Direct naar de inhoud
Logo van Makelaars van Amsterdam

Spanderswoudstraat 166

1024LH Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.885

Fotogalerij

Spanderswoudstraat 166 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LICHT, LUXE , COMFORT OP NIVEAU EN ZO TE BETREKKEN Ben jij starter of city-lover met een voorliefde voor design en comfort? Dan is Spanderswoudstraat 166 jouw nieuwe thuis. Denk: hotel-chique afwerking, een royale lichtinval, en een balkon waar je je ochtendkoffie drinkt in het zonnetje. Welkom in dit tot in de puntjes gerenoveerde appartement van circa 86 m², waar alles klopt. In 2022 is deze woning volledig vernieuwd met een scherp oog voor detail en kwaliteit. Je stapt binnen in een oase van rust, warmte en licht. De woonkamer is ruim opgezet met grote raampartijen die zorgen voor een natuurlijke lichtvloed gedurende de hele dag. Hier voel je je meteen thuis. De open keuken is een ware eyecatcher. Luxe uitgevoerd met een imposant kookeiland — perfect om vrienden te ontvangen met een glas wijn terwijl jij de chef uithangt. Denk: hoogwaardige inbouwapparatuur, veel werkruimte en een strak design dat moeiteloos past bij elke stijl. Aan de achterzijde vind je drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer royaal en sfeervol is. Ideaal als master bedroom, en momenteel zijn de andere ingericht als thuiskantoor en inloopkast. De badkamer? Pure verwennerij. Hotelwaardig, met een luxe afwerking, een ruime inloopdouche, luxe wastafel en warme indirecte verlichting. Comfort ontmoet stijl. Leef je droomleven op drie hoog, met een royaal balkon over de hele breedte van het appartement. Georiënteerd op het oosten, dus zon bij je ontbijt én een frisse bries als de stad ontwaakt. Hier lees je je krant, geef je je planten water of laat je gewoon even alles los. Alles in dit appartement ademt af: klaar om te wonen, te werken en te genieten. De combinatie van de vloer met smart vloerverwarming per kamer, strakke lijnen, moderne kleuren en een ongekend gevoel van licht en ruimte zorgt voor een tijdloze elegantie met een moderne twist. De Spanderswoudstraat is een rustige straat, maar ligt ideaal: dicht bij alles wat je nodig hebt. Supermarkten, gezellige koffietentjes, OV, parken en zelfs de binnenstad — allemaal binnen handbereik. Bovendien is de VvE actief en professioneel, met een maandelijkse bijdrage van €150. Dat betekent goed onderhoud en geen zorgen. DE PRAKTISCHE DETAILS DIE HET VERSCHIL MAKEN • Woonoppervlak van ca. 87 m² • Volledig high-end gerenoveerd in 2022 • Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Drie slaapkamers • Balkon over de volledige breedte, oostelijk gelegen • Energielabel C • Professioneel beheerde, actieve VvE (€150 p/m) • Erfpacht afgekocht tot 15 december 2052 • Gelegen op de 3e verdieping • Smart vloerverwarming met aparte groepen LIGHT, LUXURY AND COMFORT — READY TO MOVE IN Are you a first-time buyer or city lover with a taste for design and comfort? Then Spanderswoudstraat 166 might just be your new home. Think: hotel-chic finishes, an abundance of natural light, and a balcony that’s perfect for your morning coffee. Step into this meticulously renovated 86 m² apartment where every detail has been carefully considered. Fully updated in 2022, the home radiates peace, warmth, and light. The spacious living room is framed by large windows that flood the space with daylight. You'll feel at home the moment you walk in. The open-plan kitchen is a real eye-catcher. Luxuriously designed with a generous island — perfect for entertaining while you cook. Expect high-end built-in appliances, ample counter space, and a sleek design that fits any interior style. At the rear, you’ll find three bedrooms. The master is spacious and atmospheric, while the others are currently used as a home office and walk-in closet. The bathroom is pure indulgence — hotel-style luxury with a large walk-in rain shower featuring built-in jets, a stylish vanity, and soft ambient lighting. Live your dream life on the third floor, with a generous balcony that runs the entire width of the apartment. East-facing, it’s ideal for sunlit breakfasts and catching the morning breeze. Read a book, water your plants, or just take a breath — this is your retreat. Everything in this home whispers: ready to live, work, and enjoy. With underfloor heating controllable by room, luxurious large-format tiles, sleek lines, and a harmonious color palette, the design is timeless with a contemporary twist. Spanderswoudstraat is a quiet residential street, yet ideally located. You’re close to supermarkets, cozy cafés, public transport, parks, and even the city center. The homeowners’ association is active and professionally managed, with a monthly fee of €150 — ensuring worry-free upkeep. KEY FEATURES • Approx. 86 m² living space • Fully renovated to high-end standards in 2022 • Luxury kitchen with island and built-in appliances • Three bedrooms • East-facing balcony spanning the full width • Energy label C • Professionally managed, active HOA (€150/month) • Leasehold prepaid until 15 December 2052 • Located on the 3rd floor • Smart underfloor heating with separate zones per room

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
282 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
08-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1024

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.