Jump to content
Logo of Find Real Estate

Samosstraat 58

1060TA Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 280.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 287.450

Purchase price /m²: € 9.032

Photo Gallery

Samosstraat 58 Amsterdam
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

SAMOSSTRAAT 58 – VRAAGPRIJS € 280.000 K.K. LICHT EN MODERN EN COMPACT APPARTEMENT VAN 31,1 M² (NEN 2580) MET ROYAAL TERRAS VAN CA. 20 M² ÉN POTENTIE VOOR UITBREIDING Ben je op zoek naar een instapklare woning in Amsterdam met veel buitenruimte én toekomstpotentie? Dan is dit lichte en efficiënt ingedeelde appartement van 31,1 m² met een uitzonderlijk ruim terras van circa 20 m² precies wat je zoekt. De woning is verdeeld over twee woonlagen en maakt deel uit van een stijlvol gerenoveerd hoekherenhuis aan de Samosstraat. Ideaal voor starters, young professionals of ouders die een fijne plek zoeken voor hun studerende kind in Amsterdam. PLUSPUNT: het royale terras biedt niet alleen volop ruimte om te ontspannen, maar – na toestemming van de VvE en gemeente – ook de mogelijkheid om een deel ervan te bebouwen tot extra binnenruimte. HOOGWAARDIGE AFWERKING Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 2003 en in 2021 volledig gerenoveerd tot vijf appartementen. Tijdens deze verbouwing is veel aandacht besteed aan afwerking en wooncomfort, zoals een visgraatvloer met elektrische vloerverwarming, hoge plinten en strak gestucte wanden. Alles is tot in de puntjes verzorgd – je kunt er zo in. Indien gewenst kan het meubilair worden overgenomen. SLIMME INDELING Op de begane grond bevindt zich een gedeelde wasruimte in de gemeenschappelijke gang, voorzien van een wasmachine, droger en stofzuiger. Hierdoor blijft er boven meer leefruimte over, wat bijdraagt aan het open en praktische karakter van het appartement. LIGGING De woning ligt in het rustige en groene De Aker in Amsterdam Nieuw-West – een kindvriendelijke buurt met volop voorzieningen. Winkelcentrum De Dukaat, met onder andere een Jumbo, warme bakker en keurslager, ligt om de hoek. De wijk ontwikkelt zich snel en biedt steeds meer horeca, winkels en sportvoorzieningen. Met tramlijn 1 ben je in circa 20 minuten in het centrum van Amsterdam. INDELING Via de eigen entree op de eerste verdieping kom je via een interne trap in de woning op de tweede verdieping. Hier vind je de lichte woonruimte met grote raampartijen en directe toegang tot het ruime terras van circa 20 m² – ideaal voor zonnige dagen, buiten eten of gewoon ontspannen. De moderne open keuken is uitgerust met: • Koelkast met vriesvak • Combi-oven • 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap De slaaphoek is slim gesitueerd voor optimaal gebruik van de ruimte. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche, hangtoilet, wastafel en spiegel. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 2003 • Woonoppervlakte: 31,1 m² (NEN 2580) • Terras: circa 20 m² • Volledig gerenoveerd in 2021 • Erfpacht afgekocht tot en met 31 januari 2049 • VvE-bijdrage: € 90,16 p/m (servicekosten) • Voorschot energie VvE: € 114,29 p/m • Verwarming via elektrische vloerverwarming • Glasvezel aanwezig • Energielabel F – volledig gasloos • Actieve en gezonde VvE • Oplevering in overleg, kan snel • Meubilair eventueel ter overname • Gedeelde wasruimte op de begane grond • Goede verbinding met OV (tram 1 richting centrum) • Mogelijkheid tot uitbreiding door bebouwing van deel van het terras (onder voorbehoud toestemming VvE en vergunning) KORTOM: een instapklaar appartement met hoogwaardige afwerking, slimme indeling, veel buitenruimte én uitbreidingspotentie. Perfect voor starters, jonge stellen of ouders die een fijne plek zoeken voor hun studerende kind. DISCLAIMER: Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Mortgage berekenen

€ 280.000

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 287.450

2,78%

Yearly

%

€ 14.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 280.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
31 m²
Content
112 m³
Building bound outdoor space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Opstal
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
21-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1060

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.