Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaers | Amsterdam

Staringstraat 6 H

1054VP Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 10.000

Galería de fotos

Staringstraat 6 H Amsterdam
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** English text below *** Uiterst sfeervolle "turn-key" bovenwoning met prachtig dakterras op fantastische centrum-locatie! Op de derde en vierde verdieping van een karakteristieke pand uit 1904 ligt dit in 2022 volledig gemoderniseerde 3-kamer-appartement dat menig hart sneller zal doen kloppen. De woning is uitstekend ingedeeld en bijzonder fraai afgewerkt en beschikt naast twee balkons over een waanzinnig mooi dakterras van ruim 33 m2. Dit fraaie object is gelegen op eigen grond in een zeer gewilde buurt op steenworp afstand van het Vondelpark. Kortom, een pareltje dat je niet wil missen!   LIGGING Wonen aan de Staringstraat betekent wonen in één van de meest geliefde delen van Oud-West. Deze mooie straat met zijn karakteristieke panden biedt een rustige woonomgeving, terwijl de dynamiek van de stad altijd dichtbij is. Binnen enkele minuten wandel je naar het Vondelpark voor ontspanning in het groen, of naar de Jan Pieter Heijestraat en de Overtoom met een rijk aanbod aan culinaire hotspots, cafés en unieke speciaalzaken. Hier geniet je van de perfecte balans tussen stadse levendigheid en een rustige buurt.  BEREIKBAARHEID De locatie is uitstekend bereikbaar. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in hartje centrum. Het openbaar vervoer is ruim aanwezig: tram- en busverbindingen vanaf de Overtoom brengen je snel naar alle delen van de stad waaronder het Centraal Station. Ook de Ring A10 is eenvoudig te bereiken, waardoor je vlot de stad in en uit rijdt.  ENERGIEZUINIG  De woning is goed geïsoleerd (energielabel B) wat garant staat voor een hoog comfort en lage energiekosten.  INDELING Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Derde verdieping: Entree; hal met toilet met fonteintje; woonkamer met openslaande deuren alsmede een enkele deur naar het balkon(zw) met inbouwkast; luxe open keuken in duo-blok-opstelling voorzien van inbouwapparatuur en fraai composiet werkblad; eetkamer voorzien van inbouwkasten en klein balkon(no). Vierde verdieping: Overloop voorzien van separate wasruimte en een inbouwkast; riante hoofdslaapkamer voorzien van fraaie kastenwand; luxe badkamer voorzien van lichtkoepel (daglicht en extra ventilatie), wandcloset, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Vijfde verdieping: Vaste trap naar het riante, zonnige dakterras met vrij en fraai uitzicht.  VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaars is actief en bestaat uit 4 leden. Het vastgoedbeheer wordt in eigen beheer gedaan, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) uit 2018. Het complex is in 1974 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 88/257-ste uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen €178,- per maand EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond. RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN • 2022: Volledige renovatie met o.a.: • Dak onder dakterras • Buitenom geschilderd • Nieuwe keuken • Nieuw sanitair • Alle elektra vernieuwd • Wanden en plafond geïsoleerd • 2023: Balkon vernieuwd INDICATIEVE AFMETINGEN • Bruto vloeroppervlakte woning: 99,3 m². • Gebruiksoppervlakte wonen: 85,2 m². • Gebouw gebonden buitenruimte: 38 m². • Bruto inhoud woning: 263,1 m³. BIJZONDERHEDEN • Uiterst sfeervolle 3-kamer-woning in karakteristiek pand (bj. 1904). • Turn-key (volledig gemoderniseerd 2022). • Uitstekende indeling.  • Twee balkons en een waanzinnig mooi dakterras. • Gelegen op eigen grond. • Energielabel B. • Fantastische locatie nabij Vondelpark, binnenstad en openbaar vervoer. • Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren. Informatie over de mogelijkheden,   wachttijden en kosten van een parkeervergunning is terug te vinden op de website van de   gemeente.  • Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.  • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke   koopovereenkomst hebben ondertekend. • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.   Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. ********************************************************************************************** Extremely charming “turn-key” upper apartment with stunning roof terrace in a fantastic city centre location! On the third and fourth floor of a characteristic 1904 building lies this fully modernised (2022) 3-room apartment that is sure to win many hearts. The property has an excellent layout, is beautifully finished, and offers not only two balconies but also a magnificent roof terrace of over 33 m². This gem is situated on freehold land in a highly sought-after neighbourhood, just a stone’s throw from the Vondelpark. In short: a property not to be missed! LOCATION Living on Staringstraat means living in one of the most beloved parts of Oud-West. This charming street with its characteristic buildings offers a quiet residential setting, while the vibrancy of the city is always nearby. Within minutes you can walk to the Vondelpark for relaxation in the greenery, or to Jan Pieter Heijestraat and Overtoom with their wide range of culinary hotspots, cafés, and unique specialty shops. Here you enjoy the perfect balance between urban energy and a peaceful neighbourhood. ACCESSIBILITY The location is easily accessible. By bike you reach the city centre within minutes. Public transport is abundant: tram and bus connections from Overtoom take you quickly to all parts of the city, including Central Station. The A10 ring road is also easily reached, making it simple to drive in and out of the city. ENERGY EFFICIENCY The property is well insulated (energy label B), ensuring high comfort and low energy costs. LAYOUT Ground floor: Secured entrance with intercom system and mailboxes. Third floor: Entrance; hallway with toilet and washbasin; living room, with double dours to the southwest-facing balcony with built-in cupboard; luxurious open kitchen in a double-block arrangement equipped with built-in appliances and elegant composite countertop; dining area with fitted cupboards and small northeast-facing balcony. Fourth floor: Landing with separate laundry space and fitted cupboard; spacious master bedroom with custom wardrobe wall; luxurious bathroom with skylight (daylight and additional ventilation), wall-mounted toilet, walk-in shower, vanity unit, and towel radiator. Fifth floor: Fixed staircase leading to the generous, sunny roof terrace with unobstructed and attractive views. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION The Homeowners’ Association (VvE) is active and consists of 4 members. Property management is done in-house; annual meetings are held, and there is a long-term maintenance plan (MJOP) from 2018. The building was divided into apartment rights in 1974; this apartment right represents 88/257th share in the community. Service charges are €178 per month. OWNERSHIP SITUATION The property is situated on freehold land (no ground lease). RECENT RENOVATIONS • 2022: Roof under roof terrace • 2023: Balcony renewed • 2022: Exterior painted • 2022: New kitchen • 2022: New sanitary facilities • 2022: All electrical installations renewed DIMENSIONS (APPROXIMATE) • Gross floor area: 99.3 m² • Usable living area: 85.2 m² • Other indoor space: 0 m² • Building-related outdoor space: 38 m² • External storage space: 0 m² • Gross volume: 263.1 m³ PARTICULARS • Extremely charming 3-room apartment in a characteristic building (built in 1904). • Turn-key (fully modernised in 2022). • Excellent layout. • Two balconies and a stunning roof terrace. • Situated on freehold land. • Energy label B. • Fantastic location near Vondelpark, city centre, and public transport. • Parking is available based on paid parking. Information regarding possibilities, waiting times, and costs of a parking permit can be found on the municipality’s website. • Notary: to be chosen by buyer, provided the deed of sale is drawn up in accordance with the Ring Amsterdam Model by a notary in Greater Amsterdam. • A purchase agreement is only concluded once both the private buyer and the seller have signed a written contract. • Seller reserves the right to award the property at their discretion. • Completion: in consultation. DISCLAIMER The measurement guidelines are based on NEN2580. These guidelines are intended to provide a more uniform method for measuring and giving an indication of usable surface area. Differences in measurement outcomes cannot be fully excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations in execution. All sales information has been compiled with due care. We accept no liability for any incorrect (oral) information, incompleteness, or otherwise, nor for the consequences thereof, and expressly draw the buyer’s attention to their statutory duty to investigate. Interested in this home? Engage your own NVM purchasing agent right away. Your NVM agent represents your interests and saves you time, money, and concerns. Addresses of fellow NVM agents can be found on Funda.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
263 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Eco Tec plus CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1054

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.