Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadsheer Baart

Retiefstraat 61 3

1092VZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 7.794

Galería de fotos

Retiefstraat 61 3 Amsterdam
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht dubbel bovenhuis op eigen grond met een zonnig dakterras en drie ruime slaapkamers in het gezellige Amsterdam Oost. Omgeving: De gezellige en levendige Transvaalbuurt is gelegen tussen het Oosterpark en Park Frankendael. Het appartement bevindt zich om de hoek van het gezellige Beukenplein, de Linnaeusstraat, Dappermarkt en winkelcentrum Oostpoort. Deze fijne omgeving biedt een veelvoud aan lokale winkels, cafés en gezellige restaurants voor uw dagelijkse boodschappen en volop uitgaansmogelijkheden. Het appartement is goed bereikbaar met de fiets, het openbaar vervoer en de auto. Met openbaar vervoer zijn tram 1, 3, 14 en 19, buslijn 37 en 245, metrolijnen 51, 53 en 54, het Amstelstation en het Muiderpoortstation in de buurt. Centraal Station is in 7 minuten bereikt met de metro. Met de auto bent u via de Wibautstraat binnen enkele minuten op de A10, Ring Oost, afslag S112. Indeling: Derde etage: Entree, hal, recent vernieuwd toilet met trap naar boven, berging, toegang tot woonkamer. Ruime lichte woonkamer met aan weerzijde balkons. In de uitbouw een ruime en gezellige keuken met bar. Vierde etage: Overloop, toegang tot de drie ruime slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer met bad, douche, toilet, wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine en droger. Via slaapkamer achterkant toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden. Bijzonderheden: - Gelegen op Eigen grond, dus geen erfpacht!! - Gelegen tussen het Oosterpark en Park Frankendael. - Ruim en zonnig dakterras op het zuiden. - Drie ruime slaapkamers. - Recent vernieuwde luxe keuken met inbouwapparatuur. - Een 5 pits gasfornuis met wok brander (ATAG), oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap (allen AEG). - Grote koelkast met aparte vriezer met drie lades (AEG). - Recent vernieuwde badkamer, vloeren en binnenschilderwerk. - Rustige en kindvriendelijke straat in gezellige buurt. - Vrij uitzicht rondom appartement. - Hoge plafonds. - VvE in eigen beheer met MJOP. - Oplevering in overleg. - Vraagprijs: € 795.000,-- k.k. *** Spacious and bright duplex apartment on freehold own land with a sunny roof terrace and three spacious bedrooms in the charming Amsterdam East neighborhood. Area: The charming and vibrant Transvaal neighborhood is located between Oosterpark and Park Frankendael. The apartment is just around the corner from the lively Beukenplein, Linnaeusstraat, Dappermarkt and the Oostpoort shopping center. This pleasant neighborhood offers a variety of local shops, cafés, and inviting restaurants for your daily shopping needs and plenty of entertainment options. The apartment is easily accessible by bike, public transport and car. Tram 1, 3, 14 and 19, bus line 37 and 245, metro lines 51, 53, and 54, as well as Amstel and Muiderpoort stations, are all nearby. Central Station is just 7 minutes away by metro. By car, you can reach the A10 Ring East motorway, exit S112, via Wibautstraat in just a few minutes. Layout: Third floor: Entrance hall, recently updated toilet with stairs to the upper floor, storage room, and access to the living room. Spacious, bright living room with balconies on both sides. The extension features a spacious and inviting kitchen with a breakfast bar. Fourth floor: Landing, access to three spacious bedrooms and a recently renovated bathroom with a bath, shower, toilet, vanity and space for a washing machine and dryer. The rear bedroom provides access to the sunny south-facing roof terrace. Details: - Freehold land, Own land, so no leasehold!! - Located between Oosterpark and Park Frankendael. - Spacious and sunny south-facing roof terrace. - Three spacious bedrooms. - Recently renovated luxury kitchen with built-in appliances. - A 5-burner gas stove with a wok burner (ATAG), oven, microwave, dishwasher and extractor hood (all AEG). - Large refrigerator with a separate freezer with three drawers (AEG). - Recently renovated bathroom, floors and inside paintwork. - Quiet and child-friendly street in a pleasant neighborhood. - Unobstructed views around the apartment. - High ceilings. - Self managed homeowners' association (VvE) with MJOP. - Delivery by arrangement. - Asking price: € 795.000,-- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
341 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1092

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.