Ir directamente al contenido
Logotipo de Heeren Makelaars

Prins Hendriklaan 14 A

1075BB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Carla van den Brink B.V.

€ 4.000.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 81.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 80.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 4.081.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Prins Hendriklaan 14 A Amsterdam
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prins Hendriklaan 14 A, 1075 BB AMSTERDAM Aan de imposante Prins Hendriklaan, direct bij het Vondelpark, bieden wij dit uitzonderlijk royale driedubbele benedenhuis van 291 m² met zonnige achtertuin en balkon te koop aan. Deze unieke woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, vier badkamers, een indrukwekkende leefverdieping met luxe woonkeuken, hoge plafonds en een souterrain met tweede woonkamer en keuken. Een stijlvol en comfortabel familiehuis op absolute toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid, waar ruimte, elegantie en functionaliteit perfect samenkomen. Ligging & Bereikbaarheid: De woning bevindt zich aan Prins Hendriklaan in Amsterdam Oud-Zuid, direct bij het Vondelpark. In de nabije omgeving liggen de Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat en P.C. Hooftstraat met een uitgebreid aanbod aan winkels, boetieks en horeca. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse speciaalzaken en supermarkten op loopafstand. Ook scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen zoals het Museumplein liggen dichtbij. De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto; tram- en bushaltes liggen om de hoek en de ringweg A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren geschiedt via het vergunningensysteem. Indeling: Eerste etage: Middels de lift of de eigen entree op de eerste verdieping bereikt u de indrukwekkende leefverdieping. Hier valt direct de royale woonkamer op, met grote raampartijen welke zorgen voor een overvloed aan licht en een verfijnde sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe woonkeuken, een absolute eyecatcher, voorzien van een royaal kookeiland met wijnklimaatkast, dubbele spoelbak met Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur: twee ovens, een volledige koelkast en een aparte vriezer. Deze keuken biedt alles voor de echte culinaire liefhebber en vormt het hart van de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot het balkon met karakteristieke glas-in-loodramen, ideaal voor een ontspannen ontbijt in de ochtendzon. Op deze verdieping zijn tevens een garderoberuimte en separaat toilet te vinden. Bel-etage: De bel-etage beschikt over drie comfortabele slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, beide voorzien van vloerverwarming. De master bedroom is uitgerust met een op maat gemaakte kastenwand en een luxe en-suite badkamer met ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en toilet. De tweede badkamer is eveneens modern uitgevoerd en beschikt over een wastafel met meubel en een inloopdouche. Tevens bevindt zich op deze verdieping nog een apart toilet. De aanwezigheid van een tweede entree op dit niveau benadrukt het praktische én exclusieve karakter van de woning. Souterrain: Het souterrain verrast met een tweede woonkamer (tevens als vijfde slaapkamer in te richten), een complete tweede keuken en een vierde slaapkamer. De keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, ingebouwde afzuiger, oven, koel- en vrieskast, spoelbak en vaatwasser. Daarnaast zijn er twee badkamers, een separaat toilet en een ruime berging. Via openslaande deuren bereikt u hier direct de zonnige achtertuin. De tweede keuken maakt dit niveau uitermate geschikt voor lange zomeravonden en tuinfeesten, waarbij koken en serveren moeiteloos samengaan met het buitenleven. Bijzonderheden - Gebruiksoppervlakte woning 291m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Ruime achtertuin (ca. 76m²); - Balkon aan voorzijde (ca. 4m²); - Vijf slaapkamers; - Vier badkamers, zes toiletten waarvan drie separaat; - Hoge plafonds; - Vloerverwarming in alle vier de badkamers; - Energielabel B; - VvE in oprichting; - Gelegen op eigen grond, dus GEEN erfpacht; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 4.000.000

Coste del comprador (estimado): € 81.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 80.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 4.081.850

3,04%

Anualmente

%

€ 200.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 4.000.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
4 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
291 m²
Contenido
1221 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1907
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 4 inloopdouches, 2 ligbaden, 3 toiletten, 4 wastafelmeubels, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1075

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.