Ir directamente al contenido
Logotipo de THE GOOD GUYS I for great houses

Sprinklerstraat 67

1019VR Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 7.293

Galería de fotos

Sprinklerstraat 67 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, luxe en leven nabij het water – een zeer goed huis met een fijn uitzicht en heerlijk terras op de zon. Op het prachtige ontwikkelde Cruquiuseiland, in een gebouw waar architectuur en water elkaar ontmoeten, ligt dit stijlvolle en comfortabele appartement van circa 109 m² met een heerlijk terras van circa 12 m² op het Zuidwesten. Gelegen op de tweede verdieping van een modern complex (2021), met thans twee slaapkamers (mogelijkheid voor 3 slaapkamers), een royale woonkeuken met kookeiland en een zonnig balkon op het zuidwesten. Vanuit hier kijk je uit over de groene binnentuin én richting de kade en het water. Het geheel ademt rust, ruimte en verfijning – precies wat je mag verwachten op zo’n bijzondere plek. Het gebouw is duurzaam gebouwd en voorzien van een lift, een beveiligde parkeergarage (met privéplek te koop), HR+++ glas, vloerverwarming en -koeling, een warmtepomp (WKO) en zonnepanelen (gezamenlijke elektra). Comfortabel wonen, met oog voor de toekomst. CRUQUIUSEILAND – KARAKTER EN CONTRAST Cruquiuseiland is een van de meest dynamische buurten van Amsterdam-Oost. Hier, waar het Amsterdam-Rijnkanaal het IJ ontmoet. De wijk is geliefd bij mensen die houden van contrast: stoere industriële geschiedenis aan het water, gecombineerd met elegante nieuwbouw en een prettig woongevoel. Alles wat je nodig hebt, ligt om de hoek –sportfaciliteiten, een bakkerij, een supermarkt en een basisschool. Op loopafstand bevinden zich diverse horecagelegenheden, waaronder La Contessa, Brouwerij Krux, Toko Mansoor en Boefzak. Rust, reuring en bereikbaarheid gaan hier moeiteloos samen. Op slechts enkele minuten fietsen vind je de levendige Javastraat en Dappermarkt en het gezellige winkelcentrum Brazilië. De A10 is met de auto in een paar minuten te bereiken, terwijl je op de fiets binnen een kwartier bij Amsterdam Centraal Station staat. DE INDELING- LICHT, LUCHT EN LEEFRUIMTE Via de nette gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis kom je op de tweede verdieping bij het appartement. De hal verbindt alle ruimtes met elkaar. De woonkamer is opvallend licht, met grote raampartijen en ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. De open keuken met kookeiland, inbouwapparatuur en Quooker, vormt het sociale hart van het huis. Door de breedte van de kamer en de directe verbinding met het balkon voelt alles nog ruimer aan. Het balkon van ca. 12 m² ligt op het zuidwesten en biedt uitzicht op de groene binnentuin én het water. Hier zit je heerlijk in de zon – perfect voor een koffie in de ochtend of een diner in de avondzon. Er zijn momenteel twee slaapkamers in gebruik, waaronder een royale hoofdslaapkamer. Een extra kamer is eenvoudig te realiseren (zie alternatieve plattegrond). Verder is er een modern afgewerkte badkamer met een ligbad, wastafelmeubel met twee kranen, een inloop-douche en een toilet. Tevens is er een tweede, separaat toilet en inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting, warmtepomp en WTW. Op de begane grond geniet je van een gezamenlijke fietsenberging, waar jij plek hebt voor maar liefst 5 fietsen. Tot slot is er een eigen parkeerplaats beschikbaar in de beveiligde parkeergarage onder het complex, bereikbaar met de lift en voorzien van stroom en verlichting. BIJZONDERHEDEN: • Luxe appartement van ca. 109 m² • Riant terras op het zuidwesten (ca. 12 m²) met zicht op binnentuin én water • Drie slaapkamers mogelijk (thans twee) • Woonkeuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur • Energielabel A++ • HR+++ glas, vloerverwarming, warmtepomp (WKO), WTW-ventilatie • Zonnepanelen voor gemeenschappelijke ruimten • Geen gasaansluiting (elektrische boiler) • Bouwjaar 2021 • Servicekosten: € 210,60 p/m voor het appartement en € 34,49 p/m voor de parkeerplaats • Erfpacht appartement: € 3.750,10 per jaar (2025), jaarlijkse indexatie • Erfpacht parkeerplaats: € 48,30 per jaar (2025) • Vraagprijs appartement: € 795.000 k.k. • Vraagprijs parkeerplaats: € 65.000 k.k.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Contenido
346 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2068)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1019

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.