Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Oosterpark 33 D
1092AK Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 799.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 816.830
Prix d'achat /m²: € 10.653
Galerie de photos
Description
Wonen met vrij uitzicht over het Oosterpark, een royaal dakterras van circa 35 m² in een hoogwaardig afgewerkt, instapklaar bovenhuis, gelegen op EIGEN GROND. Dit stijlvolle appartement combineert licht, ruimte en luxe met een doordachte indeling, hoge plafonds en een stijlvolle afwerking. Met een zonnig balkon aan de voorzijde, een hotel chique badkamer en een luxe keuken met kookeiland woon je hier op topniveau, midden in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Indeling: Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je, via een verzorgd en stijlvol trappenhuis, de tweede verdieping waar zich de privétoegang tot het bovenhuis bevindt. In de hal vind je de meterkast en de trap naar de derde verdieping. Op de derde verdieping kom je in een overloop met een praktische vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet met de cv-installatie en een trap die je naar het dakterras leidt. De indeling is logisch opgezet: het woongedeelte ligt aan de voorzijde en de slaapkamers aan de rustige achterzijde. De lichte woonkamer aan de voorkant heeft openslaande deuren naar een knus balkon met een schitterend vrij en weids uitzicht over het Oosterpark. Aansluitend vind je de luxe open keuken met kookeiland, uitgevoerd in greeploos matzwart met een stijlvol marmeren werkblad. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een breed vijfpits fornuis met wokbrander, vaatwasser, een Quooker en twee combi ovens. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers. Eén daarvan beschikt over openslaande deuren naar een Frans balkon met uitzicht op de groene binnentuinen. De badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is modern en luxe afgewerkt in lichtgrijze tinten en voorzien van een ligbad, een aparte douche met rainshower, een brede wastafel met inbouwkranen, inbouwverlichting en een handdoekradiator. Als kers op de taart is er het royale dakterras van ruim 35 m², afgewerkt met hardhouten vlonderdelen en met een prachtig uitzicht over de stad. Omgeving: Het pand ligt direct aan het Oosterpark, een gewilde locatie die bekendstaat om haar levendige karakter en prettige woonomgeving voor alle leeftijden. Je woont hier op een gunstige plek ten opzichte van diverse horecagelegenheden, zoals Bar Bukowski, Buurtcafe De Tros en 4850, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Langs de Amstel vind je een ruim aanbod aan gezellige cafés en restaurants, terwijl metrostation Weesperplein op korte loopafstand ligt. Ook voorzieningen zoals het OLVG, Koninklijk Theater Carré en de bruisende wijk De Pijp bevinden zich in de directe omgeving. Voor ontspanning kun je terecht in het sfeervolle Oosterpark, dat enkele jaren geleden volledig is vernieuwd. Daarnaast zijn het Beukenplein en de Amstel fijne plekken om te genieten, bijvoorbeeld bij Café-Restaurant Hesp of Café Restaurant De Ysbreeker. En voor ultiem comfort is er natuurlijk je eigen dakterras terras, waar je in alle rust de hele dag van de zon kunt genieten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte conform NEN 2580 75 m² - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1896 - Funderingsherstel in 1978 - Waanzinnig vrij zicht op het Oosterpark - Riant dakterras van circa 35 m² - Sfeervol balkon met vrij uitzicht op het Oosterpark - Pand gerenoveerd en gesplitst in 2019 - Energielabel B - Voor en achter isolerende beglazing - Hoge plafonds (308 cm) - Gehele woning voorzien chique houten visgraat vloer - Voorzien van vloerverwarming - Twee slaapkamers - Hotel chique badkamer - Smart Home System en video intercom - Kleinschalige, actieve VvE met MJOP - Servicekosten € 99,39 per maand - Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 799.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830
3,26%
Annuellement
%
€ 39.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 799.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 75 m²
- Contenu
- 277 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 38 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1896
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, open ligging en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Johan Huizingalaan 310 2
1065JN Amsterdam
€ 375.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Beuningenstraat 191 3
1051XP Amsterdam
€ 375.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Postjeskade 12 3
1057DS Amsterdam
€ 865.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Groenburgwal 55 D
1011HS Amsterdam
€ 825.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Boshuizenstraat 47
1083AR Amsterdam
€ 495.000 k.k.
€ 6.781/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Okeghemstraat 19 2
1075PK Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
€ 10.741/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Trompenburgstraat 37 1
1079TM Amsterdam
€ 939.000 k.k.
€ 9.884/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
James Cookstraat 4 H
1056RZ Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 8.190/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
