Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Plantage Parklaan 18
1018ST Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 2.995.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 61.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 59.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 3.056.750
Precio de compra /m²: € 9.076
Galería de fotos
Descripción
ZOMER 2026 BESCHIKBAAR: SFEERVOL, ROYAAL & GASVRIJ WONEN MET VRIJ UITZICHT AAN HET PARK IN CENTRUM AMSTERDAM: EEN RIJKSMONUMENT MET HET COMFORT VAN NU == English below == Aan de rand van het groen, in de geliefde Plantagebuurt, ligt dit bijzondere grachtenpand uit 1865. Met 330 m² aan woonoppervlak is dit een huis dat meebeweegt met uw leven: of u nu een groot (samengesteld) gezin heeft, droomt van een kantoor aan huis, of zoekt naar een plek voor dubbele bewoning of een B&B. Wat dit monument uniek maakt, is de grondige renovatie in 2012. Achter de historische gevel gaat een modern, volledig gasvrij huis schuil — klaar voor de toekomst, met energielabel A+. U geniet hier van de sfeer van vroeger, maar met de zekerheid van een nieuwe fundering, uitstekende isolatie en een eigen warmtepomp. Geen gasrekening, geen zorgen. Waarom dit huis zo prettig woont: - Ruimte & Licht: Hoge plafonds (tot 3,80 m) en grote ramen zorgen voor een open en rustige sfeer. - Gasvrij & Comfortabel: Volledig aardgasvrij, energielabel A+, vloerverwarming én airconditioning door het hele pand — warm in de winter, aangenaam koel in de zomer. - Eigen grond: Geen zorgen over erfpacht. - Flexibiliteit: Met 9 kamers en 4 badkamers is de indeling volledig naar eigen wens aan te passen. - Locatie: Direct uitzicht op het Wertheimpark, met Artis en de Hortus Botanicus als 'buren'. Flexibele oplevering: Het huis is op z'n vroegst beschikbaar per 1 juli 2026. De huidige eigenaren verhuizen in 2027 naar hun nieuwe woning. Dit biedt u als koper unieke flexibiliteit: een snelle overdracht is bespreekbaar, of een oplevering die perfect aansluit op de verkoop van uw huidige woning. Omgeving De Plantagebuurt is de ‘Culturele Tuin van Amsterdam’: een groene, statige enclave, rustig en ruim opgezet, in het hart van de stad. Het pand ligt direct aan het Wertheimpark, het oudste park van Amsterdam, wat een vrij uitzicht en blijvende privacy garandeert. Met Artis als directe buurman en de Hortus Botanicus nabij, woont u midden in het groen. Theaters (Carré, Nationale Opera & Ballet), musea en verfijnde horeca (zoals Restaurant De Plantage en het gezellige Café Smit & Voogt) liggen op loopafstand. De buurt is bijzonder geliefd bij gezinnen vanwege de rust, de gezellige sfeer en de aanwezigheid van diverse goede scholen en hoogwaardige kinderopvang. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram en metro (Waterlooplein) zijn dichtbij en vanaf de Ring A10 bent u binnen tien minuten thuis. Genoeg parkeerplekken voor de deur. === AVAILABLE SUMMER 2026: CHARACTERFUL, SPACIOUS & GAS-FREE LIVING IN THE CITY CENTRE WITH AN UNOBSTRUCTED VIEW AT THE PARK: A NATIONAL MONUMENT WITH THE COMFORT OF TODAY On the edge of the greenery, in the beloved Plantage neighbourhood, sits this exceptional canal house from 1865. With 330 m² of living space, this is a home that adapts to your life — whether you have a large (blended) family, dream of a home office, or are looking for a property suited to dual occupancy or a B&B. What makes this monument truly unique is its thorough renovation in 2012. Behind the historic façade lies a modern, fully gas-free home — ready for the future, with energy label A+. Here you enjoy the atmosphere of a bygone era, combined with the reassurance of new foundations, excellent insulation and a private heat pump. No gas bill, no worries. Why this home is such a pleasure to live in: - Space & Light: High ceilings (up to 3.80 m) and large windows create an open and tranquil atmosphere. - Gas-Free & Comfortable: Fully off gas, energy label A+, underfloor heating and air conditioning throughout — warm in winter, pleasantly cool in summer. - Freehold: No ground lease to worry about. - Flexibility: With 9 rooms and 4 bathrooms, the layout can be fully adapted to your own wishes. - Location: Direct views over the Wertheimpark, with Artis Zoo and the Hortus Botanicus as your 'neighbours'. Flexible completion: The earliest possible transfer is from the 1rst of July 2026. The current owners are moving to their new home in 2027. This offers you as a buyer unique flexibility: an early transfer is open to discussion, or a completion date that fits seamlessly with the sale of your current property. Neighborhood The Plantagebuurt is known as the “Cultural Garden of Amsterdam”: a green, stately enclave, calm and spacious, right in the heart of the city. The property is located directly on Wertheimpark, Amsterdam’s oldest park, offering unobstructed views and lasting privacy. With Artis as your immediate neighbor and the Hortus Botanicus nearby, you live surrounded by greenery. Theaters (Carré, Dutch National Opera & Ballet), museums, and refined dining options (such as Restaurant De Plantage and the cozy Café Smit & Voogt) are within walking distance. The neighborhood is especially popular with families due to its tranquility, pleasant atmosphere, and the presence of several good schools and high-quality childcare. Accessibility is excellent. Tram and metro (Waterlooplein) are nearby, and from the A10 ring road, you can reach home within ten minutes. Plenty of parking is available right outside.
Hipoteca berekenen
€ 2.995.000
Coste del comprador (estimado): € 61.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 59.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 3.056.750
3,04%
Anualmente
%
€ 149.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 2.995.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 9 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 8 dormitorios
- Baños
- 4 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 4 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 330 m²
- Área del lote
- 122 m²
- Contenido
- 1253 m³
- Otra zona interior
- 9 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 36 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1866
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
- Calefacción
- Open haard, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-09-2025
Instalaciones del baño
4 inloopdouches, 3 toiletten, 3 wastafelmeubels, wastafel, en ligbad
Características adicionales
- Airconditioning
- balansventilatie
- dakraam
- domotica
- frans balkon
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Beemsterstraat 9
1024BV Amsterdam
€ 1.139 p/m
€ 18/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Welnastraat 408 C
1096GJ Amsterdam
€ 1.145.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Surinamestraat 28 1
1058GK Amsterdam
€ 675.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Nieuwezijds Voorburgwal 344 3
1012RX Amsterdam
€ 475.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Blankenstraat
1018RS Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 34/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Levantkade
1019MG Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 32/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Linnaeushof 36 2
1098KL Amsterdam
€ 3.000 p/m
€ 34/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Jan Luijkenstraat 66 2
1071CS Amsterdam
€ 1.060.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
