Ir directamente al contenido
Logotipo de ME Makelaars B.V.

Sajetplein 60

1091DK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VLIEG Makelaars Amsterdam OG

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 9.673

Galería de fotos

Sajetplein 60 Amsterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP Zonnig 2-kamer appartement met een woonoppervlakte van 46m2 en een heerlijk terras van 12m2 met vrij uitzicht op het Sajetplein en de Mauritskade. Het appartement beschikt tevens over een berging in de onderbouw en niet onbelangrijk, de erfpacht is Eeuwigdurend afgekocht! INDELING via het gedeelde trappenhuis bereikt u de bovenste verdieping. De entree geeft toegang tot de hal en de woonkamer met open keuken. Door de ligging van het appartement op de bovenste verdieping geniet u hier van de ochtend- en avondzon. Via de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige terras die aan de voorzijde van het gebouw ligt. De open keuken met een granieten aanrechtblad, voldoende bergruimte in de diverse boven- en onderkasten, evenals diverse apparatuur, waaronder; koelkast, vriezer, afzuigkap, combi-oven en vaatwasmachine. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer, met ruimte voor een inbouwkast. De moderne badkamer heeft naast nette betegeling een toilet, een douchehoek, wastafel met meubel en een wasmachine-aansluiting welke onder het wastafelmeubel is weggewerkt. Het gehele appartement heeft een eikenhouten parketvloer. In de straat naast het plein kunt u gemakkelijk en veilig parkeren, ofwel betaald parkeren of met een bewoners parkeervergunning. OMGEVING Het Sajetplein ligt tussen de Wibautstraat en het Oosterpark. Op loopafstand zijn er verschillende supermarkten, een gourmet winkel/kaasboer, verschillende restaurants, bakkerij Hartog, diverse cafés, universiteit, scholen, speelplaatsen en tuinen, ziekenhuis, theaters, een bioscoop, meditatie-, yoga- en dansstudio's en niet te vergeten het vriendelijke Oosterpark. Het dichtstbijzijnde openbaar vervoer vindt u bij de Wibaustraat en 2 metro's bij het Weesperplein. ERFPACHT Eeuwigdurend afgekocht, beter wordt het niet! VERENINGING VAN EIGENAREN Genaamd, 'De Vereniging van Eigenaren Amstelterrein I blok 1', omvat 50 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door 'VvE Beheer Amsterdam'. Het appartement heeft 1 stemrecht en 51 van de 3776 aandelen in de gemeenschap. De servicekosten zijn momenteel € 119,82 per maand. KENMERKEN - Woonoppervlakte 46 m2 - Terras 12 m2 - Berging in de onderbouw - Veel licht - Open keuken uit 2014 - Badkamer uit 2019 - Eiken parketvloer - Energielabel B - Dubbel glas en geïsoleerde vloer - HRE CV-ketel + thermostaat - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten € 119,82 per maand - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! - Oplevering kan snel ALGEMEEN Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. __________________________________________________________________________________________________________________________________________ FOR SALE Sunny 2-room apartment with a living area of ??46m² and a lovely 12m² terrace with unobstructed views of Sajetplein and Mauritskade. The apartment also includes a storage unit in the basement and, importantly, the leasehold has been bought off in perpetuity! LAYOUT The top floor is reached via the shared staircase. The entrance provides access to the hall and the living room with open-plan kitchen. Thanks to the apartment's top-floor location, you can enjoy the morning and evening sun here. The living room provides access to the sunny terrace at the front of the building. The open-plan kitchen features granite countertops, ample storage space in the various upper and lower cabinets, as well as various appliances, including a refrigerator, freezer, extractor hood, combination oven, and dishwasher. Adjacent to the living room is the bedroom, with space for a built-in wardrobe. The modern bathroom features neat tiling, a toilet, a shower stall, a vanity with vanity, and a washing machine connection concealed beneath the vanity. The entire apartment has oak parquet flooring. You can park easily and safely in the street adjacent to the square, either paid or with a resident's parking permit. AREA Sajetplein is located between Wibautstraat and Oosterpark. Within walking distance are several supermarkets, a gourmet shop/cheesemonger, various restaurants, Hartog's bakery, several cafés, the university, schools, playgrounds and gardens, a hospital, theaters, a cinema, meditation, yoga, and dance studios, and not to forget the charming Oosterpark. The nearest public transport is at Wibautstraat and two metro stations at Weesperplein. LEASEHOLD Purchased in perpetuity, it doesn't get any better than this! HOMEOWNERS' ASSOCIATION Called 'The Homeowners' Association Amstelterrein I Block 1', it comprises 50 apartment rights and is professionally managed by 'VvE Beheer Amsterdam'. The apartment has one voting right and 51 of the 3,776 shares in the community. The current service charges are €119.82 per month. FEATURES - Living area 46 m² - Terrace 12 m² - Storage unit in the basement - Plenty of natural light - Open-plan kitchen from 2014 - Bathroom from 2019 - Oak parquet flooring - Energy label B - Double glazing and insulated floor - High-efficiency central heating boiler + thermostat - Professionally managed Homeowners' Association - Service charges €119.82 per month - Leasehold bought off in perpetuity! - Delivery can be arranged quickly GENERAL This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has the obligation to investigate all matters that are important to them. The real estate agent is the seller's advisor regarding this property. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in a timely manner and to conduct your own independent investigation. If you do not engage an expert representative, you are legally considered sufficiently expert to understand all important matters. The NVM terms and conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
147 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE24/18 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
04-04-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1091

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.