Jump to content
Logo of Linger OG Makelaars en Taxateurs

Olifantswerf 8

1018JS Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 8.537

Photo Gallery

Olifantswerf 8 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

*For English see below* Comfortabel en uitstekend onderhouden appartement met gebruik van riante voortuin én een ruime berging op unieke locatie aan de Olifantswerf 8. Rustig, groen én comfortabel wonen in hartje Amsterdam – dit aantrekkelijke appartement aan de Olifantswerf 8 biedt het allemaal. De woning onderscheidt zich door de uitstekende staat van onderhoud, recente hoogwaardige vernieuwingen en praktische extra’s die zeldzaam zijn voor deze centrale locatie. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en nette afwerking op. De badkamer is circa 1,5 jaar geleden volledig vernieuwd en straalt modern comfort uit. Daarnaast is de voorgevel van het gebouw in 2023 vernieuwd en voorzien van hoogwaardig HR++ dubbel glas, wat zorgt voor optimale isolatie, extra wooncomfort en rust. Een bijzonder pluspunt is de riante voortuin, die volop op de zon ligt en direct grenst aan een groen grasveld. Hierdoor geniet je van een vrij en ruimtelijk gevoel – een oase van rust midden in de stad. Vanuit de woning heb je bovendien prettig uitzicht op de tuin, wat het groene karakter extra versterkt. Daarnaast beschikt het appartement over een zeer ruime privéberging – een echte zeldzaamheid in het centrum van Amsterdam en ideaal voor fietsen, opslag of seizoensspullen. De woning ligt aan een autovrije en rustige straat, omringd door groen en met een verrassend ontspannen sfeer. Tegelijkertijd woon je hier op een absolute toplocatie: op loopafstand van het Marineterrein en de geliefde Plantagebuurt, met hun parken, musea en culturele hotspots. Ook vind je in de directe omgeving diverse gezellige cafés, restaurants en winkels. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld en Amsterdam Centraal Station is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: rust, ruimte en groen, met alle dynamiek van de stad binnen handbereik. De servicekosten bedragen €113,74 per maand en de VvE wordt professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam, wat bijdraagt aan een goed georganiseerd en zorgeloos woonklimaat. Bijzonderheden: -Woonoppervlak ca. 41 m² -Uitstekende staat van onderhoud -Badkamer vernieuwd ±1,5 jaar geleden -Voorgevel vernieuwd in 2023 met HR++ dubbel glas -Zeer ruime privéberging van 8 m2 – uitzonderlijk voor deze locatie -Riante voortuin op de zon, grenzend aan grasveld -Uitzicht op de tuin -Erfpacht afgekocht tot en met 31 december 2053 -Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd (bijdrage €113,74 p/m) -Rustige, autovrije en groene ligging in het centrum -Een ideaal appartement voor starters, doorstromers of als pied-à-terre: comfortabel wonen met buitenruimte, veel bergruimte én een unieke, groene ligging midden in Amsterdam. *English description* Comfortable and well-maintained apartment with access to a spacious front garden and a large storage unit, located in a unique spot at Olifantswerf 8. Quiet, green, and comfortable living in the heart of Amsterdam – this attractive apartment at Olifantswerf 8 truly offers it all. The property stands out thanks to its excellent state of maintenance, recent high-quality upgrades, and practical extras that are rare for such a central location. Upon entering, the neat and well-kept finish is immediately noticeable. The bathroom was completely renovated approximately 1.5 years ago and offers a modern and fresh look. In addition, the building’s front façade was renewed in 2023 and fitted with high-quality HR++ double glazing, ensuring optimal insulation, enhanced comfort, and a peaceful indoor environment. A particular highlight is the spacious front garden, which enjoys full sun exposure and directly borders a green lawn. This creates an open and airy feel – a true oasis of calm in the middle of the city. The apartment also benefits from pleasant views over the garden, further enhancing its green character. Furthermore, the apartment includes a very large private storage unit – a true rarity in Amsterdam’s city center and ideal for bicycles, storage, or seasonal items. The property is situated on a quiet, car-free street, surrounded by greenery and offering a surprisingly relaxed atmosphere. At the same time, you are living in a prime location: within walking distance of the Marineterrein and the popular Plantage neighborhood, known for its parks, museums, and cultural hotspots. The immediate area also offers a variety of cozy cafés, restaurants, and shops. Public transport connections are excellent, and Amsterdam Central Station can be reached within minutes by bike. This location perfectly combines tranquility, space, and greenery with the vibrant energy of the city. The service charges amount to €113.74 per month, and the homeowners’ association (VvE) is professionally managed by VVE Beheer Amsterdam, contributing to a well-organized and worry-free living environment. Key features: Living area approx. 41 m² Excellent state of maintenance Bathroom renovated approx. 1.5 years ago Front façade renewed in 2023 with HR++ double glazing Very spacious private storage unit of 8 m2– exceptional for this location Large sun-facing front garden bordering a green lawn Garden view Leasehold bought off until December 31, 2053 Active and healthy homeowners’ association, professionally managed (€113.74/month) Quiet, car-free, and green location in the city center An ideal apartment for first-time buyers, movers, or as a pied-à-terre: comfortable living with outdoor space, ample storage, and a unique green setting in the heart of Amsterdam.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
41 m²
Content
143 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2053)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1018

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.