Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Rapenburgerstraat 110

1011MK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: De Plantage Makelaars

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 7.812

Galería de fotos

Rapenburgerstraat 110 Amsterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*ENGLISH BELOW* RUIM, LICHT EN GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENT MET EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT, EEN BERGING EN LIFT! Gelegen in de groene en ruim opgezette stadswijk de Plantagebuurt, vinden we dit moderne appartementencomplex met lift uit bouwjaar 1998. Dit zonnige appartement, tevens op de bovenste etage, is ideaal voor wie op zoek is naar een onderhoudsarme woning op een AAA-locatie in Amsterdam. In de huidige indeling beschikt de woning over 1 zeer ruime slaapkamer, maar de realisatie van een extra slaapkamer is makkelijk te realiseren. Je woont hier in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, terwijl je toch in het hart van de stad bent. Het bruisende stadsleven en tal van hotspots bevinden zich dan ook op loopafstand! Benieuwd geworden naar deze woning? Neem dan snel contact met ons op! Over de ligging en de buurt: Het appartement bevindt zich in de Plantagebuurt, in het hart van het oude centrum. Cultuurliefhebbers halen hun hart op in deze wijk: de Plantagebuurt kent de grootste museumdichtheid van de stad en ook andere hotspots zoals Artis, Carré en de Hortus Botanicus bevinden zich in deze wijk. Aan het einde van de dag is het heerlijk borrelen bij een van de altijd levendige cafés. Ondanks de ligging middenin het centrum, is de Rapenburgerstraat verrassend rustig en komt hier alleen bestemmingsverkeer. Het pand is zeer goed met het openbaar vervoer te bereiken door de nabijheid van diverse bus-, tram- en metrohaltes. Ook Amsterdam CS bevindt zich op loop-/korte fietsafstand. Met de auto is er via de IJ-tunnel een goede verbinding met de uitvalswegen. INDELING Begane grond: Gesloten, gemeenschappelijke entreehal met brievenbussen, trappenhuis en lift. Appartement: Via het trappenhuis of met de lift, bereiken we de voordeur van het appartement. Achter de voordeur vinden we de entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De royale woonkamer geniet door de vele raampartijen van een grote hoeveelheid lichtinval en biedt directe toegang tot het balkon, welke is gelegen op het noordwesten. Via een open toog lopen we door naar de keuken met inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De woning beschikt over 1 zeer ruime slaapkamer met Frans balkon. De slaapkamer heeft 2 toegangsdeuren (entreehal en woonkamer) en zou ook gemakkelijk gesplist kunnen worden om zo een extra slaapkamer te realiseren. Dit was ook de originele indeling van dit appartement. Er is een alternatieve plattegrond met 2 slaapkamers toegevoegd. De nette en complete badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een inloopdouche en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer. Het gehele appartement is afgewerkt met een mooie houten vloer. Parkeren en berging: Er zijn geregeld parkeerplekken te huur of te koop in de ondergrondse parkeergarage van het complex. De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging. Kenmerken van de woning: - Ruim appartement met veel ramen en lichtinval - Gelegen op de bovenste etage, dus geen bovenburen - De erfpacht is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT! - Energielabel B - Er is een lift aanwezig in het complex - Een slaapkamer, maar het is zeer gemakkelijk een extra slaapkamer te realiseren - Balkon aan de woonkamer + een Frans balkon aan de slaapkamer - De VvE wordt professioneel beheerd door VB&T beheer en de maandelijkse bijdrage is € 248,- - Gelegen in de historische Plantagebuurt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer - Er is een vaste notaris, namelijk HamansBlocks - Levering in overleg SPACIOUS, BRIGHT AND WELL-MAINTANED APARTMENT WITH PERPETUALLY REDEEMED LEASEHOLD, STORAGE ROOM AND ELEVATOR! Situated in the green and spacious Plantagebuurt district, you will find this modern apartment complex with elevator, built in 1997. This sunny top-floor apartment is perfect for anyone looking for a low-maintenance home in a AAA-location in Amsterdam. In its current layout, the property offers one very spacious bedroom, but creating an additional bedroom would be easy to realize. Here you live on a quiet street with only local traffic, while still being in the heart of the city. The vibrant city life and countless hotspots are all within walking distance! Curious to see this home? Contact us today! Location and neighborhood: The apartment is located in the Plantagebuurt, right in the heart of Amsterdam’s historic center. Culture lovers will be delighted here: the Plantagebuurt has the highest density of museums in the city, and other highlights such as Artis Zoo, Carré Theatre, and the Hortus Botanicus are also nearby. At the end of the day, you can enjoy a drink at one of the lively cafés. Despite its central location, Rapenburgerstraat is surprisingly quiet with only destination traffic. The building is very well accessible by public transport with several bus, tram and metro stops nearby. Amsterdam Central Station is within walking or short cycling distance. By car, the IJ-tunnel provides excellent access to the city’s ring roads. Layout Ground floor: Closed communal entrance hall with mailboxes, staircase and elevator. Apartment: The apartment is reached via the staircase or elevator. Behind the front door, the entrance hall provides access to all rooms of the apartment. The spacious living room enjoys plenty of natural light thanks to the large windows and that it's a top floor apartment and offers direct access to the balcony, facing northwest. Through an open archway, you enter the kitchen, equipped with an induction cooktop, oven, microwave, fridge, freezer, and dishwasher. The property features one very spacious bedroom with French balcony. The bedroom has two access doors (from the entrance hall and living room) and can easily be divided to create an additional bedroom. This was also the apartment’s original layout. An alternative floor plan with two bedrooms is included. The neat and complete bathroom has a washbasin with cabinet, walk-in shower and connections for laundry appliances. The toilet with washbasin is located in a separate room next to the bathroom. The entire apartment is finished with a wooden floor. Parking and storage: Parking spaces are regularly available for rent or purchase in the underground parking garage of the complex. The property comes with its own (bicycle) storage room. Property features: - Spacious apartment with plenty of windows and natural light - Located on the top floor, no upstairs neighbors - Leasehold is BOUGHT OFF PERPETUALLY! - Energy label B - Elevator present in the building - One bedroom, with the option to easily create a second bedroom - Balcony at the living room + French balcony off the bedroom - Professionally managed HOA by VB&T, monthly contribution €248 - Located in the historic Plantagebuurt in a quiet street with only local traffic - The designated notary is HamansBlocks. - Transfer in consultation

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
251 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
10-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1011

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.