Ir directamente al contenido
Logotipo de De Groot & Compagnons

Ruysdaelkade 11 2

1072AG Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 1.500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.531.850

Precio de compra /m²: € 8.196

Galería de fotos

Ruysdaelkade 11 2 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend breed en diep dubbel benedenhuis met kelder en tuin, gelegen in een rustig hoekje van de Amsterdamse stadswijk "De Pijp". Ruysdaelkade 11 maakt als gemeentelijk monument deel uit van een rij fraaie woonhuizen tegenover het Rijksmuseum aan een plantsoen. Het appartement meet mede door de extra breedte maar liefst 183 m² GO. Daarnaast is er nog een kelder/souterrain van 33 m². Qua voorzieningen zijn er twee keukens en drie badkamers aanwezig. De rustige tuin sluit aan op een weidse binnenruimte van het bouwblok. De kleinschalige vve zal uit 2 leden gaan bestaan. Eigen grond. Inleiding Aan het korte stukje van het begin van de Ruysdaelkade heerst een dorpse sfeer waar als tweede pand van de hoek met de Boerenwetering, de toegang tot de beneden- en bovenwoning van het pand Ruysdaelkade 11 kan worden gevonden. Het dubbele benedenhuis met kelder en stadstuin is voor verkoop beschikbaar. De stadswijk "De Pijp" is de laatste jaren heringericht met onder andere de bouw van een grote parkeergarage onder de genoemde Boerenwetering wat tot een vermindering van de parkeerdruk heeft geleid en waardoor "de Pijp" ook wel het Amsterdamse Quartier Latin wordt genoemd. In de nabijheid bevinden zicht diverse bekende musea en theaters. Het bouwblok waar het appartement deel van uit maakt is aangewezen als gemeentelijk monument. Eigen grond. Indeling Via de traditionele eigen toegang komt men uit bij de gang en de hal van waaruit de overige ruimtes bereikbaar zijn. Woonkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde een connectie met de patio. slaapkamer achter met ruime serre. Tussen gelegen badkamer. Dichte keuken met toegang naar het terras en tuin. Vanuit de hal toegang tot een afzonderlijk toilet. Luik in de hal leidt naar de kelder. Trap naar eerste verdieping: overloop, woonkamer met open keuken aan de voorzijde, separaat toilet. Aan de achterzijde 2 slaapkamers waarvan één met serre. Vanuit beide slaapkamers is elk een eigen badkamer bereikbaar. Kast met wasmachineaansluiting. Keukens Begane grond: Jeha keuken voorzien van aanrechtblad met dubbele spoelbak, koelkast, inbouw Bosch vaatwasser, oven en een gaskookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: open Brugman keuken met kunststof aanrechtblad met grote en kleine spoelbak, koelkast met vriezer, vaatwasser, Zanussi keramische kookplaat, Zanussi oven en een Zanussi platte afzuigkap. Sanitair Begane grond: badkamer combinatie van grijze vloertegel en blauwe wandtegel, twee wastafels en een ligbad. Separaat toilet met fonteintje. Eerste verdieping: badkamer 1: voorzien van douche en wastafel. Zwarte vloertegel en wit/groene combinatie wandtegel. badkamer 2: ligbad, wastafel, handdoekradiator. Zwarte vloertegel separaat toilet met fonteintje Afwerking Diverse ruimtes zijn voorzien met sierstuc bewerkte plafonds. De gang is afgewerkt met afgebiesde marmeren vloer. De voorzijde is voorzien van dubbele beglazing (HR++, 2004) Aan de achterzijde is voorzien van isolerende beglazing (Fineo glas). Technische installatie Vaillaint C.V.-ketel HR uit 2021. Daalderop boiler van 80 liter. Hydrofoor installatie. Intercomsysteem. 12 groeps elektrische installatie. Bereikbaarheid De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer middels tram en metro. Busverbindingen o.a. naar Schiphol vanaf het nabijgelegen Museumplein. Bezoekers kunnen parkeren in de nabijgelegen ondergrondse parkeergarage Albert Cuyp.

Hipoteca berekenen

€ 1.500.000

Coste del comprador (estimado): € 31.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.531.850

3,04%

Anualmente

%

€ 75.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Contenido
812 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1875
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillaint ( combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging
Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 ligbaden, 2 wastafels, en douche

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1072

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.