in consultation

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
222 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
45 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzera 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1013

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.