Aller directement au contenu
Logo de BIC Makelaardij

Oldengaarde 111

1083TE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 480.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 491.450

Prix d'achat /m²: € 6.153

Galerie de photos

Oldengaarde 111 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

--- English translation below --- Ruim en licht 3-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex in het groene Buitenveldert. Op een rustige en centrale locatie tussen de Zuidas en Amstelveen bevindt zich dit goed ingedeelde appartement van 78m². De woning ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex met lift en afgesloten entree en beschikt over een zonnig balkon op het zuiden. De combinatie van ruimte, licht en een gunstige ligging maakt dit een zeer aantrekkelijk appartement. Indeling Via de gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement. De royale woonkamer is licht en ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, een fijne plek om van de zon te genieten. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en een 4-pits inductiekookplaat. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt eveneens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is geschikt als logeer-, werk- of kinderkamer. De badkamer bevindt zich centraal in de woning en is ruim van opzet. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, wasmachine en droger. Locatie Het appartement is gelegen in het rustige en groene Buitenveldert, op loopafstand van winkelcentrum Gelderlandplein met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en restaurants. In de directe omgeving bevinden zich diverse parken, waaronder het Amstelpark, het Gijsbrecht van Aemstelpark, het Beatrixpark en het Amsterdamse Bos. De Zuidas, de Vrije Universiteit en het VU Medisch Centrum liggen op korte fietsafstand. Ook zijn er meerdere scholen en kinderdagverblijven in de buurt, wat de omgeving geschikt maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend. Tramlijnen 5 en 25 en diverse buslijnen stoppen in de directe omgeving. Station Amsterdam Zuid en station Amsterdam RAI liggen op korte fietsafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ringweg A10 en de uitvalswegen A2 en A9. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 78m² (NEN 2580 gemeten); - Energielabel A; - Twee volwaardige slaapkamers; - Riant balkon gelegen op het zuiden; - Goed onderhouden complex met afgesloten entree; - Professioneel beheerde VvE; - Maandelijkse bijdrage Vve bedragen € 277,97,-; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Externe berging van circa 4,9 m²; - Oplevering in overleg, kan snel; DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. --- English translation below --- Spacious and bright 2-bedroom apartment with a sunny south-facing balcony, located on the second floor in the green district of Buitenveldert. Situated in a quiet and central location between the Zuidas and Amstelveen, this well-laid-out apartment of approximately 76 m² offers comfortable living. The property is located on the second floor of a well-maintained complex with an elevator and secured entrance, and features a sunny south-facing balcony. The combination of space, natural light, and a convenient location makes this a highly attractive apartment. Layout Through the communal entrance with elevator and staircase, you reach the apartment on the second floor. The hallway provides access to all rooms. The spacious living room is bright and generously sized, with large windows that provide pleasant natural light. From the living room, there is direct access to the sunny south-facing balcony, a perfect place to relax and enjoy the sun. The open kitchen connects to the living room and is equipped with various built-in appliances, including a fridge with freezer, dishwasher, oven, microwave, and a four-burner induction cooktop. The apartment features two well-proportioned bedrooms. The main bedroom is located at the rear and also provides access to the balcony. The second bedroom is suitable as a guest room, home office, or children’s room. The bathroom is centrally located and generously sized. It is equipped with a bathtub, walk-in shower, washbasin cabinet, toilet, washing machine, and dryer. Location The apartment is located in the quiet and green area of Buitenveldert, within walking distance of the Gelderlandplein shopping center, which offers a wide range of shops, supermarkets, and restaurants. Several parks are nearby, including the Amstelpark, Gijsbrecht van Aemstelpark, Beatrixpark, and the Amsterdamse Bos. The Zuidas, Vrije Universiteit, and VU Medical Center are all within a short cycling distance. There are also several schools and daycare centers in the area, making it suitable for families. Accessibility is excellent. Tram lines 5 and 25 and several bus lines stop in the immediate vicinity. Amsterdam Zuid and Amsterdam RAI stations are a short bike ride away. By car, you can reach the A10 ring road and the A2 and A9 highways within minutes. Particulars - Living area: 78 m² (measured according to NEN 2580); - Energy label A; - Large south-facing balcony; - Well-maintained complex with secured entrance; - Professionally managed homeowners’ association (VvE); - Monthly VvE contribution: €277.97; - Ground lease bought off in perpetuity; - External storage room of approximately 4.9 m². - Transfer in consultation, can be quick; DISCLAIMER This information has been carefully compiled. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or other errors, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 480.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450

3,04%

Annuellement

%

€ 24.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 480.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
210 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2014
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Planification

Proposé depuis
03-03-2026
Date de vente
09-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1083

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.