Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
€ 980.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.001.450
Precio de compra /m²: € 8.750
Galería de fotos
Descripción
DE LICHTE PRINS | Speels en licht appartement verdeeld over twee en een halve woonlaag van circa 112 m². Wonen aan de grachten is voor velen een droom, dit appartement spreekt aan door de locatie, balken en de drie ramen breed aan de grachten. Het appartement is gelegen op eigen grond. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding De entree van de woning begint op de tweede etage. Vanuit hier leidt het trappenhuis omhoog naar de woonverdieping op de vierde, waar de ruimte zich opent van gevel tot gevel. Aan de voorzijde kijk je uit over de Prinsengracht. De woonkamer is ruim en licht, met witgeschilderde balken en een houten vloer die warmte toevoegt. De zithoek is gericht op het uitzicht, waardoor de verbinding met buiten altijd voelbaar blijft. In het midden van de ruimte leidt een open trap naar de verdieping erboven, zonder het zicht of de openheid te onderbreken. Aan de achterzijde ligt de eetkamer, met directe toegang tot het zonnige balkon. Brede harmonicadeuren vouwen volledig open, waardoor het terras als vanzelf onderdeel wordt van de woonruimte. De keuken is ingetogen van stijl, helder vormgegeven met strakke lijnen en witte fronten. Een granieten werkblad en inbouwapparatuur maken het geheel compleet. De slaapvertrekken zijn verdeeld over drie niveaus, elk met hun eigen karakter. Op de derde verdieping ligt een royale slaapkamer aan de grachtzijde, met hoge ramen en uitzicht over het water. Deze kamer biedt ruimte aan een bed, werkplek en kleedruimte, en beschikt over een eigen badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woonverdieping en is momenteel in gebruik als rustige logeer- of werkkamer. Ook deze kamer heeft een wastafelmeubel. Op dezelfde verdieping is een extra doucheruimte en een separaat toilet aanwezig — functioneel ingepast in de plattegrond. Bovenin, op de vijfde verdieping, bevindt zich een derde slaapkamer onder het schuine dak. De zichtbare spanten en de hoge nok geven de ruimte karakter. Ingebouwde kasten zorgen voor opbergruimte. Tegenover deze kamer ligt een open werkhoek op vide-niveau, met uitzicht op de verdieping eronder — een plek om je terug te trekken, zonder volledig afgesloten te zijn. Buurtgids De woning is gelegen in een van de meest charmante en historische buurten van Amsterdam. Deze buurt staat bekend om zijn pittoreske grachten, prachtige architectuur en levendige sfeer. Het is een plek waar geschiedenis, cultuur en hedendaagse trends naadloos samenkomen. De Prinsengracht zelf is een van de beroemdste grachten van Amsterdam en strekt zich uit door het hart van de stad. Het is omgeven door elegante herenhuizen, sierlijke bruggen en weelderige bomen die een idyllisch decor vormen. Het uitzicht op de gracht is adembenemend en elke dag biedt nieuwe verrassingen. De buurt rond de woning is ook de thuisbasis van vele iconische bezienswaardigheden. Een daarvan is de Westerkerk, een imposante kerk met een karakteristieke toren die hoog boven de stad uitsteekt. De kerk is niet alleen een architectonisch meesterwerk, maar heeft ook een historische betekenis, omdat de beroemde Nederlandse schilder Rembrandt van Rijn hier begraven ligt. De omgeving biedt ook een scala aan trendy boetieks, gezellige cafés, restaurants en galeries. Wandelen door de buurt is een ervaring op zich, omdat je wordt omringd door een mix van lokale bewoners, kunstenaars, toeristen en de altijd bruisende sfeer van Amsterdam. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 112 m² • Balkon gelegen op het zuiden van circa 4 m² • Gelegen op eigen grond • Servicekosten VvE € 150,28 per maand • Funderingsherstel in de jaren ‘80 • Berging in de onderbouw • Rijksmonument & Rijksbeschermd stadsgezicht • Onderdeel UNESCO Werelderfgoed Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------------------------- DE LICHTE PRINS | A playful and light-filled apartment spanning two and a half floors with a living area of approximately 112 square metres. Canal-side living is a dream for many — this apartment captivates with its location, exposed beams and three windows wide overlooking the canal. The apartment is situated on freehold land. The full living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. Here, it is also easy to schedule a private viewing. Tour The entrance to the apartment is on the second floor. From here, the staircase leads to the main living level on the fourth floor, where the space opens up from façade to façade. At the front, the view stretches across the Prinsengracht. The living room is spacious and bright, with whitewashed beams and a wooden floor that adds warmth. The sitting area is oriented towards the view, maintaining a constant connection with the outdoors. In the centre of the space, an open staircase leads to the upper