Residents
942.504
Last year: 2026
Swammerdamstraat 38 D
1091RV Amsterdam • Noord-Holland
Available
€ 1.150.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 24.850
2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.174.850
Purchase price /m²: € 10.088
Photo Gallery
Description
114 m² | Eigengrond | 3 slaapkamers | 2 badkamers | Lift | Energielabel A Volledig en stijlvol gerenoveerd 4-kamerappartement van 114m², gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek, maar volledig vernieuwbouwd pand in de geliefde Swammerdambuurt. Het pand en het appartement zijn in 2017 hoogwaardig gerenoveerd en afgewerkt met luxe materialen, optimale isolatie en veel oog voor detail. Indeling Representatieve entree met video intercom op de begane grond, met de lift of het nette trappenhuis naar het appartement op de eerste verdieping. Entree, royale woonkamer met openkeuken aan de achterzijde van het appartement. De luxe SieMatic keuken is voorzien van een kook cq. spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur (Miele) waaronder een grote koel-vriescombinatie, vaatwasser, wijnklimaatkast, combi-oven en oven. Vanuit de woonkamer geven meerdere dubbel openslaande deuren toegang tot het riante en sfeervolle terras van 14m2 op het Westen. Ook is er aan de achterzijde een slaapkamer met badkamer en suite voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook hier geven dubbel openslaande deuren toegang tot het terras. Aan de voorzijde van het appartement liggen nog twee goed bemeten slaapkamers. Ook is hier de luxe hoofdbadkamer die beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad, designradiator en een toilet. Verder zijn hier ook een gastentoilet en kast voor een was-droogopstelling. Door het hele appartement ligt een prachtige eikenhouten parketvloer in visgraatmotief met vloerwarming en het appartement heeft het energielabel A(!). Omgeving en bereikbaarheid Het appartement ligt in de Swammerdambuurt, een zeer gewilde omgeving bij de Weesperzijde op steenworp afstand van de binnenstad en de Amstel. Het is hier heerlijk wandelen onder de bomen en langs de terrassen aan de waterkant. Direct over de Amstelbrug ligt De Pijp met de levendige Albert Cuypmarkt. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals bekende cafés en restaurants o.a. De Ysbreeker, Café Loetje, Hesp, restaurant Rijsel en Dauphine, diverse theaters o.a. Theater Carré en Nationale Opera & Ballet, stadsparken o.a. Sarphatipark en Oosterpark, verschillende (buurt)winkels. Sportfaciliteiten zoals de VondelGym en de SwimGym, maar ook Amsterdamse Roei en Zeilvereniging “De Hoop” zijn op loopafstand. Op slechts enkele minuten lopen van het knooppunt Weesperplein met diverse tram- en metrolijnen, o.a. richting de NS-treinstations Amsterdam CS en Amstel. Met de auto ben je via de Wibautstraat zo de stad uit richting de Ring A-10. • Bouwjaar 1885 • Eigen grond • Gebouw en appartement volledig gerenoveerd in 2017 • Appartement van 114m2 • Terras op het westen van 14m2 • Lift • Drie slaapkamers • Twee badkamers • Gehele woning voorzien van magnesietvloer met vloerverwarming • Luxe SieMatic keuken • Luxe domotica • Active V.v.E., Service kosten €175,- per maand • Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Mortgage berekenen
€ 1.150.000
Cost of copper (estimated): € 24.850
2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850
3,34%
Yearly
%
€ 57.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.150.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Tussenverdieping (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 114 m²
- Content
- 342 m³
- Building bound outdoor space
- 14 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1885
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 17-06-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel
Additional features
- Domotica
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Robbert Cijferstraat 14
1063GE Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 5.097/m²
ESave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sloterkade 55
1058HG Amsterdam
€ 1.940.000 k.k.
€ 10.052/m²
CSave as favorite- Living area
- 193 m²
- Land area
- 109 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Linnaeusparkweg 143 1
1098CW Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
€ 8.974/m²
BSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Van Breestraat 183 E
1071ZN Amsterdam
€ 885.000 k.k.
€ 15.526/m²
ASave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Omval 133
1096AA Amsterdam
€ 850.000 k.k.
€ 8.416/m²
ASave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hartenstraat 5 C
1016BZ Amsterdam
€ 765.000 k.k.
€ 8.226/m²
CSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Nachtwachtlaan 395
1058EN Amsterdam
€ 750.000 k.k.
€ 5.952/m²
Save as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
John Kellypad 10
1034WG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
€ 5.619/m²
ASave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 100 m²
- Bedrooms
- 4
