Direct naar de inhoud
Logo van THE GOOD GUYS I for great houses

Sprinklerstraat 67

1019VR Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 7.293

Fotogalerij

Sprinklerstraat 67 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, luxe en leven nabij het water – een zeer goed huis met een fijn uitzicht en heerlijk terras op de zon. Op het prachtige ontwikkelde Cruquiuseiland, in een gebouw waar architectuur en water elkaar ontmoeten, ligt dit stijlvolle en comfortabele appartement van circa 109 m² met een heerlijk terras van circa 12 m² op het Zuidwesten. Gelegen op de tweede verdieping van een modern complex (2021), met thans twee slaapkamers (mogelijkheid voor 3 slaapkamers), een royale woonkeuken met kookeiland en een zonnig balkon op het zuidwesten. Vanuit hier kijk je uit over de groene binnentuin én richting de kade en het water. Het geheel ademt rust, ruimte en verfijning – precies wat je mag verwachten op zo’n bijzondere plek. Het gebouw is duurzaam gebouwd en voorzien van een lift, een beveiligde parkeergarage (met privéplek te koop), HR+++ glas, vloerverwarming en -koeling, een warmtepomp (WKO) en zonnepanelen (gezamenlijke elektra). Comfortabel wonen, met oog voor de toekomst. CRUQUIUSEILAND – KARAKTER EN CONTRAST Cruquiuseiland is een van de meest dynamische buurten van Amsterdam-Oost. Hier, waar het Amsterdam-Rijnkanaal het IJ ontmoet. De wijk is geliefd bij mensen die houden van contrast: stoere industriële geschiedenis aan het water, gecombineerd met elegante nieuwbouw en een prettig woongevoel. Alles wat je nodig hebt, ligt om de hoek –sportfaciliteiten, een bakkerij, een supermarkt en een basisschool. Op loopafstand bevinden zich diverse horecagelegenheden, waaronder La Contessa, Brouwerij Krux, Toko Mansoor en Boefzak. Rust, reuring en bereikbaarheid gaan hier moeiteloos samen. Op slechts enkele minuten fietsen vind je de levendige Javastraat en Dappermarkt en het gezellige winkelcentrum Brazilië. De A10 is met de auto in een paar minuten te bereiken, terwijl je op de fiets binnen een kwartier bij Amsterdam Centraal Station staat. DE INDELING- LICHT, LUCHT EN LEEFRUIMTE Via de nette gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis kom je op de tweede verdieping bij het appartement. De hal verbindt alle ruimtes met elkaar. De woonkamer is opvallend licht, met grote raampartijen en ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. De open keuken met kookeiland, inbouwapparatuur en Quooker, vormt het sociale hart van het huis. Door de breedte van de kamer en de directe verbinding met het balkon voelt alles nog ruimer aan. Het balkon van ca. 12 m² ligt op het zuidwesten en biedt uitzicht op de groene binnentuin én het water. Hier zit je heerlijk in de zon – perfect voor een koffie in de ochtend of een diner in de avondzon. Er zijn momenteel twee slaapkamers in gebruik, waaronder een royale hoofdslaapkamer. Een extra kamer is eenvoudig te realiseren (zie alternatieve plattegrond). Verder is er een modern afgewerkte badkamer met een ligbad, wastafelmeubel met twee kranen, een inloop-douche en een toilet. Tevens is er een tweede, separaat toilet en inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting, warmtepomp en WTW. Op de begane grond geniet je van een gezamenlijke fietsenberging, waar jij plek hebt voor maar liefst 5 fietsen. Tot slot is er een eigen parkeerplaats beschikbaar in de beveiligde parkeergarage onder het complex, bereikbaar met de lift en voorzien van stroom en verlichting. BIJZONDERHEDEN: • Luxe appartement van ca. 109 m² • Riant terras op het zuidwesten (ca. 12 m²) met zicht op binnentuin én water • Drie slaapkamers mogelijk (thans twee) • Woonkeuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur • Energielabel A++ • HR+++ glas, vloerverwarming, warmtepomp (WKO), WTW-ventilatie • Zonnepanelen voor gemeenschappelijke ruimten • Geen gasaansluiting (elektrische boiler) • Bouwjaar 2021 • Servicekosten: € 210,60 p/m voor het appartement en € 34,49 p/m voor de parkeerplaats • Erfpacht appartement: € 3.750,10 per jaar (2025), jaarlijkse indexatie • Erfpacht parkeerplaats: € 48,30 per jaar (2025) • Vraagprijs appartement: € 795.000 k.k. • Vraagprijs parkeerplaats: € 65.000 k.k.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
346 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2068)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1019

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.