Direct naar de inhoud
Logo van Out A'dam

Laurierstraat 27 2

1016PG Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 8.017

Fotogalerij

Laurierstraat 27 2 Amsterdam
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant en licht appartement van ca. 58 m² op de eerste verdieping, gelegen in een karakteristiek pand midden in de geliefde Jordaan, met balkon aan de achterzijde, mogelijkheid tot twee slaapkamers én maar liefst vier ramen breed aan de voorzijde! Aan de rustige Laurierstraat, midden in het hart van de Jordaan, ligt dit sfeervolle appartement van ca. 58 m² op de eerste verdieping van een karakteristiek Amsterdams pand. De woning beschikt momenteel over één ruime slaapkamer aan de achterzijde, een lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde, een balkon aan de achterzijde én de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat het appartement maar liefst vier ramen breed is aan de voorzijde, iets wat u in de Jordaan zelden tegenkomt. Hierdoor geniet de woning van een uitzonderlijk brede gevel, veel natuurlijk licht en een bijzonder ruimtelijk gevoel. Indeling & Omschrijving Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. U komt binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de vier grote raampartijen aan de straatzijde geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een gezellige plek om te koken, te dineren en te ontspannen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer. Vanuit hier heeft u toegang tot het zonnige balkon, dat gunstig is gelegen op het zuidzuidoosten. Dankzij de rustige ligging en de vele privacy is dit een heerlijke plek om buiten te zitten, te ontspannen of te genieten van een kop koffie in de zon. De badkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, gelegen naast de badkamer. De huidige indeling biedt daarnaast de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor stellen of alleenstaanden, maar ook ideaal voor wie een extra werk-, kinder- of logeerkamer wenst. Omgeving & Bereikbaarheid De woning is gelegen in een karakteristiek monumentaal pand aan de Laurierstraat, midden in het hart van de geliefde Jordaan. Op slechts een steenworp afstand van de Negen Straatjes en de Prinsengracht geniet u hier van het beste dat Amsterdam te bieden heeft. De Laurierstraat is een rustige straat, terwijl alle levendigheid van de Jordaan zich om de hoek bevindt. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan gezellige cafés, goede restaurants, boetieks en populaire markten zoals de Noordermarkt en de Westerstraatmarkt. Ook het Westerpark, de grachtengordel en het centrum van Amsterdam liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als per fiets, met een snelle verbinding richting Amsterdam Centraal. Vereniging van Eigenaren (VvE) De woning maakt deel uit van een kleine en actieve Vereniging van Eigenaren, bestaande uit drie leden. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 160,- per maand. Eigendomssituatie De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 november 2033. De erfpachtcanon kan worden vastgeklikt op € 2.806,- per jaar vanaf 2033, met jaarlijkse indexatie. De erfpachtcanon is fiscaal aftrekbaar. Indien gewenst kan de canon eeuwigdurend worden afgekocht voor € 97.800,-. Pluspunten op een rij: * Ca. 58 m² woonoppervlak * Gelegen op de eerste verdieping * Maar liefst vier ramen breed aan de voorzijde * Karakteristiek pand in de Jordaan * Rijksmonument * Ruime woonkamer met open keuken * Balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidzuidoosten * Momenteel één slaapkamer * Mogelijkheid tot een tweede slaapkamer * Badkamer en separaat toilet * Gelegen in een rustige straat * Midden in de geliefde Jordaan * Kleine en actieve VvE * Meerjarenonderhoudsplan aanwezig * Op loopafstand van de Negen Straatjes en de Prinsengracht * Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en fiets * Oplevering in overleg * NEN-2580 meetclausule wordt opgenomen in de koopakte * Plan snel en eenvoudig uw bezichtiging in via Funda Een sfeervol appartement op een toplocatie in de Jordaan, met balkon én mogelijkheden om de woning volledig naar eigen wens in te delen. Dit wilt u zelf ervaren. Ik vertel u er graag alles over tijdens een bezichtiging. Tot snel! Anne. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via Funda of stuur een WhatsApp naar +31611486158. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Maten, oppervlakten en bedragen zijn indicatief. Informatie over erfpacht, fiscale voordelen en/of financieringsmogelijkheden is eveneens indicatief; kopers wordt geadviseerd dit zelf te verifiëren bij de gemeente, Belastingdienst en/of hun financieel adviseur.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
187 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2033)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1016

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.