Ir directamente al contenido
Logotipo de BIC Makelaardij

Oldengaarde 111

1083TE Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 480.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 491.450

Precio de compra /m²: € 6.153

Galería de fotos

Oldengaarde 111 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

--- English translation below --- Ruim en licht 3-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex in het groene Buitenveldert. Op een rustige en centrale locatie tussen de Zuidas en Amstelveen bevindt zich dit goed ingedeelde appartement van 78m². De woning ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex met lift en afgesloten entree en beschikt over een zonnig balkon op het zuiden. De combinatie van ruimte, licht en een gunstige ligging maakt dit een zeer aantrekkelijk appartement. Indeling Via de gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement. De royale woonkamer is licht en ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, een fijne plek om van de zon te genieten. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en een 4-pits inductiekookplaat. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt eveneens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is geschikt als logeer-, werk- of kinderkamer. De badkamer bevindt zich centraal in de woning en is ruim van opzet. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, wasmachine en droger. Locatie Het appartement is gelegen in het rustige en groene Buitenveldert, op loopafstand van winkelcentrum Gelderlandplein met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en restaurants. In de directe omgeving bevinden zich diverse parken, waaronder het Amstelpark, het Gijsbrecht van Aemstelpark, het Beatrixpark en het Amsterdamse Bos. De Zuidas, de Vrije Universiteit en het VU Medisch Centrum liggen op korte fietsafstand. Ook zijn er meerdere scholen en kinderdagverblijven in de buurt, wat de omgeving geschikt maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend. Tramlijnen 5 en 25 en diverse buslijnen stoppen in de directe omgeving. Station Amsterdam Zuid en station Amsterdam RAI liggen op korte fietsafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ringweg A10 en de uitvalswegen A2 en A9. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 78m² (NEN 2580 gemeten); - Energielabel A; - Twee volwaardige slaapkamers; - Riant balkon gelegen op het zuiden; - Goed onderhouden complex met afgesloten entree; - Professioneel beheerde VvE; - Maandelijkse bijdrage Vve bedragen € 277,97,-; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Externe berging van circa 4,9 m²; - Oplevering in overleg, kan snel; DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. --- English translation below --- Spacious and bright 2-bedroom apartment with a sunny south-facing balcony, located on the second floor in the green district of Buitenveldert. Situated in a quiet and central location between the Zuidas and Amstelveen, this well-laid-out apartment of approximately 76 m² offers comfortable living. The property is located on the second floor of a well-maintained complex with an elevator and secured entrance, and features a sunny south-facing balcony. The combination of space, natural light, and a convenient location makes this a highly attractive apartment. Layout Through the communal entrance with elevator and staircase, you reach the apartment on the second floor. The hallway provides access to all rooms. The spacious living room is bright and generously sized, with large windows that provide pleasant natural light. From the living room, there is direct access to the sunny south-facing balcony, a perfect place to relax and enjoy the sun. The open kitchen connects to the living room and is equipped with various built-in appliances, including a fridge with freezer, dishwasher, oven, microwave, and a four-burner induction cooktop. The apartment features two well-proportioned bedrooms. The main bedroom is located at the rear and also provides access to the balcony. The second bedroom is suitable as a guest room, home office, or children’s room. The bathroom is centrally located and generously sized. It is equipped with a bathtub, walk-in shower, washbasin cabinet, toilet, washing machine, and dryer. Location The apartment is located in the quiet and green area of Buitenveldert, within walking distance of the Gelderlandplein shopping center, which offers a wide range of shops, supermarkets, and restaurants. Several parks are nearby, including the Amstelpark, Gijsbrecht van Aemstelpark, Beatrixpark, and the Amsterdamse Bos. The Zuidas, Vrije Universiteit, and VU Medical Center are all within a short cycling distance. There are also several schools and daycare centers in the area, making it suitable for families. Accessibility is excellent. Tram lines 5 and 25 and several bus lines stop in the immediate vicinity. Amsterdam Zuid and Amsterdam RAI stations are a short bike ride away. By car, you can reach the A10 ring road and the A2 and A9 highways within minutes. Particulars - Living area: 78 m² (measured according to NEN 2580); - Energy label A; - Large south-facing balcony; - Well-maintained complex with secured entrance; - Professionally managed homeowners’ association (VvE); - Monthly VvE contribution: €277.97; - Ground lease bought off in perpetuity; - External storage room of approximately 4.9 m². - Transfer in consultation, can be quick; DISCLAIMER This information has been carefully compiled. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or other errors, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 480.000

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.450

3,04%

Anualmente

%

€ 24.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 480.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
210 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2014
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1083

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.