Ir directamente al contenido
Logotipo de Bieden & Wonen

Zandvoortstraat 37

1024VS Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.114

Galería de fotos

Zandvoortstraat 37 Amsterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ZANDVOORTSTRAAT 37 – AMSTERDAM Vanafprijs € 450.000 k.k. Licht, ruim en verzorgd 3-kamerappartement van 87,4 m² met balkon, berging, energielabel A én een vrij uitzicht, gelegen op de achtste verdieping van een modern en goed onderhouden appartementencomplex in Amsterdam-Noord. Dankzij de hoge ligging geniet je hier van veel privacy, een fijne lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woning beschikt over een royale woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon van ca. 6 m², waar je prettig buiten kunt zitten met uitzicht over de omgeving. De nette afwerking, lichte kleurstellingen en praktische indeling zorgen ervoor dat het appartement direct comfortabel en verzorgd aanvoelt. De keuken sluit prettig aan op de leefruimte en de woning beschikt daarnaast over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. Ook de badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het appartement maakt onderdeel uit van een verzorgd complex uit 2003 met liftinstallatie, een gezonde en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars en een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen € 253,91. Bovendien beschikt de woning over energielabel A, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 april 2052. Daarna is reeds overgestapt naar het eeuwigdurende erfpachtstelsel van de Gemeente Amsterdam onder gunstige, vastgelegde voorwaarden. Locatie De woning is gelegen in een ruim opgezet gedeelte van Amsterdam-Noord. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Ook natuurgebieden zoals Waterland en het Vliegenbos liggen op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met de Noord/Zuidlijn ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam en ook de Ring A10 en andere uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Indeling Verzorgde centrale entree met lift. Entree van de woning op de achtste verdieping, hal, ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon, keuken, twee goed bemeten slaapkamers, nette badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet en interne bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging in de onderbouw. Bijzonderheden • Vanafprijs € 450.000 k.k. • Woonoppervlakte 87,4 m² (NEN2580 gemeten) • Balkon van ca. 6 m² • Externe berging van ca. 3,4 m² • Gelegen op de achtste verdieping • Gezonde en professioneel beheerde VvE • Servicekosten € 253,91 per maand • MJOP aanwezig • Lift aanwezig • Erfpacht afgekocht tot en met 15 april 2052 • Daarna eeuwigdurende erfpacht onder vastgelegde voorwaarden • Oplevering in overleg ZANDVOORTSTRAAT 37 – AMSTERDAM Asking price starting from €450.000 costs for buyer Bright, spacious and well-maintained 2-bedroom apartment of 87,4 m² with balcony, storage room, energy label A and an open view, located on the eighth floor of a modern and well-maintained apartment complex in Amsterdam-Noord. Thanks to its elevated position, the apartment offers plenty of privacy, excellent natural light and a pleasant sense of space. The property features a generous living room with large windows and access to the balcony of approximately 6 m², offering a pleasant outdoor space overlooking the surrounding area. The neat finishing, light colour scheme and practical layout make the apartment feel comfortable and well cared for from the moment you enter. The kitchen connects nicely to the living area and the apartment further benefits from two well-sized bedrooms, ideal as a master bedroom, children’s room or home office. The bathroom is modern and equipped with a walk-in shower and washbasin unit. The apartment is part of a well-maintained complex built in 2003, featuring an elevator installation, a healthy and professionally managed Homeowners Association (VvE) and a long-term maintenance plan. Monthly service costs amount to €253,91. In addition, the property has energy label A, ensuring comfortable and energy-efficient living. The ground lease has been paid off until 15 April 2052. After this date, the property has already been transferred to the perpetual leasehold system of the Municipality of Amsterdam under favourable fixed conditions. Location The apartment is located in a spaciously designed part of Amsterdam-Noord. In the immediate vicinity you will find various shops, supermarkets, schools, sports facilities and recreational opportunities. Natural areas such as Waterland and the Vliegenbos are also located nearby. Accessibility is excellent. With the North/South metro line, the city centre of Amsterdam can be reached within minutes, and the A10 ring road and other main roads are easily accessible by car. Layout Well-maintained central entrance with elevator. Entrance of the apartment on the eighth floor, hallway, spacious and bright living room with access to the balcony, kitchen, two well-sized bedrooms, neat bathroom equipped with walk-in shower and washbasin unit, separate toilet and internal storage space. In addition, the apartment has a private external storage room in the basement. Details • Asking price starting from €450.000 costs for buyer • Living area of 87,4 m² (measured according to NEN2580) • Balcony of approximately 6 m² • External storage room of approximately 3,4 m² • Located on the eighth floor • Healthy and professionally managed Homeowners Association (VvE) • Monthly service costs of €253,91 • Long-term maintenance plan available (MJOP) • Elevator present • Ground lease paid off until 15 April 2052 • Perpetual leasehold conditions fixed thereafter • Transfer in consultation

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
256 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel (2023)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1024

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.