Ir directamente al contenido
Logotipo de Linger OG Makelaars en Taxateurs

Olifantswerf 8

1018JS Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 8.537

Galería de fotos

Olifantswerf 8 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*For English see below* Comfortabel en uitstekend onderhouden appartement met gebruik van riante voortuin én een ruime berging op unieke locatie aan de Olifantswerf 8. Rustig, groen én comfortabel wonen in hartje Amsterdam – dit aantrekkelijke appartement aan de Olifantswerf 8 biedt het allemaal. De woning onderscheidt zich door de uitstekende staat van onderhoud, recente hoogwaardige vernieuwingen en praktische extra’s die zeldzaam zijn voor deze centrale locatie. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en nette afwerking op. De badkamer is circa 1,5 jaar geleden volledig vernieuwd en straalt modern comfort uit. Daarnaast is de voorgevel van het gebouw in 2023 vernieuwd en voorzien van hoogwaardig HR++ dubbel glas, wat zorgt voor optimale isolatie, extra wooncomfort en rust. Een bijzonder pluspunt is de riante voortuin, die volop op de zon ligt en direct grenst aan een groen grasveld. Hierdoor geniet je van een vrij en ruimtelijk gevoel – een oase van rust midden in de stad. Vanuit de woning heb je bovendien prettig uitzicht op de tuin, wat het groene karakter extra versterkt. Daarnaast beschikt het appartement over een zeer ruime privéberging – een echte zeldzaamheid in het centrum van Amsterdam en ideaal voor fietsen, opslag of seizoensspullen. De woning ligt aan een autovrije en rustige straat, omringd door groen en met een verrassend ontspannen sfeer. Tegelijkertijd woon je hier op een absolute toplocatie: op loopafstand van het Marineterrein en de geliefde Plantagebuurt, met hun parken, musea en culturele hotspots. Ook vind je in de directe omgeving diverse gezellige cafés, restaurants en winkels. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld en Amsterdam Centraal Station is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: rust, ruimte en groen, met alle dynamiek van de stad binnen handbereik. De servicekosten bedragen €113,74 per maand en de VvE wordt professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam, wat bijdraagt aan een goed georganiseerd en zorgeloos woonklimaat. Bijzonderheden: -Woonoppervlak ca. 41 m² -Uitstekende staat van onderhoud -Badkamer vernieuwd ±1,5 jaar geleden -Voorgevel vernieuwd in 2023 met HR++ dubbel glas -Zeer ruime privéberging van 8 m2 – uitzonderlijk voor deze locatie -Riante voortuin op de zon, grenzend aan grasveld -Uitzicht op de tuin -Erfpacht afgekocht tot en met 31 december 2053 -Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd (bijdrage €113,74 p/m) -Rustige, autovrije en groene ligging in het centrum -Een ideaal appartement voor starters, doorstromers of als pied-à-terre: comfortabel wonen met buitenruimte, veel bergruimte én een unieke, groene ligging midden in Amsterdam. *English description* Comfortable and well-maintained apartment with access to a spacious front garden and a large storage unit, located in a unique spot at Olifantswerf 8. Quiet, green, and comfortable living in the heart of Amsterdam – this attractive apartment at Olifantswerf 8 truly offers it all. The property stands out thanks to its excellent state of maintenance, recent high-quality upgrades, and practical extras that are rare for such a central location. Upon entering, the neat and well-kept finish is immediately noticeable. The bathroom was completely renovated approximately 1.5 years ago and offers a modern and fresh look. In addition, the building’s front façade was renewed in 2023 and fitted with high-quality HR++ double glazing, ensuring optimal insulation, enhanced comfort, and a peaceful indoor environment. A particular highlight is the spacious front garden, which enjoys full sun exposure and directly borders a green lawn. This creates an open and airy feel – a true oasis of calm in the middle of the city. The apartment also benefits from pleasant views over the garden, further enhancing its green character. Furthermore, the apartment includes a very large private storage unit – a true rarity in Amsterdam’s city center and ideal for bicycles, storage, or seasonal items. The property is situated on a quiet, car-free street, surrounded by greenery and offering a surprisingly relaxed atmosphere. At the same time, you are living in a prime location: within walking distance of the Marineterrein and the popular Plantage neighborhood, known for its parks, museums, and cultural hotspots. The immediate area also offers a variety of cozy cafés, restaurants, and shops. Public transport connections are excellent, and Amsterdam Central Station can be reached within minutes by bike. This location perfectly combines tranquility, space, and greenery with the vibrant energy of the city. The service charges amount to €113.74 per month, and the homeowners’ association (VvE) is professionally managed by VVE Beheer Amsterdam, contributing to a well-organized and worry-free living environment. Key features: Living area approx. 41 m² Excellent state of maintenance Bathroom renovated approx. 1.5 years ago Front façade renewed in 2023 with HR++ double glazing Very spacious private storage unit of 8 m2– exceptional for this location Large sun-facing front garden bordering a green lawn Garden view Leasehold bought off until December 31, 2053 Active and healthy homeowners’ association, professionally managed (€113.74/month) Quiet, car-free, and green location in the city center An ideal apartment for first-time buyers, movers, or as a pied-à-terre: comfortable living with outdoor space, ample storage, and a unique green setting in the heart of Amsterdam.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
41 m²
Contenido
143 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2053)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.