Ir directamente al contenido
Logotipo de Ankersmit Makelaars Amsterdam

Staringplein 6 1

1054VK Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 9.386

Galería de fotos

Staringplein 6 1 Amsterdam
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed gerenoveerd 3-kamerappartement met twee zonnige balkons op een geweldige plek in de Helmersbuurt Heel leuk, sfeervol en goed gerenoveerd appartement van ca. 57 m², op een toplocatie in Oud-West, met ook nog eens een waanzinnig uitzicht. Dit charmante en lichte appartement op de tweede verdieping, met hoge plafonds van een karakteristiek pand, biedt uitzicht op het groene Staringplein en beschikt over twee zonnige balkons en een prachtige lichtinval. Ochtendzon aan de voorzijde en borrelzon aan het einde van de dag. Een ideale plek voor wie comfortabel en hip wil wonen, met het Vondelpark op loopafstand. Omgeving en bereikbaarheid In dit immens populaire buurtje bevinden zich tal van hippe horecazaken: Gertrude, Café Helmer, Gitane, Café Cito en Pizza Project zijn hier directe voorbeelden van! Ook zijn er leuke winkels en koffietentjes, zoals Uncommon en de eerste vestiging van de Koffiesalon aan onder andere de Eerste Constantijn Huygensstraat. Een klassieker is inmiddels Levain et le Vin aan de J.P. Heijestraat en de Jordaan, met al haar gezelligheid, ligt bovendien op fietsafstand. Het appartement is daarnaast zeer gunstig gelegen ten opzichte van de Stadsschouwburg, het DeLaMar Theater, de Negen Straatjes, het Museumplein en het Vondelpark. Al met al een ideaal huis voor mensen die willen wonen op de leukste plek van de stad. De bereikbaarheid is uitstekend. Meerdere tram- en buslijnen liggen op loopafstand en met de fiets bereik je in enkele minuten het centrum, De Pijp of Amsterdam-Zuid. Ook met de auto zit je snel op de Ring A10. Indeling Via het verzorgde trappenhuis bereikt men de eigen entree op de tweede verdieping. De centrale hal geeft toegang tot de moderne badkamer met wastafel, een separaat toilet en een praktische bergruimte met aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime living met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. De cv-installatie is netjes weggewerkt. Vanuit de keuken heb je toegang tot het grootste balkon op het westen, een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Aan de voorzijde vind je de lichte woonkamer met hoge plafonds, openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidoosten en een prachtig uitzicht over het Staringplein. Deze ruimte kan eenvoudig worden gebruikt als tweede slaapkamer dankzij de afsluitbare deuren. Aansluitend aan de eetkamer ligt nog een tweede kamer, ideaal als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde geniet je van een vrij en groen uitzicht over het plein en de binnentuinen, wat zorgt voor een rustgevende sfeer midden in de stad. VvE De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond, met een maandelijkse bijdrage van € 109,-. Er is sprake van professioneel beheer en er zijn plannen voor vernieuwing van de grote balkons aan de achterzijde. Erfpacht Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon bedraagt € 73,40,- met een tijdvak tot 30 juni 2033 (AB 2000). De eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd door de verkoper en zal worden vastgeklikt. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 57 m² (NEN2580-meetrapport aanwezig); - Twee balkons met ochtend-, middag- én avondzon; - Gelegen aan het rustige en groene Staringplein; - Zeer lichte woning met hoge plafonds; - Mogelijkheid tot creëren van een tweede slaapkamer; - Gelegen op erfpachtgrond, lage jaarlijkse canon van € 73,40,- tot 30 juni 2033; - Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 109,- per maand; - Oplevering in overleg, kan snel! BEZICHTIGEN? Je kunt direct online een bezichtiging aanvragen via de knop “Vraag een bezichtiging aan”. Heb je liever persoonlijk contact? Bel ons dan gerust op 020-3202020. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. **English** Beautifully Renovated 3-Room Apartment with Two Sunny Balconies in a Prime Location in the Helmersbuurt Very charming, stylishly renovated apartment of approximately 57 m², located in a prime spot in Oud-West, offering stunning views. This bright and attractive apartment is situated on the second floor of a characteristic building with high ceilings and overlooks the green Staringplein. The property features two sunny balconies and an abundance of natural light: morning sun at the front and afternoon/evening sun at the rear. An ideal home for those who want to live comfortably and stylishly, with the Vondelpark within walking distance. Location and Accessibility This immensely popular neighbourhood offers a wide variety of trendy cafés and restaurants, such as Gertrude, Café Helmer, Gitane, Café Cito and Pizza Project. There are also lovely shops and coffee spots nearby, including Uncommon and the very first Koffiesalon on the Eerste Constantijn Huygensstraat. A true classic is Levain et le Vin on the J.P. Heijestraat, while the Jordaan, with all its charm, is just a short bike ride away. The apartment is also conveniently located near the Stadsschouwburg, DeLaMar Theatre, the Nine Streets, Museumplein and the Vondelpark. All in all, an ideal home for those who want to live in one of the most desirable areas of the city. Accessibility is excellent. Several tram and bus lines are within walking distance, and by bike you can reach the city centre, De Pijp or Amsterdam-Zuid within minutes. By car, the Ring A10 is easily accessible. Layout The well-maintained communal staircase leads to the private entrance on the second floor. The central hallway provides access to the modern bathroom with washbasin, a separate toilet and a practical storage area with connections for a washing machine. At the rear of the apartment is the spacious living area with an open-plan kitchen, equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, combi microwave oven, fridge/freezer and extractor hood. The central heating installation is neatly concealed. From the kitchen, there is access to the largest west-facing balcony, a wonderful place to enjoy the afternoon and evening sun. At the front, you will find the bright living room with high ceilings, French doors opening onto the sunny south-east-facing balcony and beautiful views over Staringplein. This space can easily be used as a second bedroom thanks to the closable doors. Adjacent to the dining area is an additional room, ideal as a bedroom, home office or guest room. Both the front and rear of the apartment offer open and green views over the square and the inner gardens, creating a peaceful atmosphere in the heart of the city. Homeowners’ Association (VvE) The Homeowners’ Association is active and financially sound, with a monthly contribution of €109. Professional management is in place, and there are plans to renovate the large rear balconies. Leasehold The apartment is situated on municipal leasehold land. The annual ground rent amounts to €73.40, with the current period running until 30 June 2033 (General Provisions 2000). The seller has applied for the conversion to a perpetual ground lease, which will be fixed. Key Features - Living area of approximately 57 m² (NEN2580 measurement report available); - Two balconies with morning, afternoon and evening sun; - Located on the quiet and green Staringplein; - Very bright apartment with high ceilings; - Possibility to create a second bedroom; - Municipal leasehold with low annual ground rent of €73.40 until 30 June 2033; - Active and healthy Homeowners’ Association, service charges €109 per month; - Transfer in consultation, possible at short notice. VIEWING You can easily request a viewing online via the “Request a viewing” button. Prefer personal contact? Feel free to call us at +31 (0)20 320 2020. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are of importance to them. With regard to this property, the estate agent acts on behalf of the seller. We advise engaging a qualified (NVM) purchasing agent to guide you through the buying process. If you have specific requirements regarding the property, we recommend that you make these known in good time to your purchasing agent and conduct or have conducted your own investigation. If you do not engage a professional representative, you are deemed by law to be sufficiently expert to assess all relevant matters. The NVM terms and conditions apply.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
187 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1054

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.