Ir directamente al contenido
Logotipo de Engel & Völkers Amsterdam

Staringplein 5 H

1054VJ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 9.511

Galería de fotos

Staringplein 5 H Amsterdam
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Staringplein 5-H, 1054 VG Amsterdam Stijlvol en hoogwaardig benedenhuis (92 m²) met tuin aan een groen plein in Oud-West Op een absolute toplocatie in Amsterdam Oud-West ligt dit smaakvol gerenoveerde benedenhuis. In 2016 is de woning volledig vernieuwd, resulterend in een modern thuis dat voldoet aan alle hedendaagse eisen van luxe en comfort. De ligging aan een rustig, groen en kindvriendelijk plein garandeert een vrij uitzicht, terwijl het Vondelpark en het centrum van Amsterdam op korte afstand liggen. De indeling Begane grond: Achter de eigen voordeur bevindt zich het tochtportaal dat toegang biedt tot de lichte woonverdieping. Direct opvallend zijn de buitengewone lichtinval en het vrije, groene uitzicht over het plein. De woonkamer heeft een speelse split-levelindeling. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur en vloerverwarming. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle, verlaagde zitkamer met bioethanolhaard en inbouwkasten. Dankzij de kamerhoge glazen pui van de uitbouw, lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. De uitbouw biedt directe toegang tot de groene achtertuin. Aan de achterzijde bevinden zich tevens twee multifunctionele kamers, waarvan er momenteel één is ingericht als werkkamer en de andere als slaapkamer. De hal geeft toegang tot de luxe badkamer, voorzien van een zeer ruime inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting en comfortabele vloerverwarming. Souterrain: Via de vaste trap in de hal is het rustige souterrain bereikbaar. Hier bevindt zich een royale, sfeervolle slaapkamer met ingebouwde kasten. Er is ruim voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed en extra opbergmogelijkheden. De tuin: De ruime achtertuin is een groene oase midden in de stad. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een praktische houten schuur voor extra opslag. Locatie De woning is gelegen in een prachtige en groene omgeving aan het Staringplein in Amsterdam Oud-West. De Jan Pieter Heijestraat, de Overtoom en het Vondelpark liggen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich een ruim aanbod aan diverse supermarkten en speciaalzaken in de directe buurt. Talrijke gezellige cafés en restaurants (waaronder Café Helmers, Gitane en Barrica) liggen direct om de hoek. De Jordaan, de Grachtengordel en het Leidseplein bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast is er een uitstekende bereikbaarheid: via de uitvalsweg S106 is de ringweg A10 snel en eenvoudig bereikbaar. Kenmerken: • Woonoppervlakte: ca. 92 m² (NEN gemeten). • Erfpacht: afgekocht tot 2083, aanvraag afkoop erfpacht gedaan onder gunstige voorwaarden, PIP indicatie €12.364. • Verzorgde, groene tuin met schuur. • Compleet en hoogwaardig gerenoveerd in 2016. • Unieke split-levelindeling met uitbouw (uit 2022) aan de tuinzijde. • Hoogwaardige afwerking met maatwerk inbouwkasten, massief eikenhouten parket en bio-ethanolhaard. • Vloerverwarming in de keuken en badkamer. • Gelegen aan een geliefd, kindvriendelijk en groen plein in Amsterdam Oud-West. • 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers. • Aantal badkamers: 1. • VvE: Gezond en actief, professioneel beheer (INXXX), bijdrage € 205,- per maand. • Oplevering in overleg. • Parkeren via vergunningsstelsel, parkeren voor de deur mogelijk. • Notariskeuze is aan de koper, echter volgens het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is. • Van een bindende overeenkomst is pas sprake zodra de koopakte door beide partijen is ondertekend. Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN2580-meting uit te (laten) voeren.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
360 m³
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1054

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.