Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaars van Amsterdam

Spanderswoudstraat 166

1024LH Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.885

Galería de fotos

Spanderswoudstraat 166 Amsterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHT, LUXE , COMFORT OP NIVEAU EN ZO TE BETREKKEN Ben jij starter of city-lover met een voorliefde voor design en comfort? Dan is Spanderswoudstraat 166 jouw nieuwe thuis. Denk: hotel-chique afwerking, een royale lichtinval, en een balkon waar je je ochtendkoffie drinkt in het zonnetje. Welkom in dit tot in de puntjes gerenoveerde appartement van circa 86 m², waar alles klopt. In 2022 is deze woning volledig vernieuwd met een scherp oog voor detail en kwaliteit. Je stapt binnen in een oase van rust, warmte en licht. De woonkamer is ruim opgezet met grote raampartijen die zorgen voor een natuurlijke lichtvloed gedurende de hele dag. Hier voel je je meteen thuis. De open keuken is een ware eyecatcher. Luxe uitgevoerd met een imposant kookeiland — perfect om vrienden te ontvangen met een glas wijn terwijl jij de chef uithangt. Denk: hoogwaardige inbouwapparatuur, veel werkruimte en een strak design dat moeiteloos past bij elke stijl. Aan de achterzijde vind je drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer royaal en sfeervol is. Ideaal als master bedroom, en momenteel zijn de andere ingericht als thuiskantoor en inloopkast. De badkamer? Pure verwennerij. Hotelwaardig, met een luxe afwerking, een ruime inloopdouche, luxe wastafel en warme indirecte verlichting. Comfort ontmoet stijl. Leef je droomleven op drie hoog, met een royaal balkon over de hele breedte van het appartement. Georiënteerd op het oosten, dus zon bij je ontbijt én een frisse bries als de stad ontwaakt. Hier lees je je krant, geef je je planten water of laat je gewoon even alles los. Alles in dit appartement ademt af: klaar om te wonen, te werken en te genieten. De combinatie van de vloer met smart vloerverwarming per kamer, strakke lijnen, moderne kleuren en een ongekend gevoel van licht en ruimte zorgt voor een tijdloze elegantie met een moderne twist. De Spanderswoudstraat is een rustige straat, maar ligt ideaal: dicht bij alles wat je nodig hebt. Supermarkten, gezellige koffietentjes, OV, parken en zelfs de binnenstad — allemaal binnen handbereik. Bovendien is de VvE actief en professioneel, met een maandelijkse bijdrage van €150. Dat betekent goed onderhoud en geen zorgen. DE PRAKTISCHE DETAILS DIE HET VERSCHIL MAKEN • Woonoppervlak van ca. 87 m² • Volledig high-end gerenoveerd in 2022 • Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Drie slaapkamers • Balkon over de volledige breedte, oostelijk gelegen • Energielabel C • Professioneel beheerde, actieve VvE (€150 p/m) • Erfpacht afgekocht tot 15 december 2052 • Gelegen op de 3e verdieping • Smart vloerverwarming met aparte groepen LIGHT, LUXURY AND COMFORT — READY TO MOVE IN Are you a first-time buyer or city lover with a taste for design and comfort? Then Spanderswoudstraat 166 might just be your new home. Think: hotel-chic finishes, an abundance of natural light, and a balcony that’s perfect for your morning coffee. Step into this meticulously renovated 86 m² apartment where every detail has been carefully considered. Fully updated in 2022, the home radiates peace, warmth, and light. The spacious living room is framed by large windows that flood the space with daylight. You'll feel at home the moment you walk in. The open-plan kitchen is a real eye-catcher. Luxuriously designed with a generous island — perfect for entertaining while you cook. Expect high-end built-in appliances, ample counter space, and a sleek design that fits any interior style. At the rear, you’ll find three bedrooms. The master is spacious and atmospheric, while the others are currently used as a home office and walk-in closet. The bathroom is pure indulgence — hotel-style luxury with a large walk-in rain shower featuring built-in jets, a stylish vanity, and soft ambient lighting. Live your dream life on the third floor, with a generous balcony that runs the entire width of the apartment. East-facing, it’s ideal for sunlit breakfasts and catching the morning breeze. Read a book, water your plants, or just take a breath — this is your retreat. Everything in this home whispers: ready to live, work, and enjoy. With underfloor heating controllable by room, luxurious large-format tiles, sleek lines, and a harmonious color palette, the design is timeless with a contemporary twist. Spanderswoudstraat is a quiet residential street, yet ideally located. You’re close to supermarkets, cozy cafés, public transport, parks, and even the city center. The homeowners’ association is active and professionally managed, with a monthly fee of €150 — ensuring worry-free upkeep. KEY FEATURES • Approx. 86 m² living space • Fully renovated to high-end standards in 2022 • Luxury kitchen with island and built-in appliances • Three bedrooms • East-facing balcony spanning the full width • Energy label C • Professionally managed, active HOA (€150/month) • Leasehold prepaid until 15 December 2052 • Located on the 3rd floor • Smart underfloor heating with separate zones per room

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
282 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
08-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1024

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.