Ir directamente al contenido
Logotipo de BorgerSmith makelaars en taxateurs

Osdorperweg 732

1067TA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v.

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 6.192

Galería de fotos

Osdorperweg 732 Amsterdam
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat maakt dat je hier wil wonen? De unieke ligging: een oase van rust en toch op steenworp afstand van de stad. Deze sfeervolle en instapklare eengezinswoning aan de Osdorperweg 732 is tot in de puntjes verzorgd. De woning beschikt over een recent vernieuwde luxe keuken en badkamer, prachtige vloeren en een royale zolder. Gelegen direct aan een natuurgebied met volop wandel- en fietsroutes én een diepe, zonnige achtertuin, grenzend aan het water. Hier woon je vrij én centraal, met NS-station Halfweg op slechts 5 fietsminuten afstand. Wat maakt deze woning bijzonder? Zodra je binnenkomt, voel je direct de fijne sfeer. De woonkamer biedt een doorkijk naar de gigantische achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een visgraat PVC-vloer. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een stijlvolle donkerblauwe kleur en uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een Quooker, fornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er direct een aangrenzend terras met pergola te bereiken. De diepe achtertuin is een waar buitenparadijs, met meerdere terrassen, een fraaie overkapping, twee schuurtjes, een vijver, een veranda én een prachtig uitzicht over het groen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een PVC-vloer en grote ramen met uitzicht op het groen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde was voorheen 2 slaapkamers. De volledig vernieuwde badkamer (2022) is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. De moderne afwerking combineert groene wandtegels met een retro patroonvloer en modern sanitair. De tweede verdieping is in 2024 gerenoveerd, voorzien van inbouwkasten en uitgebreid met een dakkapel en een dakserre. Op de overloop is nog een dakraam, en hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel te vinden. Persoonlijke noot: Wij hebben eind 2021 de sleutel gekregen van de Osdorperweg, nadat wij op slag verliefd waren geworden op de ruimte in de tuin en de groene omgeving. Wij hebben bijna alles in en om het huis met veel liefde aangepakt en vernieuwd. We waren van plan nog heel lang van deze plek te genieten, maar met de komst van een kleine hebben wij toch de keuze gemaakt om dichter bij onze ouders te gaan wonen. Met pijn in ons hart laten we een fantastisch thuis met fijne buren achter. Wat je verder wil weten: • Eigen parkeerplaats direct voor de deur; • Energielabel A; • 7 zonnepanelen aanwezig; • Mogelijkheid tot creeëren 2 slaapkamers op tweede verdieping; • Mogelijkheid tot aanleg voor elektrisch laden; • Vloerverwarming op de begane grond; • Gelegen in kleinschalige VvE (4 woonhuizen), bijdrage € 67,50,- per maand (deze bijdrage wordt verlaagd per 2026); • Recht van overpad via de naastgelegen tuin van de buren naar de weg; • Erfpacht afgekocht tot 2043, overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gemaakt; • Fantastische ligging aan water én natuurgebied.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Contenido
392 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
155 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
07-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1067

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.