Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Amsterdam

Pieter Oosterhuisstraat 64

1087HT Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 7.181

Galería de fotos

Pieter Oosterhuisstraat 64 Amsterdam
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English text below* PIETER OOSTERHUISSTRAAT 64 + PP – LICHT EN RUIM DUBBEL BENEDENHUIS MET ZONNIG TERRAS EN EIGEN PARKEERPLAATS! Op een van de meest geliefde plekken van IJburg, direct nabij de haven, ligt dit verzorgde dubbele benedenhuis van circa 95 m² met een ruim zonnig terras op het zuidwesten, drie slaapkamers en een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en praktische indeling voelt de woning opvallend ruim en licht aan. De woning beschikt over een eigen entree op straatniveau, een royale woonkamer met uitzicht op het terras, een moderne keuken aan de voorzijde en drie goed bemeten slaapkamers op de verdieping. Daarnaast is er in de onderliggende garage een eigen parkeerplaats en een separate berging. Achter het eigen terras (Zuid – West) is een afgesloten gezamenlijke binnenterrein. Kinderen kunnen hier spelen en buren elkaar ontmoeten. Een comfortabele en complete gezinswoning op een centrale locatie, met alle voorzieningen van IJburg binnen handbereik. KENMERKEN • Woonoppervlakte circa 95 m² • Dubbel benedenhuis met eigen entree • 3 slaapkamers • Ruim terras van circa 35 m² op het zuidwesten • Hoge plafonds van circa 3,20 meter op de begane grond • Veel lichtinval door grote raampartijen aan voor- en achterzijde • Vloerverwarming op de gehele begane grond • Eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage • Eigen berging in de onderbouw • Afgesloten gezamenlijke binnentuin direct achter het terras • Moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet • Diverse keukenapparatuur recent vernieuwd • Actieve en professioneel beheerde VvE • Gelegen op loopafstand van de haven, winkels, horeca, strand en openbaar vervoer WONEN Bij binnenkomst valt direct het royale gevoel van de woning op. De begane grond heeft een plafondhoogte van circa 3,20 meter en grote raampartijen aan beide zijden, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De woonkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van de woning en kijkt uit op het zonnige terras en de binnentuin. Dankzij de brede opzet voelt de ruimte comfortabel en open aan. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort gedurende het hele jaar. KOKEN De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met veel werk- en opbergruimte. Dankzij de grote raampartij is ook hier veel natuurlijk licht aanwezig. Er is voldoende ruimte voor een klein zitje, waardoor dit een fijne plek is voor een kop koffie of een snelle maaltijd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een recent vernieuwde oven (2025), vaatwasser (2025) en koel-/vriescombinatie (2024). De slimme indeling en extra diepe werkbladen maken de keuken zowel functioneel als prettig in gebruik. SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning aan de voorzijde. Aan de achterzijde liggen twee fijne slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. Alle kamers beschikken over grote ramen, ventilatieroosters en horren. De badkamer is ruim opgezet en verzorgd afgewerkt. Hier vind je een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een grotendeels verwarmde spiegel en een tweede toilet. De douche is recent vernieuwd (2026) en ook de voegen en kitnaden zijn in 2025 vernieuwd. Op de overloop bevinden zich daarnaast een praktische wasruimte en extra ingebouwde kastruimte. BUITENLEVEN Een van de grote pluspunten van deze woning is het ruime terras van circa 35 m² op het zuidwesten. Hier geniet je in de zomer van ongeveer 12.00 uur tot 19.30 uur van de zon. Door de beschutte ligging is het terras al vroeg in het voorjaar een heerlijke plek om buiten te zitten. Direct achter het terras ligt een afgesloten gezamenlijke binnentuin die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Kinderen kunnen hier spelen en er is een prettige betrokkenheid tussen de bewoners van het complex. LOCATIE De woning ligt op een uitstekende locatie op Haveneiland-West, direct nabij de sfeervolle haven van IJburg. Aan het einde van de straat wandel je zo naar de gezellige restaurants, cafés en terrassen aan het water. Populaire plekken zoals DOK48, NAP Amsterdam en diverse horecagelegenheden rond de haven bevinden zich op korte afstand. Ook voor dagelijkse voorzieningen woon je hier ideaal. Supermarkten, winkels, speciaalzaken en sportvoorzieningen liggen allemaal in de directe omgeving. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, middelbare scholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen op loop- en fietsafstand. Op zaterdag is er een markt bij het Winkelcentrum van IJburg. Liefhebbers van natuur en buitenleven kunnen terecht bij het IJburgstrand, het Theo van Goghpark, het Ed Pelsterpark, het Diemerpark en natuurgebied De Diemervijfhoek. Ook zijn er volop mogelijkheden voor watersport, tennis, voetbal, roeien en zeilen. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 26 ligt op circa twee minuten lopen en brengt u binnen ongeveer 15 minuten naar Amsterdam Centraal. Bus 66 richting Bijlmer Arena stopt praktisch om de hoek. De halte voor een directe busverbinding naar Weesp is 3 minuten lopen. Ook de A10, A1 en A9 zijn snel bereikbaar. Met de fiets ben je binnen ongeveer 15 minuten in Amsterdam Oost. WOONOPPERVLAKTE EN BUITENRUIMTE De woning heeft een woonoppervlakte van circa 95 m². Het zonnige terras aan de achterzijde is circa 35m² groot en ligt op het zuidwesten. Daarnaast is er toegang tot de afgesloten gezamenlijke binnentuin. In de onderbouw bevindt zich nog een persoonlijke berging van 4,7 m2 ( 2,42 m x 1,95 m ). VVE De woning maakt onderdeel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren die professioneel wordt beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de vereniging vergadert jaarlijks. De servicekosten bedragen € 146,19 per maand, inclusief de parkeerplaats. ERFPACHT De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 2058. Tot die tijd zijn er geen canonverplichtingen van toepassing. De erfpacht is omgezet naar de nieuwste voorwaarden 2016 waarbij voor jaarlijkse canon is gekozen. OPLEVERING Oplevering in overleg. DISCLAIMER Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers hebben een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hen van belang zijn. De NEN2580 meetinstructie is van toepassing. