Direkt zum Inhalt
Logo von Out A'dam

Laurierstraat 27 2

1016PG Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 8.017

Fotoalbum

Laurierstraat 27 2 Amsterdam
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmant en licht appartement van ca. 58 m² op de eerste verdieping, gelegen in een karakteristiek pand midden in de geliefde Jordaan, met balkon aan de achterzijde, mogelijkheid tot twee slaapkamers én maar liefst vier ramen breed aan de voorzijde! Aan de rustige Laurierstraat, midden in het hart van de Jordaan, ligt dit sfeervolle appartement van ca. 58 m² op de eerste verdieping van een karakteristiek Amsterdams pand. De woning beschikt momenteel over één ruime slaapkamer aan de achterzijde, een lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde, een balkon aan de achterzijde én de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat het appartement maar liefst vier ramen breed is aan de voorzijde, iets wat u in de Jordaan zelden tegenkomt. Hierdoor geniet de woning van een uitzonderlijk brede gevel, veel natuurlijk licht en een bijzonder ruimtelijk gevoel. Indeling & Omschrijving Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. U komt binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de vier grote raampartijen aan de straatzijde geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een gezellige plek om te koken, te dineren en te ontspannen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer. Vanuit hier heeft u toegang tot het zonnige balkon, dat gunstig is gelegen op het zuidzuidoosten. Dankzij de rustige ligging en de vele privacy is dit een heerlijke plek om buiten te zitten, te ontspannen of te genieten van een kop koffie in de zon. De badkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, gelegen naast de badkamer. De huidige indeling biedt daarnaast de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor stellen of alleenstaanden, maar ook ideaal voor wie een extra werk-, kinder- of logeerkamer wenst. Omgeving & Bereikbaarheid De woning is gelegen in een karakteristiek monumentaal pand aan de Laurierstraat, midden in het hart van de geliefde Jordaan. Op slechts een steenworp afstand van de Negen Straatjes en de Prinsengracht geniet u hier van het beste dat Amsterdam te bieden heeft. De Laurierstraat is een rustige straat, terwijl alle levendigheid van de Jordaan zich om de hoek bevindt. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan gezellige cafés, goede restaurants, boetieks en populaire markten zoals de Noordermarkt en de Westerstraatmarkt. Ook het Westerpark, de grachtengordel en het centrum van Amsterdam liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als per fiets, met een snelle verbinding richting Amsterdam Centraal. Vereniging van Eigenaren (VvE) De woning maakt deel uit van een kleine en actieve Vereniging van Eigenaren, bestaande uit drie leden. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 160,- per maand. Eigendomssituatie De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 november 2033. De erfpachtcanon kan worden vastgeklikt op € 2.806,- per jaar vanaf 2033, met jaarlijkse indexatie. De erfpachtcanon is fiscaal aftrekbaar. Indien gewenst kan de canon eeuwigdurend worden afgekocht voor € 97.800,-. Pluspunten op een rij: * Ca. 58 m² woonoppervlak * Gelegen op de eerste verdieping * Maar liefst vier ramen breed aan de voorzijde * Karakteristiek pand in de Jordaan * Rijksmonument * Ruime woonkamer met open keuken * Balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidzuidoosten * Momenteel één slaapkamer * Mogelijkheid tot een tweede slaapkamer * Badkamer en separaat toilet * Gelegen in een rustige straat * Midden in de geliefde Jordaan * Kleine en actieve VvE * Meerjarenonderhoudsplan aanwezig * Op loopafstand van de Negen Straatjes en de Prinsengracht * Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en fiets * Oplevering in overleg * NEN-2580 meetclausule wordt opgenomen in de koopakte * Plan snel en eenvoudig uw bezichtiging in via Funda Een sfeervol appartement op een toplocatie in de Jordaan, met balkon én mogelijkheden om de woning volledig naar eigen wens in te delen. Dit wilt u zelf ervaren. Ik vertel u er graag alles over tijdens een bezichtiging. Tot snel! Anne. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via Funda of stuur een WhatsApp naar +31611486158. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Maten, oppervlakten en bedragen zijn indicatief. Informatie over erfpacht, fiscale voordelen en/of financieringsmogelijkheden is eveneens indicatief; kopers wordt geadviseerd dit zelf te verifiëren bij de gemeente, Belastingdienst en/of hun financieel adviseur.

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
187 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2033)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1016

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.