Ir directamente al contenido
Logotipo de Broersma Wonen

Seinwachterstraat 27

1019TD Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 8.333

Galería de fotos

Seinwachterstraat 27 Amsterdam
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Huys Sporenburg - Deze vrijstaande woning van 96 m² ligt op Sporenburg en beschikt over twee volwaardige buitenruimtes: een patio van 32 m² en een dakterras van 33 m². De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, de woning heeft een woon-werkbestemming en is verdeeld over drie verdiepingen. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Bij binnenkomst valt de zichtlijn richting de omsloten patio direct op. Deze buitenruimte grenst aan de woonkamer en functioneert als verlengde van het interieur. De begane grond is praktisch ingedeeld met een zitgedeelte aan de tuinzijde, een centrale eethoek en een keuken aan de straatzijde. Op de eerste verdieping ligt de hoofdslaapkamer met zicht op de patio. De aangrenzende badkamer is neutraal afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en wasmachineaansluiting. De tweede verdieping biedt twee aanvullende kamers, geschikt als slaap- of werkruimte. Een vaste trap geeft toegang tot het dakterras met vrij uitzicht over de wijk. Buurtgids De woning ligt aan de Seinwachterstraat in Sporenburg, een kindvriendelijke buurt met veel speelplekken, pleinen, zwemsteigers en mogelijkheden voor watersport. Winkelcentrum Brazilië biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen. Ook is er een levendige markt op het nabijgelegen Javaplein, waar je verse producten en lekkernijen kunt vinden. Op loopafstand liggen de hippe Czaar Peterstraat en de Veemkade. Nieuw Noord – met onder andere restaurant Hangar, Hotel de Goudfazant en filmhuis FC Hyena – is gemakkelijk bereikbaar met de pont. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Vrijstaande woning • Gebruiksoppervlakte wonen circa 96 m² • Patio gelegen op het zuidwesten van circa 32 m² • Dakterras van circa 33 m² • Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht • Energielabel A Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------ Huys Sporenburg - This detached residence of 96 square metres is located on Sporenburg and offers two full-fledged outdoor spaces: a patio of approximately 32 square metres and a roof terrace of approximately 33 square metres. The ground lease has been bought off in perpetuity. The property has a mixed-use designation and is distributed over three levels. The full living experience is presented on our website or in the magazine, available for download. Viewings can easily be scheduled online. Tour Upon entry, the sightline towards the enclosed patio immediately stands out. This outdoor space adjoins the living area and functions as an extension of the interior. The ground floor is practically arranged with a sitting area facing the garden, a central dining area and a kitchen at the front side of the residence. The primary bedroom is located on the first floor, overlooking the patio. The adjacent bathroom is neutrally finished and features a walk-in shower, toilet and washing machine connection. The second floor includes two additional rooms, suitable as sleeping quarters or workspace. A fixed staircase leads to the roof terrace, which offers unobstructed views over the surrounding neighbourhood. Neighbourhood Guide Located on Seinwachterstraat in Sporenburg, this residence lies in a child-friendly neighbourhood with numerous playgrounds, open squares, swimming jetties and ample opportunities for water sports. Shopping centre Brazilië offers an extensive range of shops and amenities. The lively market on nearby Javaplein provides fresh produce and delicacies. Within walking distance are the fashionable Czaar Peterstraat and the Veemkade. Nieuw Noord — home to Restaurant Hangar, Hotel de Goudfazant and cinema FC Hyena — is easily reached by ferry. The presentation on our website includes a curated selection of favourite hotspots in the area. Specifications - Detached residence - Usable floor area approximately 96 square metres - South-west facing patio of approximately 32 square metres - Roof terrace of approximately 33 square metres - Ground lease bought off in perpetuity - Energy label A This information has been compiled with due care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard, intended to provide a uniform method for indicating usable floor area. It does not fully exclude variations due to interpretation, rounding or measuring limitations.

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
390 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1019

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.