Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarswinkel B.V.

Oosterpark 33 D

1092AK Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 799.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 816.830

Precio de compra /m²: € 10.653

Galería de fotos

Oosterpark 33 D Amsterdam
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met vrij uitzicht over het Oosterpark, een royaal dakterras van circa 35 m² in een hoogwaardig afgewerkt, instapklaar bovenhuis, gelegen op EIGEN GROND. Dit stijlvolle appartement combineert licht, ruimte en luxe met een doordachte indeling, hoge plafonds en een stijlvolle afwerking. Met een zonnig balkon aan de voorzijde, een hotel chique badkamer en een luxe keuken met kookeiland woon je hier op topniveau, midden in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Indeling: Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je, via een verzorgd en stijlvol trappenhuis, de tweede verdieping waar zich de privétoegang tot het bovenhuis bevindt. In de hal vind je de meterkast en de trap naar de derde verdieping. Op de derde verdieping kom je in een overloop met een praktische vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet met de cv-installatie en een trap die je naar het dakterras leidt. De indeling is logisch opgezet: het woongedeelte ligt aan de voorzijde en de slaapkamers aan de rustige achterzijde. De lichte woonkamer aan de voorkant heeft openslaande deuren naar een knus balkon met een schitterend vrij en weids uitzicht over het Oosterpark. Aansluitend vind je de luxe open keuken met kookeiland, uitgevoerd in greeploos matzwart met een stijlvol marmeren werkblad. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een breed vijfpits fornuis met wokbrander, vaatwasser, een Quooker en twee combi ovens. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers. Eén daarvan beschikt over openslaande deuren naar een Frans balkon met uitzicht op de groene binnentuinen. De badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is modern en luxe afgewerkt in lichtgrijze tinten en voorzien van een ligbad, een aparte douche met rainshower, een brede wastafel met inbouwkranen, inbouwverlichting en een handdoekradiator. Als kers op de taart is er het royale dakterras van ruim 35 m², afgewerkt met hardhouten vlonderdelen en met een prachtig uitzicht over de stad. Omgeving: Het pand ligt direct aan het Oosterpark, een gewilde locatie die bekendstaat om haar levendige karakter en prettige woonomgeving voor alle leeftijden. Je woont hier op een gunstige plek ten opzichte van diverse horecagelegenheden, zoals Bar Bukowski, Buurtcafe De Tros en 4850, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Langs de Amstel vind je een ruim aanbod aan gezellige cafés en restaurants, terwijl metrostation Weesperplein op korte loopafstand ligt. Ook voorzieningen zoals het OLVG, Koninklijk Theater Carré en de bruisende wijk De Pijp bevinden zich in de directe omgeving. Voor ontspanning kun je terecht in het sfeervolle Oosterpark, dat enkele jaren geleden volledig is vernieuwd. Daarnaast zijn het Beukenplein en de Amstel fijne plekken om te genieten, bijvoorbeeld bij Café-Restaurant Hesp of Café Restaurant De Ysbreeker. En voor ultiem comfort is er natuurlijk je eigen dakterras terras, waar je in alle rust de hele dag van de zon kunt genieten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte conform NEN 2580 75 m² - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1896 - Funderingsherstel in 1978 - Waanzinnig vrij zicht op het Oosterpark - Riant dakterras van circa 35 m² - Sfeervol balkon met vrij uitzicht op het Oosterpark - Pand gerenoveerd en gesplitst in 2019 - Energielabel B - Voor en achter isolerende beglazing - Hoge plafonds (308 cm) - Gehele woning voorzien chique houten visgraat vloer - Voorzien van vloerverwarming - Twee slaapkamers - Hotel chique badkamer - Smart Home System en video intercom - Kleinschalige, actieve VvE met MJOP - Servicekosten € 99,39 per maand - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,26%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
277 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1896
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1092

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.