floor without interrupting the sightlines or openness. At the rear, the dining room offers direct access to the sunny balcony. Wide folding doors open completely, allowing the terrace to become a natural extension of the living space. The kitchen is modest in style, with clean lines and white cabinetry. A granite worktop and built-in appliances complete the ensemble. The sleeping quarters are spread over three levels, each with its own character. On the third floor, a generous bedroom is situated on the canal side, with tall windows and water views. This room offers space for a bed, desk and dressing area, and features a private bathroom with a bathtub, shower, toilet and washbasin. A second bedroom is located at the rear of the main living level and is currently in use as a quiet guest or work room. This room also includes a washbasin. On the same floor, there is an additional shower room and a separate toilet — functionally integrated into the floor plan. At the top, on the fifth floor, a third bedroom sits beneath the sloped roof. Visible trusses and the high ridge lend the space character. Built-in wardrobes provide ample storage. Opposite this room is an open study nook on mezzanine level, overlooking the floor below — a place for retreat without being entirely closed off. Neighbourhood Guide The apartment is located in one of Amsterdam’s most charming and historic quarters. This neighbourhood is known for its picturesque canals, beautiful architecture and lively atmosphere — a place where history, culture and contemporary trends converge effortlessly. The Prinsengracht itself is one of Amsterdam’s most iconic canals, running through the heart of the city. It is lined with elegant townhouses, ornate bridges and lush trees that together form an idyllic setting. The canal view is breathtaking, offering daily moments of wonder. The area surrounding the apartment is home to many iconic landmarks, including the Westerkerk — a grand church with a distinctive tower rising high above the city. In addition to its architectural allure, the church holds historical significance as the burial site of the famed Dutch painter Rembrandt van Rijn. The neighbourhood also features a variety of boutique shops, inviting cafés, restaurants and galleries. A stroll through the area offers a rich experience, surrounded by a mix of locals, artists, visitors and the ever-vibrant spirit of Amsterdam. Details • Living area of approximately 112 square metres • South-facing balcony of approximately 4 square metres • Situated on freehold land • Monthly owners’ association service charges of €150.28 • Foundation restored in the 1980s • Storage room in the basement • National heritage building & listed cityscape • Part of the UNESCO World Heritage Site For more information on potential subsidies, visit the websites of the National Monuments Portal, the Restoration Fund and the Cultural Heritage Agency of the Netherlands. This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified measurements and surface areas are indicative only. The measurement guidelines are based on the NEN2580 standard. These guidelines aim to provide a uniform method of measuring to give an indication of the usable area. However, differences in outcomes may still occur due to varying interpretations, rounding or practical limitations during the measurement.
Hipoteca berekenen
€ 980.000
Coste del comprador (estimado): € 21.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.001.450
3,04%
Anualmente
%
€ 49.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 980.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 112 m²
- Contenido
- 300 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 3 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1781
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET VERPLICHT
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan water en in centrum
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-06-2025
- Fecha de venta
- 29-09-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Nassaukade 159 2B
1053LK Amsterdam
€ 425.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 37 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Nova Zemblastraat 475
1013RJ Amsterdam
€ 400.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Tilanusstraat 47 2
1091BE Amsterdam
€ 520.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Elzenhagensingel 234
1022LA Amsterdam
€ 1.743 p/m
€ 29/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Loenermark 521
1025TV Amsterdam
€ 385.000 k.k.
€ 4.753/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zuid-Hollandstraat 94 3
1082EM Amsterdam
€ 850.000 k.k.
€ 6.693/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schipluidenlaan 82
1062HE Amsterdam
€ 485.000 k.k.
€ 8.818/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Van Nijenrodeweg 488
1082HN Amsterdam
€ 495.000 k.k.
€ 5.690/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
