Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoofdstad Makelaars

Rupelmonde 87

1081GS Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 7.975

Galería de fotos

Rupelmonde 87 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Superleuk en praktisch ingedeeld 2-kamer appartement van circa 40 m2 met berging van circa 3 m2 gelegen in Buitenveldert om de hoek van de ingang van het Amsterdamse Bos. Rustig wonen in een groene omgeving op een paar minuten fietsen van Amsterdam Oud-Zuid en de Zuidas. Indeling: Tweede verdieping: entree, hal, lichte woonkamer met open keuken met diverse apparatuur, slaapkamer en badkamer met douche, toilet en wastafel. Berging op de begane grond. De woning is voorzien van centrale verwarming middels eigen combiketel d.d. 2020 en dubbel glas. Er is recentelijk een energielabel C afgegeven dat nog 10 jaar geldig is. De omgeving: De woning is gelegen in Buitenveldert, op de hoek Amstelveenseweg / Van Nijenrodeweg op 2 minuten lopen van het Amsterdamse Bos. De wijk is rustig en groen en toch vlakbij de Zuidas en Amstelveen, de Vrije Universiteit en het VU Academisch ziekenhuis. Veel goede winkelvoorzieningen in de buurt waaronder het moderne en luxe Winkelcentrum "Groot Gelderlandplein", Stadshart Amstelveen, Beethovenstraat en diverse buurtwinkels. Vele leuke horecagelegenheden zoals restaurant Bolenius op de Zuidas, Eetcafé 1890 en restaurant Tanuki op het Gelderlandplein. Zeer gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen naar ringweg A-10-Zuid. Station Zuid en RAI zijn op korte afstand gelegen. Binnen 15 minuten ben je in het centrum van Amsterdam. Erfpacht: De erfpacht is afgekocht tot en met 28 februari 2035. De verkoopster zal de erfpachtcanon nog eeuwigdurend vastklikken. De VvE: De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door Pro VvE beheer. De VvE is gezond en actief. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De bijdrage aan de VvE bedraagt euro 101,50 per maand. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1985 - Woonoppervlakte is 40 m2 volgens NEN2580 - Energielabel C - CV Ketel d.d. 2020 - Geen onderburen - Separate berging in de onderbouw - De woning is per direct te aanvaarden ************* Super nice and practically arranged 2-room apartment of approximately 40 m2 with storage room of approximately 3 m2 located in Buitenveldert around the corner from the entrance to the Amsterdamse Bos. Quiet living in a green area a few minutes by bike from Amsterdam Oud-Zuid and the Zuidas. Layout: Second floor: entrance, hall, bright living room with open kitchen with various appliances, bedroom and bathroom with shower, toilet and sink. Storage room on the ground floor. The house has central heating by means of its own combi boiler dated 2020 and double glazing. An energy label C has recently been issued that is still valid for 10 years. The area: The house is located in Buitenveldert, on the corner of Amstelveenseweg / Van Nijenrodeweg, a 2-minute walk from the Amsterdamse Bos. The neighborhood is quiet and green and yet close to the Zuidas and Amstelveen, the Vrije Universiteit and the VU Academic Hospital. Many good shopping facilities nearby, including the modern and luxurious shopping centre "Groot Gelderlandplein", Stadshart Amstelveen, Beethovenstraat and various local shops. Many nice restaurants such as restaurant Bolenius on the Zuidas, Eetcafé 1890 and restaurant Tanuki on the Gelderlandplein. Very favourable location with regard to public transport and access roads to the A-10-Zuid ring road. Zuid Station and RAI are a short distance away. Within 15 minutes you are in the centre of Amsterdam. Leasehold: The leasehold has been bought off until 28 February 2035. The seller will still click the leasehold canon into perpetuity. The VvE: The association of owners is professionally managed by Pro VvE management. The VvE is healthy and active. There is a multi-year maintenance plan available. The contribution to the VvE is euro 101.50 per month. Details: - Built in 1985 - Living area is 40 m2 according to NEN2580 - Energy label C - CV boiler dated 2020 - No downstairs neighbors - Separate storage room in the basement - The house can be accepted immediately

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
40 m²
Contenido
132 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
02-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1081

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.