Aller directement au contenu
Logo de Haas Housing

Peter Schatstraat 97

1082MX Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 2.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 44.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 43.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.194.850

Prix d'achat /m²: € 10.386

Galerie de photos

Peter Schatstraat 97 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Spectaculair penthouse van 207m², met een zonnig terras van 99m², gelegen op de zesde en tevens hoogste verdieping van het exclusieve wooncomplex Intermezzo op de Zuidas. Dit royale appartement kenmerkt zich door ruimte, privacy en een uitzonderlijke buitenruimte. Dankzij de grote raampartijen rondom en de ligging op de bovenste verdieping geniet de woning van een prachtige lichtinval. Het riante terras vormt een verlengstuk van de leefruimte en biedt de perfecte plek om te ontspannen, te dineren en te genieten van de zon. Het penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. De woning is afgewerkt met een fraaie vloer en een luxe Poggenpohl woonkeuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koffiemachine, vaatwasser, grote koelkast en separate vriezer. Indeling. Zesde verdieping (penthouse) Via de representatieve centrale hal op de begane grond bereikt u middels de lift de zesde en hoogste verdieping van dit gedeelte van het gebouw. Nummer 97 is het enige appartement op deze verdieping, wat zorgt voor optimale privacy. Entree, ruime hal met garderobe, grote inbouwkast en separaat toilet. De royale living met open keuken vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen rondom een prachtige lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Vanuit zowel de living als de open keuken heeft u directe toegang tot het dakterras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De Poggenpohl keuken is volledig uitgerust en van alle gemakken voorzien. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. (Het realiseren van een tweede badkamer behoort tot de mogelijkheden.) Daarnaast beschikt de woning over een praktische interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een technische ruimte waar de warmtepompen en WTW-units zijn opgesteld. Het appartement is voorzien van een duurzaam WKO-systeem met warmtepompen en balansventilatie, wat zorgt voor lage energiekosten, een constante temperatuur en koeling in de zomer. De woning beschikt over energielabel A. In de onderbouw bevinden zich een ruime privéberging en een gezamenlijke fietsenstalling. De parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage is separaat te koop voor € 100.000,- k.k. Locatie. De Zuidas heeft zich ontwikkeld tot een van de meest prestigieuze en internationale woonlocaties van Amsterdam, waar wonen, werken en ontspanning samenkomen in een dynamische stedelijke omgeving. In de directe omgeving bevindt zich een uitgebreid aanbod aan restaurants, cafés, winkels, sportfaciliteiten en internationale scholen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn in het gebouw. Station Amsterdam Zuid ligt op loopafstand en biedt uitstekende verbindingen met trein, metro, tram en bus. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de Ring A10 via de afslagen S108 en S109. Ook het centrum van Amsterdam is eenvoudig per fiets bereikbaar. Bijzonderheden - Penthouse gelegen op de zesde en hoogste verdieping - Woonoppervlakte: 207m² - Groot terras van 99m², gesitueerd op het zuidoosten - 3 slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een 4e (slaap)-kamer) - Grote berging in de onderbouw - Gezamenlijke fietsenstalling - Parkeerplaats in de onderbouw (separaat te koop voor € 100.000,- k.k.) - Energielabel A - Vloerverwarming - Verwarming en koeling middels WKO-systeem met 2 warmtepompen en balansventilatie - Warmtepompen op huurbasis (€ 263,10 per maand, huurcontract loopt tot 2035) - Servicekosten: € 694,52 per maand - Erfpachtcanon: € 7.528,16 per jaar (woning) en € 46,28 per jaar (parkeerplaats) - Huidig tijdvak loopt tot 2064 - Erfpacht is in 2023 overgezet naar eeuwigdurende erfpacht onder de Algemene Bepalingen 2016, waarbij de canon na 2064 is vastgeklikt - Oplevering: in overleg, kan snel - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. De koopovereenkomst zal worden opgesteld conform het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) en het Ringmodel koopcontract Amsterdam. De notariële levering zal plaatsvinden bij een door koper te kiezen notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen of Diemen. Verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor. De woning is ingemeten conform de Meetinstructie gebaseerd op de NEN 2580. De opgegeven gebruiksoppervlakten en inhoud zijn indicatief en kunnen afwijken. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om (of heeft reeds de gelegenheid gehad om) een eigen bouwkundige en/of juridische inspectie uit te (laten) voeren en aanvaardt de woning in de staat waarin deze zich ten tijde van het sluiten van de koopovereenkomst bevindt (“as is, where is”), behoudens hetgeen uitdrukkelijk in de koopovereenkomst is vastgelegd. Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand nadat deze door beide partijen schriftelijk is ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). DISCLAIMER Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld en is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle verstrekte informatie, waaronder maar niet uitsluitend maatvoering, oppervlaktes, plattegronden en impressies, is indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht en kan aan deze informatie geen rechten ontlenen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 2.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 44.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 43.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.194.850

3,04%

Annuellement

%

€ 107.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.150.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
207 m²
Contenu
740 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
99 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1082

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.