Ir directamente al contenido
Logotipo de Out A'dam

Laurierstraat 27 2

1016PG Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 8.017

Galería de fotos

Laurierstraat 27 2 Amsterdam
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant en licht appartement van ca. 58 m² op de eerste verdieping, gelegen in een karakteristiek pand midden in de geliefde Jordaan, met balkon aan de achterzijde, mogelijkheid tot twee slaapkamers én maar liefst vier ramen breed aan de voorzijde! Aan de rustige Laurierstraat, midden in het hart van de Jordaan, ligt dit sfeervolle appartement van ca. 58 m² op de eerste verdieping van een karakteristiek Amsterdams pand. De woning beschikt momenteel over één ruime slaapkamer aan de achterzijde, een lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde, een balkon aan de achterzijde én de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat het appartement maar liefst vier ramen breed is aan de voorzijde, iets wat u in de Jordaan zelden tegenkomt. Hierdoor geniet de woning van een uitzonderlijk brede gevel, veel natuurlijk licht en een bijzonder ruimtelijk gevoel. Indeling & Omschrijving Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. U komt binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de vier grote raampartijen aan de straatzijde geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een gezellige plek om te koken, te dineren en te ontspannen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer. Vanuit hier heeft u toegang tot het zonnige balkon, dat gunstig is gelegen op het zuidzuidoosten. Dankzij de rustige ligging en de vele privacy is dit een heerlijke plek om buiten te zitten, te ontspannen of te genieten van een kop koffie in de zon. De badkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, gelegen naast de badkamer. De huidige indeling biedt daarnaast de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor stellen of alleenstaanden, maar ook ideaal voor wie een extra werk-, kinder- of logeerkamer wenst. Omgeving & Bereikbaarheid De woning is gelegen in een karakteristiek monumentaal pand aan de Laurierstraat, midden in het hart van de geliefde Jordaan. Op slechts een steenworp afstand van de Negen Straatjes en de Prinsengracht geniet u hier van het beste dat Amsterdam te bieden heeft. De Laurierstraat is een rustige straat, terwijl alle levendigheid van de Jordaan zich om de hoek bevindt. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan gezellige cafés, goede restaurants, boetieks en populaire markten zoals de Noordermarkt en de Westerstraatmarkt. Ook het Westerpark, de grachtengordel en het centrum van Amsterdam liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als per fiets, met een snelle verbinding richting Amsterdam Centraal. Vereniging van Eigenaren (VvE) De woning maakt deel uit van een kleine en actieve Vereniging van Eigenaren, bestaande uit drie leden. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 160,- per maand. Eigendomssituatie De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 november 2033. De erfpachtcanon kan worden vastgeklikt op € 2.806,- per jaar vanaf 2033, met jaarlijkse indexatie. De erfpachtcanon is fiscaal aftrekbaar. Indien gewenst kan de canon eeuwigdurend worden afgekocht voor € 97.800,-. Pluspunten op een rij: * Ca. 58 m² woonoppervlak * Gelegen op de eerste verdieping * Maar liefst vier ramen breed aan de voorzijde * Karakteristiek pand in de Jordaan * Rijksmonument * Ruime woonkamer met open keuken * Balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidzuidoosten * Momenteel één slaapkamer * Mogelijkheid tot een tweede slaapkamer * Badkamer en separaat toilet * Gelegen in een rustige straat * Midden in de geliefde Jordaan * Kleine en actieve VvE * Meerjarenonderhoudsplan aanwezig * Op loopafstand van de Negen Straatjes en de Prinsengracht * Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en fiets * Oplevering in overleg * NEN-2580 meetclausule wordt opgenomen in de koopakte * Plan snel en eenvoudig uw bezichtiging in via Funda Een sfeervol appartement op een toplocatie in de Jordaan, met balkon én mogelijkheden om de woning volledig naar eigen wens in te delen. Dit wilt u zelf ervaren. Ik vertel u er graag alles over tijdens een bezichtiging. Tot snel! Anne. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via Funda of stuur een WhatsApp naar +31611486158. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Maten, oppervlakten en bedragen zijn indicatief. Informatie over erfpacht, fiscale voordelen en/of financieringsmogelijkheden is eveneens indicatief; kopers wordt geadviseerd dit zelf te verifiëren bij de gemeente, Belastingdienst en/of hun financieel adviseur.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
187 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2033)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1016

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.