Ir directamente al contenido
Logotipo de Find Real Estate

Samosstraat 58

1060TA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 280.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 287.450

Precio de compra /m²: € 9.032

Galería de fotos

Samosstraat 58 Amsterdam
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SAMOSSTRAAT 58 – VRAAGPRIJS € 280.000 K.K. LICHT EN MODERN EN COMPACT APPARTEMENT VAN 31,1 M² (NEN 2580) MET ROYAAL TERRAS VAN CA. 20 M² ÉN POTENTIE VOOR UITBREIDING Ben je op zoek naar een instapklare woning in Amsterdam met veel buitenruimte én toekomstpotentie? Dan is dit lichte en efficiënt ingedeelde appartement van 31,1 m² met een uitzonderlijk ruim terras van circa 20 m² precies wat je zoekt. De woning is verdeeld over twee woonlagen en maakt deel uit van een stijlvol gerenoveerd hoekherenhuis aan de Samosstraat. Ideaal voor starters, young professionals of ouders die een fijne plek zoeken voor hun studerende kind in Amsterdam. PLUSPUNT: het royale terras biedt niet alleen volop ruimte om te ontspannen, maar – na toestemming van de VvE en gemeente – ook de mogelijkheid om een deel ervan te bebouwen tot extra binnenruimte. HOOGWAARDIGE AFWERKING Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 2003 en in 2021 volledig gerenoveerd tot vijf appartementen. Tijdens deze verbouwing is veel aandacht besteed aan afwerking en wooncomfort, zoals een visgraatvloer met elektrische vloerverwarming, hoge plinten en strak gestucte wanden. Alles is tot in de puntjes verzorgd – je kunt er zo in. Indien gewenst kan het meubilair worden overgenomen. SLIMME INDELING Op de begane grond bevindt zich een gedeelde wasruimte in de gemeenschappelijke gang, voorzien van een wasmachine, droger en stofzuiger. Hierdoor blijft er boven meer leefruimte over, wat bijdraagt aan het open en praktische karakter van het appartement. LIGGING De woning ligt in het rustige en groene De Aker in Amsterdam Nieuw-West – een kindvriendelijke buurt met volop voorzieningen. Winkelcentrum De Dukaat, met onder andere een Jumbo, warme bakker en keurslager, ligt om de hoek. De wijk ontwikkelt zich snel en biedt steeds meer horeca, winkels en sportvoorzieningen. Met tramlijn 1 ben je in circa 20 minuten in het centrum van Amsterdam. INDELING Via de eigen entree op de eerste verdieping kom je via een interne trap in de woning op de tweede verdieping. Hier vind je de lichte woonruimte met grote raampartijen en directe toegang tot het ruime terras van circa 20 m² – ideaal voor zonnige dagen, buiten eten of gewoon ontspannen. De moderne open keuken is uitgerust met: • Koelkast met vriesvak • Combi-oven • 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap De slaaphoek is slim gesitueerd voor optimaal gebruik van de ruimte. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche, hangtoilet, wastafel en spiegel. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 2003 • Woonoppervlakte: 31,1 m² (NEN 2580) • Terras: circa 20 m² • Volledig gerenoveerd in 2021 • Erfpacht afgekocht tot en met 31 januari 2049 • VvE-bijdrage: € 90,16 p/m (servicekosten) • Voorschot energie VvE: € 114,29 p/m • Verwarming via elektrische vloerverwarming • Glasvezel aanwezig • Energielabel F – volledig gasloos • Actieve en gezonde VvE • Oplevering in overleg, kan snel • Meubilair eventueel ter overname • Gedeelde wasruimte op de begane grond • Goede verbinding met OV (tram 1 richting centrum) • Mogelijkheid tot uitbreiding door bebouwing van deel van het terras (onder voorbehoud toestemming VvE en vergunning) KORTOM: een instapklaar appartement met hoogwaardige afwerking, slimme indeling, veel buitenruimte én uitbreidingspotentie. Perfect voor starters, jonge stellen of ouders die een fijne plek zoeken voor hun studerende kind. DISCLAIMER: Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Hipoteca berekenen

€ 280.000

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 287.450

2,78%

Anualmente

%

€ 14.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 280.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
31 m²
Contenido
112 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Opstal
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1060

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.