Ir directamente al contenido
Logotipo de Haas Housing

Peter Schatstraat 97

1082MX Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 2.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 44.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.194.850

Precio de compra /m²: € 10.386

Galería de fotos

Peter Schatstraat 97 Amsterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Spectaculair penthouse van 207m², met een zonnig terras van 99m², gelegen op de zesde en tevens hoogste verdieping van het exclusieve wooncomplex Intermezzo op de Zuidas. Dit royale appartement kenmerkt zich door ruimte, privacy en een uitzonderlijke buitenruimte. Dankzij de grote raampartijen rondom en de ligging op de bovenste verdieping geniet de woning van een prachtige lichtinval. Het riante terras vormt een verlengstuk van de leefruimte en biedt de perfecte plek om te ontspannen, te dineren en te genieten van de zon. Het penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. De woning is afgewerkt met een fraaie vloer en een luxe Poggenpohl woonkeuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koffiemachine, vaatwasser, grote koelkast en separate vriezer. Indeling. Zesde verdieping (penthouse) Via de representatieve centrale hal op de begane grond bereikt u middels de lift de zesde en hoogste verdieping van dit gedeelte van het gebouw. Nummer 97 is het enige appartement op deze verdieping, wat zorgt voor optimale privacy. Entree, ruime hal met garderobe, grote inbouwkast en separaat toilet. De royale living met open keuken vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen rondom een prachtige lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Vanuit zowel de living als de open keuken heeft u directe toegang tot het dakterras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De Poggenpohl keuken is volledig uitgerust en van alle gemakken voorzien. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. (Het realiseren van een tweede badkamer behoort tot de mogelijkheden.) Daarnaast beschikt de woning over een praktische interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een technische ruimte waar de warmtepompen en WTW-units zijn opgesteld. Het appartement is voorzien van een duurzaam WKO-systeem met warmtepompen en balansventilatie, wat zorgt voor lage energiekosten, een constante temperatuur en koeling in de zomer. De woning beschikt over energielabel A. In de onderbouw bevinden zich een ruime privéberging en een gezamenlijke fietsenstalling. De parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage is separaat te koop voor € 100.000,- k.k. Locatie. De Zuidas heeft zich ontwikkeld tot een van de meest prestigieuze en internationale woonlocaties van Amsterdam, waar wonen, werken en ontspanning samenkomen in een dynamische stedelijke omgeving. In de directe omgeving bevindt zich een uitgebreid aanbod aan restaurants, cafés, winkels, sportfaciliteiten en internationale scholen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn in het gebouw. Station Amsterdam Zuid ligt op loopafstand en biedt uitstekende verbindingen met trein, metro, tram en bus. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de Ring A10 via de afslagen S108 en S109. Ook het centrum van Amsterdam is eenvoudig per fiets bereikbaar. Bijzonderheden - Penthouse gelegen op de zesde en hoogste verdieping - Woonoppervlakte: 207m² - Groot terras van 99m², gesitueerd op het zuidoosten - 3 slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een 4e (slaap)-kamer) - Grote berging in de onderbouw - Gezamenlijke fietsenstalling - Parkeerplaats in de onderbouw (separaat te koop voor € 100.000,- k.k.) - Energielabel A - Vloerverwarming - Verwarming en koeling middels WKO-systeem met 2 warmtepompen en balansventilatie - Warmtepompen op huurbasis (€ 263,10 per maand, huurcontract loopt tot 2035) - Servicekosten: € 694,52 per maand - Erfpachtcanon: € 7.528,16 per jaar (woning) en € 46,28 per jaar (parkeerplaats) - Huidig tijdvak loopt tot 2064 - Erfpacht is in 2023 overgezet naar eeuwigdurende erfpacht onder de Algemene Bepalingen 2016, waarbij de canon na 2064 is vastgeklikt - Oplevering: in overleg, kan snel - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. De koopovereenkomst zal worden opgesteld conform het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) en het Ringmodel koopcontract Amsterdam. De notariële levering zal plaatsvinden bij een door koper te kiezen notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen of Diemen. Verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor. De woning is ingemeten conform de Meetinstructie gebaseerd op de NEN 2580. De opgegeven gebruiksoppervlakten en inhoud zijn indicatief en kunnen afwijken. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om (of heeft reeds de gelegenheid gehad om) een eigen bouwkundige en/of juridische inspectie uit te (laten) voeren en aanvaardt de woning in de staat waarin deze zich ten tijde van het sluiten van de koopovereenkomst bevindt (“as is, where is”), behoudens hetgeen uitdrukkelijk in de koopovereenkomst is vastgelegd. Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand nadat deze door beide partijen schriftelijk is ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). DISCLAIMER Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld en is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle verstrekte informatie, waaronder maar niet uitsluitend maatvoering, oppervlaktes, plattegronden en impressies, is indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht en kan aan deze informatie geen rechten ontlenen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 2.150.000

Coste del comprador (estimado): € 44.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.194.850

3,04%

Anualmente

%

€ 107.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
207 m²
Contenido
740 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
99 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1082

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.