Jump to content
Logo of BorgerSmith makelaars en taxateurs

Osdorperweg 732

1067TA Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v.

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 6.192

Photo Gallery

Osdorperweg 732 Amsterdam
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Wat maakt dat je hier wil wonen? De unieke ligging: een oase van rust en toch op steenworp afstand van de stad. Deze sfeervolle en instapklare eengezinswoning aan de Osdorperweg 732 is tot in de puntjes verzorgd. De woning beschikt over een recent vernieuwde luxe keuken en badkamer, prachtige vloeren en een royale zolder. Gelegen direct aan een natuurgebied met volop wandel- en fietsroutes én een diepe, zonnige achtertuin, grenzend aan het water. Hier woon je vrij én centraal, met NS-station Halfweg op slechts 5 fietsminuten afstand. Wat maakt deze woning bijzonder? Zodra je binnenkomt, voel je direct de fijne sfeer. De woonkamer biedt een doorkijk naar de gigantische achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een visgraat PVC-vloer. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een stijlvolle donkerblauwe kleur en uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een Quooker, fornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er direct een aangrenzend terras met pergola te bereiken. De diepe achtertuin is een waar buitenparadijs, met meerdere terrassen, een fraaie overkapping, twee schuurtjes, een vijver, een veranda én een prachtig uitzicht over het groen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een PVC-vloer en grote ramen met uitzicht op het groen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde was voorheen 2 slaapkamers. De volledig vernieuwde badkamer (2022) is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. De moderne afwerking combineert groene wandtegels met een retro patroonvloer en modern sanitair. De tweede verdieping is in 2024 gerenoveerd, voorzien van inbouwkasten en uitgebreid met een dakkapel en een dakserre. Op de overloop is nog een dakraam, en hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel te vinden. Persoonlijke noot: Wij hebben eind 2021 de sleutel gekregen van de Osdorperweg, nadat wij op slag verliefd waren geworden op de ruimte in de tuin en de groene omgeving. Wij hebben bijna alles in en om het huis met veel liefde aangepakt en vernieuwd. We waren van plan nog heel lang van deze plek te genieten, maar met de komst van een kleine hebben wij toch de keuze gemaakt om dichter bij onze ouders te gaan wonen. Met pijn in ons hart laten we een fantastisch thuis met fijne buren achter. Wat je verder wil weten: • Eigen parkeerplaats direct voor de deur; • Energielabel A; • 7 zonnepanelen aanwezig; • Mogelijkheid tot creeëren 2 slaapkamers op tweede verdieping; • Mogelijkheid tot aanleg voor elektrisch laden; • Vloerverwarming op de begane grond; • Gelegen in kleinschalige VvE (4 woonhuizen), bijdrage € 67,50,- per maand (deze bijdrage wordt verlaagd per 2026); • Recht van overpad via de naastgelegen tuin van de buren naar de weg; • Erfpacht afgekocht tot 2043, overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gemaakt; • Fantastische ligging aan water én natuurgebied.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Content
392 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
155 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
07-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1067

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.