Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Plantage Muidergracht 141 3
1018TS Amsterdam • Noord-Holland
€ 850.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 868.850
Precio de compra /m²: € 9.239
Galería de fotos
Descripción
Licht en zeer charmant dubbel bovenhuis van ca. 92 m² (125 m² bruto vloeroppervlak) met dakterras, gelegen aan de statige Plantage Muidergracht – met vrij uitzicht over de gracht en het groen. Wonen in het centrum van Amsterdam, maar dan op een rustige, groene locatie. Dit karaktervolle dubbele bovenhuis in de geliefde Plantagebuurt biedt het beste van twee werelden: de authentieke uitstraling van een 19e-eeuws pand gecombineerd met eigentijds comfort. Dankzij de ligging op de bovenste verdiepingen geniet u van licht, ruimte, privacy en een prachtig uitzicht – zonder bovenburen. Het pand uit 1881 is in het verleden grondig gerenoveerd, met onder andere een nieuwe fundering, vernieuwde kozijnen met dubbel glas, gevelonderhoud, isolatie van het dak en realisatie van een vergund dakterras. De woning is sindsdien met zorg onderhouden. En niet onbelangrijk: het pand staat op eigen grond. Indeling De entree van het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Via een halletje met garderobe en meterkast bereikt u de woonverdieping op de derde etage. Hier treft u een royale doorzonwoonkamer met drie grote ramen aan de voorzijde en een vrij uitzicht over het water en het groen. Aan de achterzijde ligt de open woonkeuken (vernieuwd in 2014), voorzien van diverse inbouwapparatuur. Centraal op deze verdieping bevindt zich een hal met separaat toilet en fonteintje. Een stijlvolle open trap leidt naar de bovenliggende slaapverdieping. Op de vierde etage geven de zichtbare houten balken en de originele dakconstructie de woning extra sfeer. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met dakkapel, in het midden de badkamer met inloopdouche en wastafel, en aan de achterzijde een royale open ruimte met openslaande deuren naar het dakterras van circa 6 m². Deze ruimte is eenvoudig als tweede slaapkamer in te richten. Via een uitklapbare trap is een gezellige vide te bereiken voor opslag of als extra slaapplek. Omgeving De Plantage Muidergracht is een van de mooiste en meest rustige straten van de Plantagebuurt. Aan de overzijde van de gracht kijkt u uit op groen – geen bebouwing, maar prachtige treurwilgen en water. De ligging is uniek: centraal én lommerrijk. In de directe omgeving vindt u onder andere Artis, de Hortus Botanicus en het Wertheimpark, naast diverse gezellige cafés, restaurants en koffiezaken. De bereikbaarheid is uitstekend: trams, bussen, metro en station Muiderpoort zijn op loopafstand, en met de auto bent u binnen enkele minuten op de A10. Bijzonderheden - Licht en sfeervol dubbel bovenhuis met eigen opgang vanaf de tweede verdieping - Netto woonoppervlakte ca. 92 m² (NEN 2580), bruto vloeroppervlakte ca. 125 m² - Vergund dakterras van ca. 6 m2 - Gelegen op eigen grond – geen erfpacht - Geen bovenburen - Schouw met haard - Gietvloer op de woonverdieping, houten vloer boven - HR-combiketel (2020) en hydrofoor voor extra waterdruk - Kleinschalige en actieve VvE (3 leden), maandelijkse bijdrage € 400,- - Oplevering in overleg ALGEMEEN Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. -------------------- ENGLISH: Bright and Very Charming Two-Storey Upper Apartment of Approx. 92 m² (125 m² Gross Floor Area) with Roof Terrace, Located on the Elegant Plantage Muidergracht – Offering Unobstructed Views Over the Canal and Surrounding Greenery. Living in the heart of Amsterdam, yet in a peaceful, green setting. This characterful two-storey upper apartment in the sought-after Plantage neighbourhood offers the best of both worlds: the authentic charm of a 19th-century building combined with contemporary comfort. Situated on the top two floors, the property benefits from an abundance of natural light, space, privacy, and stunning views – with no upstairs neighbours. The building, dating from 1881, has undergone extensive renovations in the past, including new foundations, renewed window frames with double glazing, façade maintenance, roof insulation, and the construction of a permitted roof terrace. The apartment has since been carefully maintained. And importantly: the building stands on freehold land – no leasehold. Layout The private entrance to the apartment is located on the second floor. A small hallway with coat storage and a meter cupboard leads to the