Ir directamente al contenido
Logotipo de Vos & Kleian Makelaardij B.V.

Oostelijke Handelskade 1097

1019DN Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 7.348

Galería de fotos

Oostelijke Handelskade 1097 Amsterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen aan het water met het bruisende stadsleven binnen handbereik! Aan de Oostelijke Handelskade geniet je van een unieke mix van rust en dynamiek, met gezellige cafés, terrassen en culturele hotspots binnen handbereik. Hier woon je op een bijzondere plek in Amsterdam, waar elke dag voelt als een stadsavontuur met uitzicht over het IJ. W O N E N Via de lift bereik je de vierde verdieping, waar je de woning betreedt via de hal. Aan de rechterzijde bevindt zich een praktische opbergruimte voor jassen en schoenen. Vanuit de hal kom je in de lichte en ruime woonkamer met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser – een fijne plek om te koken, te ontspannen of gasten te ontvangen. Aan de woonkamer grenst een sfeervolle kamer en suite, die je eenvoudig kunt benutten als extra slaapkamer, studeer- of hobbyruimte, volledig afgestemd op jouw woonwensen. Via de hal bereik je ook de ruime badkamer, voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Aan het einde van de hal ligt de riante slaapkamer met een prachtig uitzicht over het IJ, waardoor je iedere ochtend wakker wordt met een gevoel van ruimte en licht. Met ca. 66 m² woonoppervlak en energielabel A biedt deze woning een ideale mix van comfort, functionaliteit en duurzaamheid. Het pand zelf combineert karaktervolle details met een moderne afwerking, waardoor je hier een unieke balans vindt tussen Amsterdamse charme en hedendaags woonplezier. Tevens bevindt zich op de tweede verdieping een externe berging van circa 3 m². L O C A T I E Wonen aan de Oostelijke Handelskade betekent wonen op een van de meest karaktervolle plekken van Amsterdam. Dit voormalige havengebied is de afgelopen jaren getransformeerd tot een moderne en levendige stadswijk aan het IJ, waar stoere architectuur, water en cultuur samenkomen. Op loopafstand vind je iconische plekken zoals het Muziekgebouw aan ’t IJ en het beroemde jazzpodium Bimhuis, waar regelmatig internationale artiesten optreden. B E R E I K B A A R H E I D In de directe omgeving vind je een fijne mix van ontspanning en gemak: gezellige cafés, restaurants en terrassen met uitzicht over het water, een supermarkt in het pand voor je dagelijkse boodschappen en het winkelcentrum Brazilië aan de overzijde met een breed aanbod aan winkels. Voor een wandeling of een rondje hardlopen liggen de eilanden van de Oostelijke Eilanden, zoals Java-eiland, vlakbij. Het bruisende centrum van Amsterdam en Centraal Station zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, en ook met de auto zit je hier ideaal: de uitvalswegen richting de Ring A10, Zuidas en andere stadsdelen liggen binnen handbereik. Hier woon je rustig aan het water, maar met alle voorzieningen en de levendigheid van de stad letterlijk om de hoek, een unieke combinatie die deze buurt zo geliefd maakt. P A R K E R E N In de ondergelegen parkeergarage is een eigen parkeerplaats te koop voor €40.000,- k.k. E R F P A C H T Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot en met 19 november 2047 en is afgekocht. Daarna is de eeuwigdurende erfpacht vastgeklikt tegen een jaarlijkse canon van €1.258,59. B I J Z O N D E R H E D E N + Woonoppervlakte ca. 66 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar); + Mogelijkheid tot extra 2e volwaardige slaapkamer; + Energielabel A; + Berging in de onderbouw van circa 3m²; + Ruime open keuken; + Mogelijkheid tot parkeren in de parkeergarage. De parkeerplek is te koop voor € 40.000,- k.k.; + Centrale ligging aan het water, met uitzicht over het IJ; + Uitstekende bereikbaarheid per fiets, auto en openbaar vervoer; + Gezonde en actieve VvE met MJOP, professionele administratie; + Servicekosten € 303,06 per maand voor het appartement en € 19,66 voor de parkeerplaats. A A N V U L L E N D E I N F O R M A T I E • Oplevering in overleg; • Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper; • De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam; • Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is getekend. D I S C L A I M E R Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
206 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1019

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.