Jump to content
Logo of De Groot & Compagnons

Ruysdaelkade 11 2

1072AG Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 1.500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 31.850

2% transfer tax (€ 30.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.531.850

Purchase price /m²: € 8.196

Photo Gallery

Ruysdaelkade 11 2 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Verrassend breed en diep dubbel benedenhuis met kelder en tuin, gelegen in een rustig hoekje van de Amsterdamse stadswijk "De Pijp". Ruysdaelkade 11 maakt als gemeentelijk monument deel uit van een rij fraaie woonhuizen tegenover het Rijksmuseum aan een plantsoen. Het appartement meet mede door de extra breedte maar liefst 183 m² GO. Daarnaast is er nog een kelder/souterrain van 33 m². Qua voorzieningen zijn er twee keukens en drie badkamers aanwezig. De rustige tuin sluit aan op een weidse binnenruimte van het bouwblok. De kleinschalige vve zal uit 2 leden gaan bestaan. Eigen grond. Inleiding Aan het korte stukje van het begin van de Ruysdaelkade heerst een dorpse sfeer waar als tweede pand van de hoek met de Boerenwetering, de toegang tot de beneden- en bovenwoning van het pand Ruysdaelkade 11 kan worden gevonden. Het dubbele benedenhuis met kelder en stadstuin is voor verkoop beschikbaar. De stadswijk "De Pijp" is de laatste jaren heringericht met onder andere de bouw van een grote parkeergarage onder de genoemde Boerenwetering wat tot een vermindering van de parkeerdruk heeft geleid en waardoor "de Pijp" ook wel het Amsterdamse Quartier Latin wordt genoemd. In de nabijheid bevinden zicht diverse bekende musea en theaters. Het bouwblok waar het appartement deel van uit maakt is aangewezen als gemeentelijk monument. Eigen grond. Indeling Via de traditionele eigen toegang komt men uit bij de gang en de hal van waaruit de overige ruimtes bereikbaar zijn. Woonkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde een connectie met de patio. slaapkamer achter met ruime serre. Tussen gelegen badkamer. Dichte keuken met toegang naar het terras en tuin. Vanuit de hal toegang tot een afzonderlijk toilet. Luik in de hal leidt naar de kelder. Trap naar eerste verdieping: overloop, woonkamer met open keuken aan de voorzijde, separaat toilet. Aan de achterzijde 2 slaapkamers waarvan één met serre. Vanuit beide slaapkamers is elk een eigen badkamer bereikbaar. Kast met wasmachineaansluiting. Keukens Begane grond: Jeha keuken voorzien van aanrechtblad met dubbele spoelbak, koelkast, inbouw Bosch vaatwasser, oven en een gaskookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: open Brugman keuken met kunststof aanrechtblad met grote en kleine spoelbak, koelkast met vriezer, vaatwasser, Zanussi keramische kookplaat, Zanussi oven en een Zanussi platte afzuigkap. Sanitair Begane grond: badkamer combinatie van grijze vloertegel en blauwe wandtegel, twee wastafels en een ligbad. Separaat toilet met fonteintje. Eerste verdieping: badkamer 1: voorzien van douche en wastafel. Zwarte vloertegel en wit/groene combinatie wandtegel. badkamer 2: ligbad, wastafel, handdoekradiator. Zwarte vloertegel separaat toilet met fonteintje Afwerking Diverse ruimtes zijn voorzien met sierstuc bewerkte plafonds. De gang is afgewerkt met afgebiesde marmeren vloer. De voorzijde is voorzien van dubbele beglazing (HR++, 2004) Aan de achterzijde is voorzien van isolerende beglazing (Fineo glas). Technische installatie Vaillaint C.V.-ketel HR uit 2021. Daalderop boiler van 80 liter. Hydrofoor installatie. Intercomsysteem. 12 groeps elektrische installatie. Bereikbaarheid De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer middels tram en metro. Busverbindingen o.a. naar Schiphol vanaf het nabijgelegen Museumplein. Bezoekers kunnen parkeren in de nabijgelegen ondergrondse parkeergarage Albert Cuyp.

Mortgage berekenen

€ 1.500.000

Cost of copper (estimated): € 31.850

2% transfer tax (€ 30.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.531.850

3,04%

Yearly

%

€ 75.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
183 m²
Content
812 m³
Other enclosed space
33 m²
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1875
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Vaillaint ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Open ligging
Garden
Achtertuin
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 ligbaden, 2 wastafels, en douche

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1072

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.