living floor on the third level. Here you'll find a spacious through-living room with three large windows at the front and beautiful, unobstructed views of the canal and trees. At the rear lies the open-plan kitchen (renovated in 2014), equipped with various built-in appliances. A hallway in the centre of this floor provides access to a separate toilet with a washbasin. A stylish open staircase leads to the upper sleeping quarters. On the fourth floor, exposed wooden beams and the original roof structure add extra character to the home. At the front is a bedroom with a dormer window; centrally located is the bathroom with a walk-in shower and washbasin; and at the rear, a spacious open area with French doors opening onto the approx. 6 m² roof terrace. This space can easily be used as a second bedroom. A fold-out staircase leads to a cosy loft area for storage or an additional sleeping spot. Surroundings Plantage Muidergracht is one of the most beautiful and tranquil streets in the Plantage neighbourhood. Across the canal, you look out onto lush greenery – no buildings, just graceful weeping willows and water. The location is truly unique: central and leafy. Nearby, you'll find Artis Zoo, the Hortus Botanicus, and Wertheimpark, as well as a range of inviting cafés, restaurants, and coffee spots. Accessibility is excellent: trams, buses, the metro, and Muiderpoort station are all within walking distance. By car, you can reach the A10 ring road within minutes. Highlights - Bright and charming two-storey upper apartment with private entrance from the second floor - Net living area approx. 92 m² (NEN 2580), gross floor area approx. 125 m² - Permitted roof terrace of approx. 6 m² - Situated on freehold land – no leasehold - No upstairs neighbours - Fireplace with mantelpiece - Cast floor on living level, wooden flooring upstairs - High-efficiency central heating boiler (2021) and hydrophore for increased water pressure - Small, active owners’ association (3 members), monthly contribution €400 - Transfer in consultation DISCLAIMER This information has been compiled by us with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified dimensions and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters that are important to them. With regard to this property, the agent acts on behalf of the seller. We recommend that you engage a professional (NVM) real estate agent to assist you with the purchase process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to make them known to your purchasing agent in a timely manner and to (have them) independently investigated. If you do not engage a professional representative, you consider yourself legally skilled enough to assess all relevant matters. The NVM terms and conditions apply.
Hipoteca berekenen
€ 850.000
Coste del comprador (estimado): € 18.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850
3,04%
Anualmente
%
€ 42.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 850.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 92 m²
- Contenido
- 238 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1881
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Tzerra Ace CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Zonneterras
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-07-2025
- Fecha de venta
- 30-08-2025
Instalaciones del baño
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Van Heenvlietlaan 311
1083DD Amsterdam
€ 995.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Henriëtte Bosmansstraat 16
1077XH Amsterdam
€ 1.600.000 k.k.
€ 12.500/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 204 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sumatraplantsoen 25
1095HX Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 7.333/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Nieuwpoortstraat 94 B 14
1055RZ Amsterdam
€ 400.000 k.k.
€ 8.000/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Vleutenstraat 86
1106CX Amsterdam
€ 350.000 k.k.
€ 3.933/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Maarten Jansz. Kosterstraat 17
1017VZ Amsterdam
€ 3.300.000 k.k.
€ 10.443/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 316 m²
- Área del lote
- 116 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schipluidenlaan 204
1062HE Amsterdam
€ 850.000 k.k.
€ 7.025/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Biesboschstraat 48 2
1078MX Amsterdam
€ 725.000 k.k.
€ 9.539/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