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren je een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die je met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien je geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht je je volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. .................................................................................................................................................... PIETER OOSTERHUISSTRAAT 64 + PARKING SPACE – BRIGHT AND SPACIOUS DUPLEX GROUND-FLOOR APARTMENT WITH SUNNY TERRACE AND PRIVATE PARKING! Situated in one of the most sought-after locations on IJburg, just moments from the marina, this well-maintained duplex ground-floor apartment of approximately 95 sq.m offers a spacious south-west facing terrace, three bedrooms and a private parking space in the underground garage. High ceilings, large windows and a practical layout create an exceptional sense of space and natural light throughout the home. The property benefits from its own private entrance at street level, a generous living room overlooking the terrace, a modern kitchen at the front of the home and three well-proportioned bedrooms on the upper floor. In addition, there is a private parking space and a separate storage unit in the underground level. Beyond the private terrace, residents have access to a secure communal courtyard garden where children can play safely and neighbours can meet. This is a comfortable and complete family home in a central IJburg location, with all amenities within easy reach. FEATURES • Living area approximately 95 sq.m • Duplex ground-floor apartment with private entrance • Three bedrooms • Spacious south-west facing terrace of approximately 35 sq.m • Ceiling height of approximately 3.20 metres on the ground floor • Abundant natural light through large windows at both front and rear • Underfloor heating throughout the entire ground floor • Private parking space in the underground garage • Private storage unit in the basement • Secure communal courtyard garden directly behind the terrace • Modern bathroom with double washbasin, walk-in shower and second toilet • Several kitchen appliances recently replaced • Active and professionally managed Homeowners’ Association (VvE) • Within walking distance of the marina, shops, restaurants, beach and public transport LIVING Upon entering, the generous proportions of the home immediately stand out. The ground floor features ceilings of approximately 3.20 metres high and large windows on both sides, allowing plenty of natural daylight to flood the space. The living room is situated at the quiet rear of the property and overlooks the sunny terrace and communal courtyard garden. Its generous width enhances the feeling of openness and comfort. A practical storage cupboard is located beneath the staircase. The entire ground floor benefits from underfloor heating, providing year-round comfort. KITCHEN The kitchen is positioned at the front of the property and offers ample worktop and storage space. Large windows ensure excellent natural light throughout the day. There is sufficient room for a small breakfast table, making it an ideal spot for a morning coffee or a quick meal. The kitchen is equipped with a range of built-in appliances, including a recently replaced oven (2025), dishwasher (2025) and fridge-freezer combination (2024). The practical layout and extra-deep worktops make the kitchen both functional and enjoyable to use. BEDROOMS AND BATHROOM The first floor accommodates three bright bedrooms. The spacious principal bedroom spans the full width of the property at the front. At the rear are two comfortable bedrooms that are perfectly suited as children's rooms, guest bedrooms or home offices. All bedrooms feature large windows, ventilation grilles and insect screens. The bathroom is generously sized and finished to a high standard. It includes a walk-in shower, double washbasin vanity unit, a largely heated mirror and a second toilet. The shower was replaced in 2026, while the grout and sealant joints were renewed in 2025. The landing also provides a practical laundry area and additional built-in storage cupboards. OUTDOOR SPACE One of the property's highlights is the spacious south-west facing terrace of approximately 35 sq.m. During the summer months, the terrace enjoys sunshine from around midday until approximately 7:30 pm. Thanks to its sheltered position, it becomes a wonderful outdoor space from early spring onwards. Directly behind the terrace is a secure communal courtyard garden, exclusively accessible to residents. It provides a place for children to play and contributes to the friendly community atmosphere within the complex. LOCATION The property enjoys an excellent location on Haveneiland-West, just steps away from IJburg's attractive marina. At the end of the street, you can stroll to the waterfront restaurants, cafés and terraces. Popular venues such as DOK48, NAP Amsterdam and various marina-side establishments are all within easy walking distance. For daily shopping and convenience, supermarkets, local shops, specialty stores and sports facilities are all nearby. Several primary and secondary schools, childcare facilities and sports clubs can be reached on foot or by bicycle. Every Saturday, a local market takes place at IJburg Shopping Centre. Nature lovers and outdoor enthusiasts will appreciate the proximity of IJburg Beach, Theo van Gogh Park, Ed Pelster Park, Diemerpark and the nature reserve De Diemervijfhoek. There are also extensive opportunities for water sports, tennis, football, rowing and sailing. Accessibility is excellent. Tram 26 is approximately a two-minute walk away and provides a direct connection to Amsterdam Central Station in around 15 minutes. Bus 66 towards Bijlmer Arena stops virtually around the corner, while the direct bus service to Weesp can be reached within a three-minute walk. The A10, A1 and A9 motorways are easily accessible, and Amsterdam East can be reached by bicycle in approximately 15 minutes. LIVING AREA AND OUTDOOR SPACE The apartment offers approximately 95 sq.m of living space. The sunny rear terrace measures approximately 35 sq.m and enjoys a south-west orientation. Residents also benefit from access to the secure communal courtyard garden. A private storage unit measuring approximately 4.7 sq.m (2.42 m x 1.95 m) is located in the basement level. HOMEOWNERS' ASSOCIATION (VVE) The

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
345 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2057)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1087

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.